7天津市绿色建筑评价标准.doc

DB天津市工程建设标准DBXX-XXX-XXXX备案号XXXXX-XXXX天津市绿色建筑评价标准AssessmentstandardofgreenbuildingforTianjinXXXX—XX—XX发布XXXX—XX—XX实施天津市城乡建设委员会发布天津市工程建设标准天津市绿色建筑评价标准AssessmentstandardofgreenbuildingforTianjinDB—XXX—XXXXXXXXXX-XXXX主编单位：天津城建大学天津市建筑设计院批准部门：天津市城乡建设委员会实施日期：XXXX年X月X日2015天津目次1总则12术语33基本规定43.1一般规定43.2评价与等级划分54节地与室外环境104.1控制项104.2评分项125节能与能源利用235.1控制项235.2评分项246节水与水资源利用336.1控制项336.2评分项367节材与材料资源利用467.1控制项467.2评分项478室内环境质量578.1控制项578.2评分项609施工管理699.1控制项699.2评分项7010运营管理7810.1控制项7810.2评分项8011提高与创新8811.1一般规定8811.2加分项88本标准用词说明95引用标准名录96#Contents1总则12术语33基本规定43.1一般规定43.2评价与等级划分54节地与室外环境104.1控制项104.2评分项125节能与能源利用235.1控制项235.2评分项246节水与水资源利用336.1控制项336.2评分项367节材与材料资源利用467.1 控制项467.2评分项478室内环境质量578.1控制项578.2 评分项609施工管理699.1控制项699.2评分项7010运营管理7810.1控制项7810.2评分项8011提高与创新8811.1一般规定8811.2加分项88本标准用词说明95引用标准名录96#1总则1.0.1为贯彻国家技术经济政策，节约资源，保护环境，规范对天津市绿色建筑的评价，推进可持续发展，制定本标准。

条文说明】1.0.1建筑活动消耗大量能源资源，并对环境产生不利影响我国资源总量和人均资源量都严重不足，同时我国的消费增长速度惊人，在资源再生利用率上也远低于发达国家而且我国正处于工业化、城镇化加速发展时期，能源资源消耗总量逐年迅速增长在我国发展绿色建筑，是一项意义重大而十分迫切的任务借鉴国际先进经验，建立一套适合我市的绿色建筑评价体系，制订并实施统一、规范的评价标准，反映建筑领域可持续发展理念，对积极引导绿色建筑发展，具有十分重要的意义本标准的前一版本《天津市绿色建筑评价标准》DB/T29-204-2010（以下称本标准2010年版）是总结我市绿色建筑方面的实践经验和研究成果，借鉴国内外先进经验制定的第一部多目标、多层次的绿色建筑综合评价标准该标准明确了绿色建筑的定义，采用国家《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006（以下称国标2006年版）的评价指标，结合天津市绿色建筑的发展实际，对评价方法进行了创新，确立了我市以“四节一环保”为核心内容的绿色建筑发展理念和评价体系，是住建部批准的唯一适用于所有星级绿色建筑评价的地方标准自2010年发布实施以来，已经成为我市绿色建筑标准研究和编制的重要基础，有效指导了我市绿色建筑实践工作。

十二五”以来，我市绿色建筑快速发展随着绿色建筑各项工作的逐步推进，绿色建筑的内涵和外延不断丰富，各行业、各类别建筑践行绿色理念的需求不断提出，本标准2010年版已不能完全适应现阶段绿色建筑实践及评价工作的需要因此，根据天津市城乡建设委员会的要求，由天津城建大学、天津市建筑设计院会同有关单位对其进行了修订1.0.2本标准适用于绿色民用建筑的评价条文说明】1.0.2考虑到不同建筑的功能和特点，本次修订将适用范围扩展至民用建筑各主要类型（住宅建筑、办公建筑、商场建筑、旅馆建筑等）在控制项和评分项中针对不同类型的建筑分别作出规定为适应本市近年来工程建设和绿色建筑的发展情况以及不同类型建筑的需求，对控制项的内容和要求进行了调整；采用平行条款的方式，在不改变分值的前提下，对评分项进行了优化调整，以适用于不同类型的建筑评价，兼具通用性和可操作性，以适应现阶段绿色建筑实践及评价工作的需要1.0.3绿色建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合天津地区的气候、环境、资源、经济及文化等特点，对建筑全寿命期内节能、节地、节水、节材、保护环境等性能进行综合评价条文说明】1.0.3因地制宜是绿色建筑建设的基本原则对绿色建筑的评价，也应综合考量建筑所在地域的气候、环境、资源、经济及文化等条件和特点。

建筑物从规划设计到施工，再到运行使用及最终的拆除，构成一个全寿命期本次修订，基本实现了对建筑全寿命期内各环节和阶段的覆盖节能、节地、节水、节材和保护环境（四节一环保）是我市绿色建筑发展和评价的核心内容绿色建筑要求在建筑全寿命期内，最大限度地节能、节地、节水、节材和保护环境，同时满足建筑功能要求结合建筑功能要求，对建筑的四节一环保性能进行评价时，要综合考虑，统筹兼顾，总体平衡1.0.4绿色建筑的评价除应符合本标准的规定外，尚应符合国家和天津市现行有关标准的规定条文说明】1.0.4符合国家和地方的法律法规和相关标准是参与绿色建筑评价的前提条件本标准重点在于对建筑的四节一环保性能进行评价，并未涵盖通常建筑物所应有的全部功能和性能要求，如结构安全、防火安全等，故参与评价的建筑尚应符合国家和地方的现行有关标准的规定当然，绿色建筑的评价工作也应符合国家和地方的现行有关标准的规定2术语2.0.1绿色建筑greenbuilding在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑2.0.2热岛强度heatislandintensity城市内一个区域的气温与郊区气温的差别，用二者代表性测点气温的差值表示，是城市热岛效应的表征参数。

