2022年建筑物沉降观测专项施工方案.pdf

目录一、工程建设简况1、建筑设计简况2、结构设计简况二、编制依据三、沉降观测的基本要求1、仪器设备、人员素质的要求2、观测时间的要求3、观测点的要求4、沉降观测自始至终要遵循“五定”原则5、施测要求6、沉降观测精度的要求7、沉降观测成果整理及计算要求四、具体施测程序及步骤1、建立水准控制网2、建立固定的观测路线3、沉降观测4、平差计算5、统计表汇总6、观测中的注意事项五、沉降观测方案1、基准点埋设2、沉降观测点埋设3、精密水准测量4、资料整理与提交六、控制点的布置及施测七、各控制点的放样八、施工时的各项限差和质量保证措施名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 23 页 - - - - - - - - - 1、限差要求2、放样工作按下述要求进行3、细部放样应遵循下列原则九、沉降观测技术要点十、位移观测技术要点十一、测量复核措施及资料的整理十二、施工测量工作的组织与管理1、主要仪器的配备情况2、施工测量管理人员组成十三、仪器保养和使用制度十四、测量管理制度十五、建筑物沉降变形事故应急救援预案1、事故类型和危害程度分析2、应急处置基本原则3、应急处置4、救援物资的储备5、恢复6、注意事项7、建筑物沉降事故预防名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 23 页 - - - - - - - - - 一、工程建设简况经开区江南水岸公租房一组团工程位于重庆市南岸区长生桥镇乐天村、桃花店村，茶涪路南侧地块。

一组团建筑面积约18.5 万，投资额约 3.33 亿元1、建筑设计简况(1) 工程总体简况：经开区江南水岸公租房一组团工程由8 栋 33 层一类高层住宅、裙房以及地下车库组成建筑特征表栋号住宅平面类别层数层高 (m) 消防扑救高度 (m) 建筑防火类别结构类型耐火等级备注1-1# B 33F 3 99 一类高层商住楼框架剪力墙一级1-2# B 33F 3 99 一类高层商住楼框架剪力墙一级1-3# B 33F 3 99 一类高层商住楼框架剪力墙一级1-4# B 33F 3 99 一类高层商住楼框架剪力墙一级1-5# B 33F 3 99 一类高层商住楼框架剪力墙一级1-6# B 33F 3 99 一类高层商住楼框架剪力墙一级1-7# B 33F 3 99 一类高层商住楼框架剪力墙一级1-8# B 33F 3 99 一类高层商住楼框架剪力墙一级一组团车库-2F 4.0/3.8 地下车库框架一级类地下车库(2) 建筑装修设计情况：地面主要有：砼防水地面、细石砼地面、防滑地砖地面、玻化砖地面、地砖地面楼地面主要有：细石砼楼面、防滑地砖楼面、架空保温楼面、保温楼面、防水楼面、毛坯楼面、耐磨地坪楼面。

内墙主要有：水泥砂浆抹灰墙面、涂料墙面、水泥砂浆防水墙面、腻子墙面、瓷砖墙面外墙主要有：砼防水外墙、涂料墙面、外墙漆墙面、面砖墙面、干挂石材幕墙、玻璃幕墙、金属幕墙顶棚主要有：乳胶漆顶棚、毛胚顶棚、铝合金方扣板吊顶顶棚、纸面石膏板吊顶顶棚、硅钙板吊顶顶棚屋面主要有：覆土绿化屋面、车行道屋面、广场屋面、隔热保温可上人平屋面、不上人屋面名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 23 页 - - - - - - - - - 2、结构设计简况经开区江南水岸公租房工程一组团工程包含内容：一组团中的所有子项工程：1-1#1-8# 住宅、 1-AD 段商业、地下车库建筑结构安全等级为二级，抗震烈度为6 度，抗震等级为3 级，各栋房屋主体结构的设计使用50 年，主楼基础采用人工挖孔桩、独立柱基和条形基础，车库采用柱下独立基础，主体采用钢筋砼框架剪力墙结构，均为高层， 3#、5#楼局部有地下室商业、地下车库采用框架结构，商业楼均为二层，住宅地基基础设计等级为甲级，车库地基基础设计等级为丙级。

二、编制依据(1) 工程测量规范 GB50026-2007 (2) 建筑变形测量规范 JGJ/T8-2007 (3) 国家一、二等水准测量规范GB/T12897-2006 三、沉降观测的基本要求1、仪器设备、人员素质的要求根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确地反映出建( 构) 筑物在不断加荷下的沉降情况，一般规定测量的误差应小于变形值的1/101/20，为此要求沉降观测应使用精密水准仪(S1 或 S05级)，水准尺也应使用受环境及温差变化影响小的高精度铟合金水准尺在不具备铟合金水准尺的情况下，使用一般塔尺尽量使用第一段标尺作业人员必须接受专业学习及技能培训，熟练掌握仪器的操作规程，熟悉测量理论，能针对不同工程特点、具体情况采用不同的观测方法及观测程序，对实施过程中出现的问题能分析原因并正确运用误差理论进行平差 计 算 ， 按 时 、 快 速 、 精 确 地 完 成 每 次 观 测 任 务 2、观测时间的要求名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 23 页 - - - - - - - - - 建( 构)筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件，特别是首次观测必须按时进行，其他各阶段的复测根据工程进展情况必须定时进行，不得漏测或补测。

