依法行政申请书.docx

依法行政申请书（业主大会资料）关于要求主管部门履行行政监管职责，协助提供业主大会必备资 料的依法行政申请书**区住房保障和房屋管理局：本小区业主大会物业选聘工作将于8月31日完成因物业选聘 工作的需要，现在需要查询以下资料：（一） 竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、 地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二） 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三） 物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四） 业主名册；（五） 物业管理必需的其他资料：1、 专项维修资金缴纳清册；2、 物业管理区域划分证明；3、 建筑工程竣工总平面图；4、 附属设施设备交付使用备案证明；5、 绿化竣工总平面图；6、 物业服务用房配置证明；7、 小区建筑面积测绘报告（包括总建筑面积、楼幢建筑面积、 分户建筑面积明细、分摊建筑面积等）现根据《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》的规定，要 求贵局履行行政监管职责，敦促新桥物业公司提供以上物业选聘必须 资料，支持业主大会的物业选聘工作，确保小区业主大会的顺利举行， 维护小区和谐物业公司拒绝提供或者提供不全的，提请贵局依法对相关责任单 位依法予以处罚，并请贵局按照法律法规规定在6月15日前直接向 本会协助提供。

特此申请武汉市XX花园小区业主大会业主委员会2013年5月30日抄报：**区人民政府南湖街办事处、武汉市住房保障和房屋管理 局抄送：**区南湖街都市桃源社区居民委员会此件向全体业主公告附法规条款：《物权法》第七十五条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会 给予指导和协助国务院《物业管理条例》第二十九条在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业 服务企业移交下列资料:（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、 地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二） 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三） 物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四） 物业管理所必需的其他资料物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交 给业主委员会第三十条建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要 的物业管理用房第五十九条 违反本条例的规定，不移交有关资料的，由县级以 上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有 关资料的，对建设单位、物业服务企业予以通报，处1万元以上10 万元以下的罚款《武汉市物业管理条例》第十五条开发建设单位在与前期物业服务企业办理物业承接验 收手续时，应当向区房屋主管部门和前期物业服务企业移交下列资 料：（一） 竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、 地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二） 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三） 物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四） 业主名册；（五）物业管理必需的其他资料。

区房屋主管部门、前期物业服务企业应当接受前款规定的资料， 并妥善保管前期物业服务合同终止时，前期物业服务企业应当将上 述资料移交给业主委员会业主有权查阅开发建设单位向区房屋主管部门、物业服务企业移 交的资料第二十二条第二款 筹备组应当自成立之日起七日内在物业管理区域内书面公告其成员名单和工作职责，并有权要求开发建设 单位提供下列文件资料：（一） 物业管理区域划分证明；（二） 业主名册；（三） 建筑规划总平面图；（四） 附属设施设备交付使用备案证明；（五） 绿化竣工总平面图；（六） 物业服务用房配置证明；（七） 专项维修资金交存证明；（八） 成立业主大会必需的其他文件资料。