水利工程的项目管理.docx

1、项目管理核心任务是项目的目标控制、项目决策期管理主要任务：确定项目的定义实 施期任务是通过管理使项目的目标得以实现2、业主方项目生产过程的总集成者、总组织者,业主方的项目管理是管理的核心3、按工作性质和组织特征,项目管理分：业主方；设计方；施工方；供货方；建设项目 总承包方的项目管理4、业主方：投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的施工方：施工总 承包方和分包方的,供货方：材料和设备供应方建设项目总承包：设计和施工任务综合承 包，设计、采购和施工任务综合承包〔EPC承包5、 业主方项目管理的目标：投资〔总投资、进度〔动用或交付的时间和质量6、 全寿命周期包括决策、实施、使用阶段7、 安全管理是项目管理中的最重要的任务，投资控制、进度控制、质量控制和合同管理 物质利益8、 设计方管理目标：设计的成本目标、设计的进度目标和设计的质量目标，以及项目的 投资目标9、 施工方管理目标：施工的成本目标、施工的进度目标、施工的质量目标10、 总承包管理目标：项目的总投资目标和总承包方的成本目标、项目的进度目标和项 目的质量目标11、 推行监理制度目的：确保工程建设质量；提高建设水平；充分发挥投资效益。

12、 监理依据：国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设 监理合同及其他工程建设合同、必须实行监理：国家重点建设工程；大中型公用事业工程； 成片开发建设的住宅小区工程；利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金；其他工程、我 国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴13、 建设监理：高智能有偿技术服务，国际上归为工程咨询〔工程顾问服务14、 监理内容：控制建设的投资、建设工期、工程质量；进行合同管理，协调有关单位、 组织研究系统的组织结构模式、组织分工、工作流程组织15、 组织结构模式：职能组织结构、线性组织结构、矩阵组织结构16、职能：传统的，每一个部门可能有多个矛盾的指令源线性：每个部门只有一个指 令源，指令路径过长矩阵：较新型的，设纵向和横向部门，指令源两个，用于大的组织系统17、组织结构模式反映各子系统间或各元素〔各工作部门间的指令关系组织分工反映 各子系统或各元素分工组织结构模式和组织分工都是相对静态的组织关系18、工作流程组织反映各项工作间逻辑关系,动态关系包括管理工作、信息处理流程、 设计工作、物资采购、施工流程19、项目管理的组织是项目管理的目标能否实现的决定性因素,由此可见项目管理的组 织的重要性。

20、控制目标措施：组织措施、管理措1、项目结构图〔ProjectDiagram或WBS： 通过树状图对项目的结构逐层分解,反映组成该项目的所有工作任务,表达项目总体的结构 框架2、 项目组织结构图〔OBS图：反映各子系统间和各元素〔如各工作部门间组织关系, 反映的是各工作单位、各工作部门和各工作人员之间的组织关系3、 业主方、设计方、施工方、供货方和工程管理咨询方的项目管理的组织结构都可用 各自的项目组织结构图予以描述4、 项目组织结构图应反映项目经理和费用〔投资或成本控制、进度控制、质量控制、 合同管理、信息管理和组织协调等主管工作部门或主管人员之间的组织关系5、 合同结构图反映业主方和项目各参与方之间,项目各参与方之间的合同关系6、 两个单位间有合同关系,在合同结构图中用双向箭杆联系有管理指令关系,则用单 向箭杆联系7、 建设项目管理规划：纲领性文件,总体上和宏观上分析和描述：为什么；做什么；怎 样；谁；什么时候；总投资；总进度8、 建设工程项目管理规划：整个实施阶段,业主方项目管理可以委托建设项目总承包 方编制9、 项目管理规划内容：概述；目标分析和论证；组织；采购和合同；投资；进度；质 量；安全、健康与环境；信息；技术路线和关键技术的分析；设计；施工；风险管理的策略。

10、 国际上业主方项目管理方式：自行；委托；共同11、 设计任务委托模式：设计总负责单位；平行委托多个设计单位12、 施工任务委托模式：施工联合体或施工合作体为施工总包单位；总包管理单位； 平行委托多个施工单位13、 业主方综合委托模式可称为建设工程项目总承包〔项目总承包或工程总承包14、工程总承包企业对质量、工期、造价负责工程总承包企业可将部分工作发包给 具有相应资质的分包企业；分包企业对总承包企业负责、总承包方式：设计施工总承包 〔DBuild、设计采购施工〔EPC总承包15、 国际上业主方物资采购模式：自行采购；与承包商约定某些物资的指定供货商； 承包商采购16、 项目目标的动态控制是项目管理最基本的方法17、 目标动态控制纠偏措施：组织措施；管理措施；经济措施；技术措施、进度纠偏 的措施：组织措施〔调整项目组织结构、任务分工、管理职能分工、工作流程、班子人员； 管理措施〔管理的原因,并采取相应的措施；调整进度管理的方法和手段,改变施工管理和强 化合同管理；经济措施〔及时解决工程款支付和落实加快工程进度所需的资金；技术措施〔改 进施工方法和改变施工机具18、 施工中投资计划值和实际值比较：合同价与概算；合同价与预算；工程款支付与 概算；工程款支付与预算；工程款支付与合同价；工程决算与概算、预算和合同价。