只有这样，才能得到准确的沉降情况或规律相邻的两次时间间隔称为一个观测周期，一般高层建筑物的沉降观测按一定的时间段为一观测周期 (如：30 天/次) 或按建筑物的加荷情况每升高一层( 或数层 ) 为一观测周期，无论采取何种方式都必须按施测方案中规定的观测周期准时进行3、观测点的要求为了能够反映出建 (构) 筑物的准确沉降情况，沉降观测点要埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向要对称，且相邻点之间间距以10-20m 为宜，均匀地分布在建筑物的周围通常情况下，建筑物设计图纸上有专门的沉降观测点布置图此外，埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求，特别要考虑到装修装饰阶段，是否会因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观测点，不能连续观测而失去观测意义4 、沉降观测自始至终要遵循“五定”原则“五定”即沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物的沉降观测点，点位要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观测时的环境条件基本一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定以上措施在客观上尽量减少观测误差的不定性，使所测的结果具有统一的趋向性，保证各次复测结果与首次观测的结果可比性更一致，使所观测的沉降量更真实。

5、施测要求仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正，必要时经计量单位予以鉴定连续使用3-6个 月 后 重 新 对 所 用 仪 器 、 设 备 进 行 检 校 在观测过程中，操作人员要相互配合，工作协调一致，认真仔细，做到步步有校核6、沉降观测精度的要求名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 23 页 - - - - - - - - - 根据建筑物的特性和建设、设计单位的要求选择沉降观测精度的等级在无特殊要求情况下，一般高层建( 构) 筑物采用二等水准测量的观测方法就能满足沉降观测的要求7、沉降观测成果整理及计算要求原始数据要真实可靠，记录计算要符合施工测量规范的要求，按照依据正确、严谨有序、步步校核、结果有效的原则进行成果整理及计算四、具体施测程序及步骤1、建立水准控制网根据工程的特点布局、现场的环境条件制订测量施测方案，由建设单位提供的水准控制点 ( 或城市精密导线点 ) 根据工程的测量施测方案和布网原则的要求建立水准控制网。

要求：一般高层建筑物周围要布置3 个以上水准点，其间距不大于100m ；在场区内任何地方架设仪器至少后视到2 个水准点，并且场区内各水准点构成闭合图形，以便闭合检校；各水准点要设在建筑物开挖、地面沉降和震动区范围之外，水准点的埋深要符合二等水准测量的要求 (大于 1.5m)，根据工程特点，建立合理的水准控制网 ， 与 基 准 点 联 测 ， 平 差 计 算 出 各 水 准 点 的 高 程 2、建立固定的观测路线由场区水准控制网，依据沉降观测点的埋设要求或图纸设计的沉降观测点布点图，确定沉降观测点的位置在控制点与沉降观测点之间建立固定的观测路线，并在架设仪器站点与转点处作好标记桩，保证各次观测均沿统一路线3、沉降观测根据编制的工程施测方案及确定的观测周期，首次观测应在观测点设置稳固后及时进行一般高层建筑物有一或数层地下结构，首次观测应自基础开始，在基础的纵横轴线上(基础局边 ) 按设计好的位置埋设沉降观测点 ( 临 时 的 ) ， 待 临 时 观 测 点 稳 固 好 ， 进 行 首 次 观 测 首次观测的沉降观测点高程值是以后各次观测用以比较的基础，其精名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 23 页 - - - - - - - - - 度要求非常高，施测时一般用N2或 N3级精密水准仪。

并且要求每个观测点首次高程应在同期观测两次后决定随 着结 构每升 高一层 ，临 时观 测点移 上一 层并 进行观 测直 到 0.000 ，再按规定埋设永久观测点( 为便于观测可将永久观测点设于500mm) 然 后 每 施 工 一 层 就 复 测 一 次 ， 直 至 竣 工 4、平差计算将各次观测记录整理检查无误后，进行平差计算，求出各次每个观测点的高程值，从而确定出沉降量5、统计表汇总(1) 根 据 各 观 测 周 期 平 差 计 算 的 沉 降 量 ， 列 统 计 表 ， 进 行 汇 总 2) 绘制各观测点的下沉曲线首先建立下沉曲线坐标，横坐标为时间坐标，纵坐标上半部为荷载值，下半部为各沉降观测周期的沉降量将统计表中各观测点对应的观测周期所测得沉降量画于坐标中，并将相应的荷载值也画于坐标中，连线，就得到对应于荷载值的沉降曲线3) 根据沉降量统计表和沉降曲线图，可预测建筑物的沉降趋势，将建筑物的沉降情况及时反馈有关主管部门，正确地指导施工特别在沉陷性较大的地基上对重要建筑物的不均匀沉降的观测显得更为重要4) 对沉降观测的成果分析，还可找出同一地区类似结构形式建筑物影响其沉降的主要因素，指导施工单位编好施工组织设计正确指导施工，同样也为勘察设计单位提供宝贵的一手资料，设计出更完善的施工图纸。

6、观测中的注意事项严格按测量规范的要求施测；前后视观测最好用同一水平尺；各次观测必须按照固定的观测路线进行；观测时要避免阳光直射，且各观测环境基本一致；成像清晰、稳定时再读数；随时观测，随时检核计算，观测时要一气呵成；在雨季前后要联测，检查水准点的标高是否有变动；将各次所观测沉降情况及时反馈有关部门，当建筑物每天(24h) 连续沉降量超过1mm时应停止施工，会同有关部门采取应急措施五、沉降观测方案名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 23 页 - - - - - - - - - 本工程沉降观测工作分为四个部分：基准点埋设，观测点埋设，精密水准测量和资料整理与提交如果观测期间发现沉降异常，则要对建筑物进行水平位移和楼体倾斜的监测1、基准点埋设基准点是检验和直接测定观测点的依据，要求在整个观测过。