装修验收标准.doc

装修验收标准一、 基本规定1、 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理2、 建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境3、 建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁不经穿管直接埋设电线4、 室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求施工环境温度不应低于5℃当必须在低于 5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施5、 建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品 成品的保护 防止污染和损坏6、 建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净二、 抹灰工程1、 抹灰前基层表面的尘土 污垢 油渍等应清除干净 并应洒水润湿2、 抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时，应采取加强措施不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于 100mm3、 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝检验方法：观察；用小锤轻击检查4、 抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观检验方法：观察；手摸检查。

5、 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整6、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定表： 一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰L立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检查尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查注：1)普通抹灰 本表第 3 项阴角方正可不检查 2)顶棚抹灰 本表第 2 项表面平整度可不检查 但应平顺三、 乳胶漆施工验收标准1、 无刷纹，流坠2、 手感平整光滑，无档手感，无明显颗粒感3、 无掉粉、起皮、裂缝现象4、 无透底、反碱、咬色现象，色彩均匀一致5、 未污染其他工种（与木作、开关面板等的接口必须严密、平整，不得漏缝未刷及污染）6、 乳胶漆做线条饰面时，线条纹理应清晰贯通四、 门窗工程1、 木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求检验方法：观察 检查材料进场验收记录2、 木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。

木门窗如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补对于清漆制品，木塞的木纹和色泽应与制品一致检验方法：观察3、 木门窗框的安装必须牢固预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求检验方法：观察；手扳检查4、 木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查5、 木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印检验方法：观察6、 木门窗的割角、拼缝应严密平整，门窗框、扇裁口应顺直，刨面应平整检验方法：观察7、 木门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺检验方法：观察8、 木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求填嵌应饱满 检验方法：轻敲门窗框检查9、 木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固严密检验方法：观察；手扳检查10、 木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合下表的规定表： 木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次项目留缝极限（mm）允许偏差（mm）检验方法普通高级普通高级1门窗槽口对角线长度差——32用钢尺检查2门窗框的正、侧面垂直度——21用1m垂直检查尺检查3框与扇、扇与扇接缝高低差——21用钢直尺和塞尺检查4门窗扇对口缝1~2.51.5~2——用塞尺检查5门窗扇与上框间留缝1~21~1.5——6门窗扇与侧框间留缝1~2.51~1.5——7窗扇与下框间留缝2~32~2.5——8门扇与下框间留缝3~53~4——9双层门窗内外框间距——43用钢尺检查10无下框时门扇与地面间留缝外门4~75~6——用塞尺检查内门5~86~7——卫生间门8~128~10——厂房大门10~20———五、 吊顶工程1、 饰面材料的安装应稳固严密。

饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的 2/3检验方法：观察；手扳检查；尺量检查2、 吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书；进场验收记录和隐蔽工程验收记录3、 明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固检验方法；手扳检查4、 饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合 压条应平直、宽窄一致检验方法：观察；尺量检查5、 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密检验方法：观察6、 明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定表 ： 明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法石膏板金属板矿棉板塑料板、玻璃板1表面平整度3232用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度3233拉5m线不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差1121用钢直尺和塞尺检查六、 饰面板（砖）工程1、 检查数量应符合下列规定：（1）室内每个检验批应至少抽查 10% ，并不得少于 3 间 ，不足 3 间时应全数检查。

2）室外每个检验批每 100m2 ，应至少抽查一处，每处不得小于10m22、 饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，石材表面应无泛碱等污染检验方法：观察3、 饰面板嵌缝应密实、平直、宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致检验方法：观察；尺量检查4、 饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐检验方法：观察5、 饰面板安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定表 ； 饰面板安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法石材瓷板木材塑料金属光面垛斧石蘑菇石1立面垂直度23321.522用2m垂直检查尺检查2表面平整度23—1.5133用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正24421.533用直角检查尺检查4接缝直线度2442111拉5m线不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度2332222拉5m线不足5m拉通线，用钢直尺检查6接缝高低差0.53—0.50.511用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1221111用钢直尺检查6、 饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损检验方法：观察7、 墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐，墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。

检验方法；观察；尺量检查8、 饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合设计要求检验方法：观察；尺量检查，9、 有排水要求的部位应做滴水线(槽) ，滴水线(槽)应顺直，流水坡向应正确坡度应符合设计要求检验方法：观察；用水平尺检查10、 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表的规定表： 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检查尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检查尺检查4接缝直线度32拉5m线不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查11、 饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定检验方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录12、 饰面砖粘贴必须牢固检验方法；检查样板件粘结强度检测报告和施工记录13、 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝检验方法：观察；用小锤轻击检查七、 衣、橱柜工程1、 衣、橱柜的造型、尺寸、安装位置，制作和固定方法应符合设计要求，衣、橱柜安装必须牢固。

检验方法：观察；尺量检查；手扳检查2、 衣橱柜的抽屉和柜门应开关灵活，回位正确小五金安装齐全、牢靠，位置正确检验方法：观察；开启和关闭检查3、 衣、橱柜表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏检验方法：观察4、 橱柜裁口应顺直，拼缝应严密检验方法：观察。