附条件房屋赠与协议.docx

附条件房屋赠与协议附条件房屋赠与协议赠与人：受赠人：赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方 的权利义务第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面积备注：该房屋已于年月日出租给（姓名）使用第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与***的租赁合同，除非主动提出终止租 赁合同第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续第四条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同但可以 适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失第五条赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：（1）受赠人不履行赠与协议约 定义务的2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决协商不成，任何一方可 以向仲裁庭申请仲裁第七条合同的补充本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同 双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第八条本合 同正本一式两份，双方各执一份延伸阅读房屋赠与合同（附房屋平面图）房屋赠与合同（附房屋平面图）甲方（赠与人）：（写明姓名、住址）住所：有效证件号码：乙方（受赠人）：（写明姓名、住址）住所：有效证件号码：甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。

按照合同法等有关法律规定，双方 自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋该房屋具体状况 如下：（一） 座落于，建筑面积 平方米；（二） 赠与房屋的所有权证证号为;（三） 房屋平面图及其四至范围见附件一（四） 土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与该房屋的相关权益随该房屋一并赠与第二条：因甲方，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付， 由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证经协商一致甲方愿将该房屋赠与 乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间 该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、 转卖或出租行为无效如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数 补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理 过户手续第七条：甲、乙双方定于 时正式办理过户该房屋,双方定于 前向有关 部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

在乙方领取《房屋所有权证》 后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续甲方未按 规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有 共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条 款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的， 提交北京仲裁委员会仲裁第十二条：本合同一式 份其中甲方留执 份，乙方留执 份，为公正留执公证处 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下:附件一文本：房屋平面图附赡养老人的房屋赠与合同附赡养老人的房屋赠与合同甲方（赠与人）：父亲：，身份证号：母亲：，身份证号：乙方（受赠人）：甲方乙方系父母与儿子关系甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小区一处房产赠与 乙方按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号楼 单元层户的一处房产 并赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该房款及房屋并负责赡养老人。

该房屋具体状况如下：（一） 座落于四宝山街道办事处 路天勤苑小区，建筑面积 平方米；（二） 赠与房屋的所有权证证号为;（三） 房屋平面图及其四至范围见附件一（四）土地使用权取得的方式为出让该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付乙方出面与开发商签订商 品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵 押、转卖或出租行为无效乙方已对此条款充分理解、知晓第四条：本合同签订时，乙方已婚赠与协议（房屋）范文赠与协议（房屋）范文甲方：乙方：为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根 据有关法律规定，制订本合同，以资共同遵守2、 乙方保证其对上述的房屋拥有合法的所有权3、 乙方保证本次增与并无任何恶意，而且将其所知的一切注意事项告知甲方， 否则，乙方愿意对因此给甲方造成的损失承担赔偿责任4、应乙方的要求，甲方保证将房屋不用于违法等事项5、 在本合同生效后，乙方应在日内向甲方移交上述房屋，并应在日内协助甲 方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

6、 甲方无须向乙方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房 产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由甲方负担7、 违反本合同的约定为违约行为，应承担违约责任，违约方应向对方赔偿一切 损失8、 本合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充协议经双方签字与本合同具 有同等法律效力9、 本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向甲方住 所地人民法院起诉10、 本合同一式六份，甲乙双方各执一份，其余四份保留在办理有关手续时备用11、 本合同自双方签字后生效甲方（签字）：乙方（签字）：住所：住所：身份证号：身份证号：签约时间：签约时间。