锦春苑二期施工组织设计.doc

扬州市吉利房地产开发有限公司（锦春苑 9#楼）施工组织设计扬州市宏运建筑安装工程有限公司编制人： 目 录1 工程概况 ∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙12 工程施工总体布置方案 ∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙33 施工组织机构 ∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙64 分部分项工程施工方法及工艺 ∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙85 针对本工程采取的主要施工技术措施 ∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙96 工程特殊关键部位施工质量的控制及技术措施 ∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙97 施工机械及劳动力计划 ∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙98 确保工程工期的技术组织措施 ∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙99 施工进度计划 ∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙910确保工程质量的技术措施 ∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙911保证安全施工的技术组织措施 ∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙912保证文明施工的技术组织措施 ∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙913施工现场环境管理的技术组织措施 ∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙914施工现场平面布置图 ∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙915工程施工过程中的服务承诺 ∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙9我单位针对本工程的服务和承诺 ∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙9概况锦春苑 9#楼工程，位于扬州市邗江区瓜洲镇宝石小区，由扬州市吉利房地产开发有限公司投资兴建，扬州市堪测工程设计院设计，扬州市宏运建筑安装工程有限公司承建施工。

1.1 结构概况基础部分采用垫层为 C10，基础为现浇 C30 钢筋砼独立基础，C30基础梁，基础墙砌体采用 MU10 标准砖，砌筑水泥砂浆强度等级为 M10水泥砂浆砌筑,基础梁上设防潮层一道一、二层 C30 钢筋砼柱其余为 C25 钢筋砼柱、梁、板围护墙体采用 MU5（JYM）型非承重多孔砖，M5.0 混合砂浆设计砼强度等级：基础垫层为 C10，一、二层柱为 C30，其余均为C25抗震要求：本工程抗震设防烈度为 7 度，构造柱必须与圈梁连接，圈梁钢筋必须锚入或通过构造柱，与构造柱相连的每一道砖墙均应与构造柱有 2φ6＠500 拉结筋，每边入墙 1000MM 或至门为门窗边，墙与构造柱接合面砌成马牙槎1.2 建筑概况建筑名称：锦春苑二期 9#楼建 筑 面 积 ： 8744.5 m2建筑层数： 地面车库、上部六层;局部七层结构形式：框架结构建筑沿口高度： 32.80 米建筑总长度： 84.82 米建筑总宽度： 14.20 米建筑耐火等级：耐火等级为二级；建筑构造：地面做法：详见苏 J9501 标准图集, C25 砼原浆抹面外墙做法：水泥砂浆粉刷，刷外墙涂料,局部外墙贴面砖内墙做法：水泥砂浆粉刷，白水泥批二度；油漆做法：露明铁件除锈后刷防锈漆一度，银粉漆二度。

不露明铁件除锈后刷防锈漆二度；室外工程：C15 砼散水坡，门坡窗设置：窗为塑钢窗1.3 场地概述地形平整，施工场地“三通一平”工作已完成，施工用水、电满足施工要求，场内外道路畅通1.3.1 地质概况基础深层搅拌桩复合地基劲芯桩，桩径为 600，有效桩长 8000，因本工程未提供具体的地质勘探报告，故详细地质情况在本施工组织设计中不作详细说明2 工程施工总体布置方案2.1 工程特点工程结构从下到上形体基本相同，有利于组织流水施工工程工期紧，进度安排应科学、合理，必须有切实可靠的措施保证施工进度工程的材料运输不受地区条件的限制工程的施工噪声受环境和环境管理条件的限制，须控制噪音保证四周居民的正常生活秩序本工程工期紧，招标文件要求工期 220 天，但我单位本着对该公司负责的精神，以优秀的管理水平和钢结构施工单位密切配合按招标工期顺利完成本工程在施工开始前积极做好材料计划和合理安排进场时间及材料检验试验工作，确保工程保质、保量按期完成根据本工程具体情况选择合理的施工机械设备，合理的布置施工程序和选择施工方法和工艺，以满足业主对工程质量、工期进度和服务的要求2.2 工期及质量目标根据建设单位要求，我单位依据本工程的工作量及自身的施工能力，确定本工程的总工期日历天数为 220 天，我单位将以优秀的管理水平和一流的施工技术来确保工程如期竣工验收交付使用。

本工程的质量目标为：合格我将本工程列入本工程施工年度重点工程结构创优目标项目，使该工程尤其是在质量管理和质量水平上，都能确保创优目标实现，为整个工程评定打下扎实基础2.3 工程施工布置根据本工程建筑结构的特点，设备安装工程量及施工设备情况确定以下工程施工的基本原则和施工工艺及方法：以基础工程、主体结构、建筑装饰装修工程施工为关键线路作为总体工期控制线；本工程后浇带设计的位置分为二个施工段施工，形成等节拍交叉流水作业2.4 施工方法及工艺选择本期工程框架柱，侧模采用木模板模板支撑系统采用φ48×3.5 钢管，扣件紧固连接本工程砼由施工现场砼搅拌，浇注构件建筑装修装饰工程按分项工程施工顺序施工，形成多工种多专业交叉流水施工的施工工艺，避免工序重复，以利工程合理有序的进行流水交叉作业2.5 主要施工过程内容及顺序本期工程总体施工 ： 挖土方—基础垫层—基础混凝土浇筑—现浇框架柱、梁、板—填充墙 砌筑—装饰工程—门窗工程—地面、室外工程基础施工阶段：包括测量放线，挖土方，基础垫层，防水层，基础模板、钢筋、混凝土工程、回填土主体结构施工阶段：包括主体结构柱、梁、施工和及水电安装配合施工；建筑装修装饰施工阶段：包括内、外装饰、地面、门窗安装；各施工段之间既相对独立又互相衔接和协调地进行组织施工，并按施工顺序进行流水交叉作业。