19、 投资控制纠偏措施：组织措施〔调整组织结构、任务分工、管理职能分工、工作 流程、班子人员；管理措施〔限额设计,调整投资控制方法和手段,价值工程；经济措施〔制 定节约投资奖励措施；技术措施〔调整或修改设计,优化施工方法20、 大、中型工程项目施工的项目经理必须由取得建造师注册证书的人员担任、国际 上项目经理地位和作用、特征：项目管理班子的负责人〔领导人,并不一定是一个企业法定 代表人在工程项目上的代表人；仅限于从事项目管理工作,主要任务是项目目标的控制；不 是技术岗位,是管理岗位；组织系统中的管理者、项目经理管理权力：组织项目管理班子； 受托签署有关合同；指挥项目生产经营活动,调配并管理工程生产要素；选择作业队伍；经 济分配；其他管理权力、项目施工建立以项目经理为首的生产经营管理系统,实行项目经理 负责制项目经理在施工中处于中心地位,对施工负有全面管理的责任、人力资源管理工作 步骤：编制人力资源规划；招聘；解聘；甄选；员工的定向；员工的培训；形成能干的员工； 员工的绩效考评；员工的业务提高和发展、人力资源管理任务：编制组织和人力资源规划； 组织项目管理班子人员的获取；管理项目管理班子的成员；团队建设、矩阵式组织结构：项 目管理班子成员要接受项目经理和职能部门经理的双重领导。

＜责任编辑施、经济措施、技 术措施,组织措施最重要1、施工成本计划编制依据：合同报价书、施工预算；施工组织设计或 施工方案；人、料、机市场价格；公司颁布的材料指导价格、公司内部机械台班 价格、劳动力内部挂牌价格；周转设备内部租赁价格、摊销损耗标准；己签订的 工程合同、分包合同〔或估价书；结构件外加工计划和合同；有关财务成本核算 制度和财务历史资料；其他相关资料2、编制按时间进度的施工成本计划,可利用控制项目进度的网络图进一步扩 充编制网络计划时,应充分考虑进度控制对项目划分要求,考虑确定施工成本支出计划对项目划分的要求3、工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目,综合单价由承包 人提出,经发包人确认4、工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减,属合同约定幅度 以内的,执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的,其增加部分的工程量或减 少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出,发包人确认5、工程变更价款确定方法：合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有 的价格变更合同价款；只有类似的,参照类似价格；没有适用或类似,承包人提出 适当的变更价格,工程师确认6、采用合同中工程量清单单价或价格的情况：直接套用、间接套用、部分 套用、协商单价和价格是基于合同中没有〔适用或类似或有但不合适的情况而采 取、FIDIC条件下工程变更的估价：工程师商定或确定合同价格。

用新的费率或 价格：工程量的变动大于 10％；工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超 过了中标的合同金额的 0.01％；工程量变化直接造成该项工作单位成本的变动 超过 1％；这项工作不是合同中规定的固定费率项目7、 索赔费用按国际惯例,建安工程直接费包括人工费、材料费和机械使用费； 间接费包括现场管理费、保险费、利息等8、 人工费：施工人员的基本工资、工资性质的津贴、加班费、奖金、法定 的安全福利索赔费用中的人工费：完成合同之外的额外工作所花费的人工费用； 非承包商责任的工效降低所增加的人工费用；超过法定工作时间加班劳动；法定 人工费增长及非承包商责任工程延期导致的人员窝工费和工资上涨费9、 材料费索赔：由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费； 客观原因材料价格大幅度上涨；非承包商责任工程延期导致的材料价格上涨和超 期储存费用；运输费,仓储费、合理的损耗费、施工机械使用费索赔：完成额外 工作增加的；非承包商责任工效降低增加的；业主或监理工程师原因导致机械停 工的窝工费窝工费计算：租赁设备,按实际租金和调进调出费的分摊计算；承 包商自有设备,按台班折旧费计算10、 分包费用索赔：分包商的索赔费。

11、 现场管理费索赔包括管理人员工资、办公、通讯、交通费12、 利息索赔：拖期付款的利息；工程变更和延期增加投资的利息；索赔 款的利息；错误扣款的利息利率规定：当时银行贷款利率；当时银行透支利率； 合同双方协议利率；中央银行贴现率加三个百分点、利润索赔：工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔利润的款额计算通 常是与原报价单中的利润百分率保持一致13、索赔费用计算方法：实际费用法、总费用法、修正的总费用法14、实际费用法计算,在直接费的额外费用部分的基础上,加上应得间接费和 利润、总费用法：发生多次索赔事件以后,重新计算该工程的实际总费用,实际总 费用减去投标报价时的估算总费用、修正的总费用法：按受影响时段内该项工作 实际单价,乘以实际完成的该项工作的工程量,得出调整后的报价费用15、承包工程价款结算方式：按月结算；竣工后一次结算〔2 个月以内、100 万元以下；分段结算〔当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程 形象进度；他结算方式16、实行竣工后一次结算、分段结算的工程,当年结算的工程款应与分年度 的工作量一致,年终不另清算17、工程预付款开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

预付时间应不迟于 约定的开工日期前 7 天发包人不按约定预付,承包人在约定预付时间 7 天后向 发包人发出要求预付通知,发包人收到通知后仍不预付,承包人可在发出通知后7 天停止施工,发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息,承担违 约责任、工程预付款扣回方法由发包人和承包人洽商用合同的形式确定,可用等 比率或等额扣款的方式<责任编辑：admin>中国建造师网：、专业监理工程师审核并签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书2、 建安工程价款动态结算：按实际价格结算法；按主材计算价差 ；竣工调价系数法； 调值公式法〔动态结算公式法3、 调值公式价格调整程序：确定计算品种；合同价格条款写明经双方商定调整因素 , 考核地点、时点：地点一般在工程所在地,或指定的某地市场价格；时点指某月某日市场价 格；确定各成本要素系数和固定系数,各成本要素的系数要根据各成本要素对总造价的影响 程度而定各成本要素系数之和加上固定系数应该等于1、两个时点价格：基准日期的市场 价格〔基础价格和与特定付款证书有关的期间最后一天的49 天前的时点价格4、 建筑安装工程费用价格调值公式包括固定。