2.0.3年径流总量控制率annualrunoffvolumecaptureratio通过自然和人工强化的人渗、滞蓄、调蓄和收集回用，场地内累计一年得到控制的雨水量占全年总降雨量的比例2.0.4可再生能源renewableenergy风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等非化石能源的统称2.0.5再生水reclaimedwater污水经处理后，达到规定水质标准、满足一定使用要求的非饮用水2.0.6非传统水源non-traditionalwatersource不同于传统地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等2.0.7可再利用材料reusablematerial不改变物质形态可直接再利用的，或经过组合、修复后可直接再利用的回收材料2.0.8可再循环材料recyclablematerial通过改变物质形态可实现循环利用的回收材料3 基本规定3.1一般规定3.1.1绿色建筑的评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象评价单栋建筑时，凡涉及系统性、整体性的指标，应基于该栋建筑所属工程项目的总体进行评价条文说明】3.1.1建筑单体和建筑群均可以参评绿色建筑绿色建筑的评价，首先应基于评价对象的性能要求。

当需要对某工程项目中的单栋建筑进行评价时，由于有些评价指标是针对该工程项目设定的（如住区的绿地率），或该工程项目中其他建筑也采用了相同的技术方案（如再生水利用），难以仅基于该单栋建筑进行评价，此时，应以该栋建筑所属工程项目的总体为基准进行评价3.1.2 绿色建筑的评价分为设计评价和运行评价设计评价应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行，运行评价应在建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行条文说明】3.1.2 考虑大力发展绿色建筑的需要，同时也参考国外开展绿色建筑评价的情况，继续沿用本标准2010年版将绿色建筑评价明确划分为“设计评价”和“运行评价”的做法设计评价的重点在评价绿色建筑方方面面采取的“绿色措施”和预期效果上，而运行评价则不仅要评价“绿色措施”，而且要评价这些“绿色措施”所产生的实际效果除此之外，运行评价还关注绿色建筑在施工过程中留下的“绿色足迹”，关注绿色建筑正常运行后的科学管理简言之，“设计评价”所评的是建筑的设计，“运行评价”所评的是已投入运行的建筑3.1.3 申请评价方应进行建筑全寿命期技术和经济分析，合理确定建筑规模，选用适当的建筑技术、设备和材料，对规划、设计、施工、运行阶段进行全过程控制，并提交相应分析、测试报告和相关文件。

条文说明】3.1.3 申请评价方依据有关管理制度文件确定本条对申请评价方的相关工作提出要求绿色建筑注重全寿命期内能源资源节约与环境保护的性能，申请评价方应对建筑全寿命期内各个阶段进行控制，综合考虑性能、安全、耐久、经济、美观等因素，优化建筑技术、设备和材料选用，综合评估建筑规模、建筑技术与投资之间的总体平衡，并按本标准的要求提交相应分析、测试报告和相关文件3.1.4 评价机构应按本标准的有关要求，对申请评价方提交的报告、文件进行审查，出具评价报告，确定等级对申请运行评价的建筑，尚应进行现场考察条文说明】3.1.4 绿色建筑评价机构依据有关管理制度文件确定本条对绿色建筑评价机构的相关工作提出要求绿色建筑评价机构应按照本标准的有关要求审查申请评价方提交的报告、文档，并在评价报告中确定等级对申请运行评价的建筑，评价机构还应组织现场考察，进一步审核规划设计要求的落实情况以及建筑的实际性能和运行效果3.2评价与等级划分3.2.1 绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理7类指标组成每类指标均包括控制项和评分项评价指标体系还统一设置加分项。

条文说明】3.2.1 本次修订增加了“施工管理”类评价指标，实现标准对建筑全寿命期内各环节和阶段的覆盖本次修订将本标准2010年版中“一般项”和“优选项”改为“评分项”为鼓励绿色建筑在节约资源、保护环境的技术、管理上的创新和提高，本次修订增设了“加分项”加分项”部分条文本可以分别归类到七类指标中，但为了将鼓励性的要求和措施与对绿色建筑的七个方面的基本要求区分开来，本次修订将全部“加分项”条文集中在一起，列成单独一章3.2.2设计评价时，不对施工管理和运营管理2类指标进行评价运行评价应包括7类指标条文说明】3.2.2 运行评价是最终结果的评价，检验绿色建筑投入实际使用后是否真正达到了四节一环保的效果，应对全部指标进行评价设计评价的对象是图纸和方案，还未涉及施工和运营，所以不对施工管理和运营管理两类指标进行评价但是，施工管理和运营管理的部分措施应得到提前考虑（物业管理机构在工程设计、建造阶段进行前期介入在评分项中给予了相应的加分），将有助于达到这两个阶段节约资源和环境保护的目的3.2.3控制项的评定结果为满足或不满足；评分项和加分项的评定结果为分值条文说明】3.2.3 控制项的评价同本标准2010年版。

评分项的评价，依据评价条文的规定确定得分或不得分，得分时根据需要对具体评分子项确定得分值，或根据具体达标程度确定得分值加分项的评价，依据评价条文的规定确定得分或不得分本标准中评分项的赋分有以下几种方式：1 一条条文评判一类性能。