2022年我爱我家房屋租赁合同范本.doc

2022年我爱我家房屋租赁合同范本（经纪机构居间成交版）出租人：__________承租人：__________北京市建设委员会北京市工商行政管理局二OO八年五月修订合同编号：__________北京市房租租赁合同（经纪机构居间成交版）出租人（甲方）____证件类型及编号____承租人（乙方）____证件类型及编号____居间人（丙方）____备案证明编号____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市____区（县）____街道办事处（乡镇）____，建筑面积____平方米二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：__________或房屋来源证明名称：__________，房屋所有权人（共有住房承租人、购房人）姓名或名称：__________，房屋（□是/□否）已设定了抵押第二条 房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：__________；如租赁用途为居住的，居住人数玩为：__________，最多不超过____人。

二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起___日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起___日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起___日内告知服务站，办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起___日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月，甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____后视为交付完成。

二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前三十日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房租租赁合同第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式：____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币____元整（￥：__________）支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押____付____，各期租金支付日期：____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日二）押金：人民币____元整（￥：__________）租赁期满或合同接触后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数还给乙方第五条 其他先关费用的承担方式：租赁期内的下列费用中：__________由甲方承担，____由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）____费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条 居间服务（一）丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验二）本合同签订后（□及时/□____日内），甲方应向丙方支付月租金的____%即人民币____元整（￥：__________）作为佣金，支付方式：□现金/□转账支票/□银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的____%即人民币____元整（￥：__________）作为佣金，支付方式：□现金/□转账支票/□银行汇款甲乙双方支付的佣金总和应不超过月租金标准三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金第七条 房屋维护及维修（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第八条 转租除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第九条 合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、延迟交付房屋达七日的2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的3、不承担约定的维修义务，只是乙方无法正常使用房屋的4、_____________________________________________________________.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达____日的2、欠缴各项费用达____元的3、擅自改变房屋用途的4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的5、保管不当或者不合理使用导致附属物品。

设备设施损坏并拒不赔偿的6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的7、擅自将房屋转租给第三人的8、_____________________________________________________________.（五）其他发送的合同解除情形第十条 违约责任（一）甲方有第九条 第三款 约定的情形之一的，应按月租金的___%向乙方支付违约金；乙方有第九条 第四款 约定情形之一的，应按月租金的___%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失二）阻力期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前___日通知对方，并按月租金的___%支付违约金，甲方还应兑换相应的租金三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每逾期一日，按日租金的___%标准支付违约金五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失六）__________________________________________________________.第十一条 合同争议解决办法本合同项下发生争议，有三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 其他约定事项_________________________________________________________________本合同经三方签字盖章后生效本合同（及附件）一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，丙方执壹份本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件于本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章：__________ 承租人（乙方）签章：__________委托代理人：__________ 国籍：__________联系方式：__________ 委托代理人：__________联系方式：____年____月____日 ____年____月____日居间人（丙方）签章：经纪执业人员签字：北京我爱我家房地产经纪有限公司联系方式：__________ 资格注册证书编号：______________年____月____日2022年我爱我家房屋租赁合同范本（二）甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识：（一）权利与义务1.甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，并在彼此互联网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。

2.甲乙双方授权合作方在其互联网站上转载对方网站上的相关信息，该信息将由双方协商同意后方可引用（具体合作项目另签协议）3.甲乙双方在彼此互联网站中转载引用合作方的信息时须注明“该信息由____（合作方网站）提供”字样，并建立链接4.甲乙双方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权，未经合作方同意，另一方不得采编其站点上的任何信息，且不得在其网站以外媒体发布来自合作对方站点的信息，否则构成侵权被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式二）相互宣传1.甲乙双方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及相关营销活动2.甲乙双方都认可的适当时间内，双方在彼此站点上开设专栏，撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题（具体合作项目另签协议）3.甲乙双方在有关INTERNET专题的研讨会和金融、金融等行业的各种展览会上，互相帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌4.双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨三）其他1.甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作2.本协议有效期为年，自____年____月____日起到____年____月____日为本协议商定合作方案的执行期限。

3.甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方；如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利4.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力5.本协议为合作框架协议，合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体，作为甲乙双方合作的法律文件6.本协议期满时，双方应优先考虑与对方续约合作7.双方的合作关系是互利互惠的，所有内容与服务提供均为免费委托代理人：__________ 法定代表人：________。