房屋建筑承包合同_2.docx

房屋建筑承包合同房屋建筑承包合同1 　　发包人（全称）： 　　承包人（全称）： 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议： 　　一、工程概况 　　工程名称： 　　工程地点： 　　工程规模： 　　工程立项批准文号： 　　资金来源： 　　二、承包范围 　承包范围： 　　三、合同价款 　　金额（大写）： 元（人民币） 小写： 元，其中，安全防护、文明施工措施费为：（大写）： 元（人民币） 小写： 元 　　四、合同工期 　　合同工期： 日历天 　　计划开工日期： 年 月 日 　　计划竣工日期： 年 月 日 　　五、质量标准 　　工程质量标准：合格 　　六、合同文件 　　本协议书与下列文件一起构成合同文件： 　　1.中标通知书； 　　2.投标函及其附录； 　　3.已标价的工程量清单（含暂估价的材料和工程设备损耗率表）； 　　4.合同条款专用部分； 　　5.合同条款通用部分； 　　6.技术标准和要求； 　　7.合同图纸。

　　双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充 　　七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任 　　八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款 　　九、合同生效 　　合同订立时间： 年 月 日 　　合同订立地点： 　　双方约定 后本合同生效 　　发包人：（盖章） 承包人：（盖章） 　　住所： 住所： 　　法定代表人：（签字或盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 　　或委托代理人：（签字或盖章） 或委托代理人：（签字或盖章） 　　联系： 联系： 　　： ： 　　开户银行： 开户银行： 　　帐号： 帐号： 　　邮政编码： 邮政编码： 房屋建筑承包合同2 　　甲方： 　　乙方： 　　依照《合同法》、《建筑法》以及其它相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲、乙双方就乙方房屋建设施工事项达成一致意见，并订立本合同 　　一、 工程地点：自留地。

　　二、 工程承包方式：包工包料，按实际建筑面积每平方米陆X零捌元计算中途不作调整一包到底 　　三、 付款方式：按四个层次完工____日内支付工程款 　　1、 第一层主体完工付贰拾万元 　　2、 第三层主体完工付叁拾万元 　　3、 第五层主体完工付贰拾万元 　　4、 其余部分待主体、外装修全部完工经验修合格后，一个月内付清全部工程款的95%，其余5%为保证金 　　四、 工程承包范围 　　1、 工程主体工程的全部砌体，基础土建工程 　　2、 外墙面砖(面砖60元平方米)按建设要求装饰 　　3、 室内：楼梯间楼梯面水泥砂浆抹面压光，内墙混合砂浆抹平面 　　4、 一层地面水泥砂浆抹平压光，门面柱为抛光耐磨彩轴砖 　　5、 门窗只预留孔洞，安装后的门窗边的粉刷 　　6、 建好化粪池 　　7、 房屋屋高按图纸设计高度 　　8、 建筑用水用电 　　9、 材料标准 　　①钢筋：按图纸规定并使用正规厂家检测合格的产品和等级标准 　　②水泥：使用莲花或南峰XX 　　③沙子：基础使用机制沙，正负零以上用河沙 　　④红砖：98%的老砖。

　　⑤混凝土必须达标合格 　　五、 工程期限 　　1、 开工时间________年____月____日 　　2、 主体竣工时间________年____月____日 　　3、 内外装修及全线竣工时间：________年农历____月24因不可抗力的气候原因工程可以顺延，不能按期完工，每推迟一天乙方应承担每天损失贰佰元 　　六、质量标准： 　　1、按设计施工，符合国家有关标准 　　2、保质期为________年在保质期内无质量问题5%的保证金甲方应全部付给乙方 　　本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　________年____月____日 ________年____月____日 房屋建筑承包合同3 　　甲方： 　　乙方： 　　经甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇_____________等私人联建房的所有建筑施工工程承包给乙方，具体协议内容如下： 　　一、承包工程概况 　　工程名称：________________________________ 　　地 点： ________________________________ 　　建筑承包规模__________,结构为______________砖体七层，建筑高度为____________m（具体内容以施工设计图为准）。

　　二、工程承包内容和范围 　　主体工程：建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙（不含贴砖） 　　机械安装、水电安装 　　乙方承担全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通，用量费用 　　三、承包单价 　　1、按建筑规划面积计算，每平方米______元，另______元安全劳保费在内 　　2、点工按_________元/天计算 　　四、质量要求 　　乙方必须按照甲方的施工要求，不得浪费材料如有质量不符合造成的经济损失由乙方自行负责，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必须按照国家建筑规范进行施工 　　五、安全责任 　　1、乙方在施工中必须注意安全，做好安全防范、措施，严格按照安全操作要求施工，不得违章操作和违章指挥如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，经济损失在5000元以内，由乙方负责，超出保险公司赔付后剩余金额由甲方承担70%，乙方承担30% 　　2、在施工中必须保持施工场地清洁，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，对工人必须经常进行安全质量教育，组织工人定期开安全质量会，并作好记录交工地负责人和甲方备案。

　　3、乙方必须服从甲方合理安排 　　六、工期和付款办法 　　1、每做两层按完成的工程量________付款（约120元/㎡），开工后不得无故停工，保证工地上技术工和小工要有15人以上如有雨天就干雨天的活，总之必须保证安全和质量的原则上提前完工，提前完工奖给乙方壹仟元整，延误工期五天扣除壹仟元整，依次计算连续停工10天以上，乙方的租金由甲方承担 　　2、开工时间于_____年___月___日，完工时间____年___月___日工程完工后，经检查验收合格后一次性付清人工费，并留贰千元保证金如在一年内不出质量问题，甲方全部退还给乙方 　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后产生法律效力以上协商甲、乙双方共同遵守，双方均不得违约，本合同工程完工结算后自然失效 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 房屋建筑承包合同4 　　甲方：__________________ 　　乙方：__________________ 　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议 　　一、工程概况： 　　1、甲方准备在沿河路新建一栋砖混结构的私人住宅。

经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程承包给乙方进行施工建设，工程从___年___月___日开始动工，至___年___月___日竣工；承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等乙方提供劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等；承建项目：乙方按照甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆，同时作好防渗处理 　　2、采取费用包干的方式乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，农历天内完成；房屋建筑总面积以实际做的面积为主，按每平方_________元计算 　　二、安全问题： 　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故（包括乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故），由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生 　　三、本合同一式二份，双方各执一份本合同自_________年__月__日签定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 房屋建筑承包合同5 　　发包人(全称)：___________________ 　　承包人(全称)：___________________ 　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 _____________(工程全称)签定工程质量保修书 　　一、工程质量保修范围和内容 　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任 　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目具体保修的内容，双方约定如下：__________________ 　　二、质量保修期 　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 　　1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; 　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年; 　　3.装修工程为_____年; 　　4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年; 　　5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期; 　　6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年; 　　7.其他项目保修期限约定如下：______________。

　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 　　三、质量保修责任 　　1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修。