买房标准合同.doc

沈阳市房地产转让合同沈阳市房产管理局制房地产转让须知1、 转让当事人（卖方包含共有人）须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房 地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护因故不能亲自办理登记手续 的，可经公证部门公证委托他人代为办理2、 转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报3、 房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下, 共有人或承租人有优先购买权转让方（以下简称甲方）：住 所：受让方（以下简称乙方）：住 所：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜, 按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同一、转让房地产情况：房屋所有权证号码： 共有权证号码：土地使用权证号码： 房地产座落：沈阳市 区 街（路） 号 #建筑面积： 平方米；转让面积： 平方米占地面积： 平方米；房屋用途： 房屋权利来源：土地使用权来源： 划拨 出让二、房地产转让因由：二、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整四、 本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效五、 双方议定付款及房屋交付办法（按下列第 种办理）1、 合同生效后，乙方付甲方定金（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰拾 元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

2、 乙方一次性付清全部购房款：（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给 乙方六、 本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔 偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费八、 本合同未尽事项，甲、乙双方可另彳丁协议，其补充协议经双方签章后与本合同具 有同等效力九、 本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：1、 向沈阳仲裁委员会申请仲裁（ ）2、 向人民法院提起诉讼（ ）甲方盖章:乙方盖章:法人代表:法人代表:年 月 II年 月 II。