閒置土地待規劃期間亦應地盡其用.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑閒置土地待規劃期間亦應地盡其用 如何使土地在待規劃期間，能夠做到地盡其用，制止被長期閒置，在此方面對政府有何建議？ 澳門立法會施家倫議員：政府近年來陸續收回的閒置土地，當中一部份用作推動暫住房及置換房項目、以及長者公寓項目;另一部份用作臨時休憩區但大部份地段依旧處於空置，如若要完成城市總規及詳細規劃後，再因應每區的定位詳細分析收回土地適合怎樣建設，社會對此認為是無了期的等待為此，本人期望政府要做好短中長期措施： 短期：期望政府對這些閒置土地做好管理，特別對土地裡的雜草、蚊蟲、垃圾等情況進行清理，以制止產生衛生環境隱患，影響邻近居民生活及健康 中期：政府應了解每區市民訴求，將閒置土地進行簡單平整，然後視乎該區需求，打造成臨時休憩區、停車場、文創區等，以進一步完善社區規劃，優化整體配套設施 長期：政府應全面整合本澳全体閒置土地數量，並建立土地資料庫，進行公佈，以讓社會知悉，同時加快制定規劃，使這些閒置土地可以合作社會未來發展方向，減少問題出現 澳門政治經濟研究協會唐繼宗理事長：預期《城市總體規劃》經法定程序生效需時，目前有需要為使用權已經法律程序確定，並由特區政府擁有的閒置土地，設計臨時或短期使用的制度。

參考香港地政總署官網公佈就未批租和未撥用政府土地當中，有機會撥作臨時用途的用地而言，如香港特區政府各決策局/部門沒有相關的殷切需求時，有關用地便可推作短期租約香港地政總署通過公開招標或直接批地的方式，批出短期租約短期租約的固定租期一般為1年到5年不等，其後定期續租如在固定租期屆滿或租約首3年屆滿時（以日期較後者為準），相關用地在之後3年內無須即時用作永久或其他臨時用途，則通常會就另一固定租期重新招標（適用於通過招標批出的短期租約），或按月或按季續租（適用於直接批出的短期租約）短期租約會批予租戶作租賃協議所訂明的指定用途 澳門法律交流協進會會長黃景禧律師：澳門短缺的土地資源一向是促進經濟適度多元的制約之一，為此，政府應結合《澳門特別行政區城市總體規劃（2022-2040）》草案及橫琴粵澳深度合作區政策，就澳門土地資源中長期利用進行規劃，研究如何把一百多塊閒置土地充分利用好 在上述規劃完成之前，閒置土地亦應“物盡其用”，政府可按照第10/2022號法律（“新土地法”）第三十條之公共利益用途的佔用規定，將土地臨時性地交由公共部門或機構為公共利益使用，例如作為聪慧城市的配套用地、環保行業的推廣試點、旅遊文化的活動場地等。

澳臺青年交流促進會蔡文政會長：建議閒置土地可推出短期租約制度，供非牟利機構或社會企業以短期租約形式申請作為社區、機構等非牟利的用途，例如：社區夜市、長者或社團表演練習場地等，既可以減少閒置地方衛生方面的隱憂，同時可改善土長期閒置的狀態閒置土地只供申請作短期用途，並需根據現行政策，視乎個案的實際情況而定，一般獲批短期用途的批租期須無損政府對該用地的長遠用途規劃 猜你热爱 規劃用途社會 社会版（四）检察风云(2021年7期)2021-06-10做好後疫情時代復甦準備和發展規劃安置澳门月刊(2022年10期)2022-10-26社会版（三）检察风云(2022年7期)2022-05-14COMPLAINER’S CALAMITY汉语世界(The World of Chinese)(2022年3期)2022-10-22遵從法律 合規辦理 關於涉違章建築處理的案例分析（下）台商(2022年3期)2022-05-14小尺子大用途学苑创造·A版(2022年12期)2022-03-04社会版（十二）检察风云(2022年23期)2022-12-13用途广泛的微波炉儿童故事画报·智力大王(2022年1期)2022-02-25張高麗「十三五」規劃 要加快經濟轉型台商(2022年7期)2022-11-03书的新用途视野(2022年2期)2022-03-11— 3 —。