在保持各施工段相对独立性的前提下，由项目部统一调配资源，保证工程均衡有序进展每个施工段中各主要工序均按照等节拍、等流水步距的原则安排作业计划和平衡资源计划，确保工程合理、有序的进行基础施工顺序：测量放线→挖土方→引测控制轴线→垫层→支设基础模板→绑扎基础钢筋→浇筑砼→基础墙砌筑→防潮层→基础回填主体结构施工顺序：现浇框架柱→引测控制轴线→弹轴线→水平标高引测→填充墙砌筑→支设构造柱及梁模板→绑扎柱梁钢筋→隐蔽验收→浇注砼→养护外墙装饰待主体完工后从上至下施工，室内装饰顺序：地面填土→室内抹灰→地面安装工程根据建筑进度交叉配合施工钢筋、预埋铁件、位置准确，验收合格方能施工对不在本次发包范围内的项目，其施工质量、进度控制纳入项目管理目标控制计划内，以提高工程整体施工质量和保证工程总工期目标的实现3 施工组织机构根据本工程的特点，为了满足业主对工程质量、进度、施工安全、文明施工的要求，我公司组建工程施工项目经理部，项目部组织精干的工程技术管理人员，应用科学的施工技术和方法对本工程施工进行全面地科学地管理和监控，并使工程施工的全过程始终处于受控状态和良好的作业环境下，创造高效优质的工程项目3.1 施工现场管理机构设置及职能3.1.1 施工现场管理机构设置图施工现场管理机构的职能专专 专专 专专 专专 专专 专专 专专 专专 专专 专专 专专 专专 专 部 门 职 能项 目 经 理 一 名 ， 项 目 主 管 、 负 责 工 程 的 全 面 管 理 工 作项 目 副 经 理 一 名 ， 分 管 施 工 、 经 营 、 质 量 、 安 全 、 劳 资项 目 经 理 部项 目 工 程 师 一 名 ， 分 管 施 工 技 术 、 质 量 、 安 全 、 文 明 施 工保 证 体 系 、 环 境 管 理 体 系施 工 技 术 部 生 产 调 度 、 外 部 联 络 、 图 纸 资 料 控 制 、 施 工 过 程 控 制 、 纠正 及 预 防 措 施 、 工 程 交 工 、 质 量 记 录 控 制质 量 安 全 部检 验 和 试 验 、 检 测 设 备 的 控 制 、 检 验 和 实 验 状 态 、 不 合 格的 控 制 ， 现 场 防 护 、 质 量 安 全 记 录 控 制 、 安 全 控 制 、 环 境控 制计 划 经 营 部 合 同 、 预 算 、 计 划 、 统 计 、 工 程 结 算设 备 材 料 部 采 购 、 发 包 方 提 供 设 备 材 料 的 控 制 、 产 品 标 示 和 可 追 溯 性 、设 备 和 材 料 的 搬 运 ， 储 存 与 防 护 、 施 工 机 具 调 配 、 维 修劳 资 教 育 部 劳 动 工 资 、 劳 动 定 额 、 职 工 培 训 、 资 格 培 训综 合 办 公 室 费 用 成 本 管 理 、 接 待 、 企 业 内 部 管 理 、 为 用 户 服 务 、 现 场保 卫 、 内 部 安 全 、 无 损 检 测 、 后 勤 保 障3.2 项目经理部管理人员配置序号 名称 姓名 职务 职称主要资历、经验及承担过的项目一 总部1 项目主管 郭安静 总经理 工程师 从事建筑业管理 18 年2 经营主管 孙 韬 总经助理 工程师 从事建筑业管理 20 年二 现场1 项目经理 孙 韬 副总经理 工程师 从事建筑业管理 20 年2 项目副经理 孙克荣 项目经理 工程师3 质量管理 刘在尘 质检员 技术员4 材料管理 孙玉新 材料员 技术员5 施工管理 蒋正龙 施工员 技术员6 安全管理 陆 敏 安全员 技术员4 分部分项工程施工方法及工艺4.1 工程测量施工测量直接关系到本工程的建设速度和工程质量，因此，对施工测量提出了严格要求，包括：建立健全测量管理制度，精密仪器的选用，沉降观测，轴线传递，建筑定位放线等一系列项目都要按施工测量规范规定进行测量。

4.1.1 建立施工测量小组建立施工测量小组负责工程的测量定位放线、高程控制、抄平、沉降观测等贯穿施工全过程，人员有 2 人组成4.1.2 建立测量管理制度建立健全施工测量管理制度，是搞好施工测量和提高施工质量的前提。