湖南定额说明及计算规则.docx

湖南定额说明及计算规则建筑工程总说明一、《湖南省建筑工程计价耗费量标准》（以下简称耗费量标准）是依据建设部《建设工程工程量清单计价规范》（简称"计价规范"）规定要求，以建设部一九九五年《全国一致建筑工程基础定额》（土建工程）和《全国一致建筑工程量计算规则》为基础，联合我省详细状况编制的二、耗费量标准作用：是编制施工图估量、招标标底，调停办理工程造价纠葛，判定工程造价的依照；是编制建筑工程概算定额（指标）、估量指标的基础编制公司定额、招标报价的参照三、本标准合用于工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程四、耗费量标准是依据正常施工条件和目前多半建筑公司的施工机械、装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的是依照现行有关国产业品标准设计规范和施工查收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的耗费量标准推行动向管理，跟着时间的推移，实质耗费量与耗费量标准将有差别，经湖南省建设工程造价管理总站同意，能够调整五、耗费量标准中规定机械操作的项目，实质采纳人工操作时也不换算工作内容说明主要施工工序、次要工序虽未说明，但在耗费量标准中已考虑六、人工工日不分工种、技术等级、一律以综合工日表示内容包含基本用工、超运距用工、人工幅度差、协助用工。

此中基本用工，以全国建筑安装工程一致劳动定额为基础计算，缺项部分参照现行定额及实质检查资料计算七、人工薪资单价包含生产工人的基本薪资及薪资性津贴，生产工人协助薪资、员工福利和生产工人劳动保护费八、建筑资料的耗费量均按合格的标准规格产品编的九、建筑资料、半成品、成品的基价系指资料由根源地抵达施工工地库房或工地堆放资料地的所有花费之和十、建筑资料、半成品、成品的耗费量包含了从工地库房、现场集中堆放地址或现场加工地址至操作或安装地址的施工现场堆放消耗、运输消耗、施工操作消耗十一、因场所狭窄等特别状况造成原资料（不含半成品、成品和周转资料）地面水平运距超出150m者，或发生二次转运者，其花费计算规定以下：其超运距按场内运距资料实质运距减去150m计算实质运距计算，以取猜中心点为起点，以建筑物外头地面使用点，建筑物进口处或资料堆放中心为终点（有垂直运输者，以斜道口或机械吊处为终点）表一：资料场内二次搬运用工及运输消耗序二次搬运工（工二次运损资料名称单位（%）运距（m）号日）1红（青）砖千块0.390.060.402黏土平瓦、水泥瓦千块0.440.060.403砼（煤渣）空心砌块M0.120.020.401004石棉小波瓦0.380.030.40张1005大波瓦0.810.060.40张6水泥吨0.140.030.40.7石灰吨0.270.040.508石灰膏M0.450.030.509砂M0.160.040.5010碎（砾）石M0.210.040.5011毛石、块石M0.200.050.4012木材M0.1110.01-13钢筋吨0.250.02-钢筋砼构件200kg以内/14M0.510.050.20件钢筋砼构件500kg以内/15M0.610.050.20件金属资料、铁件（钢筋以16吨0.280.02-外）17金属构件吨0.210.02-十二、预制砼构件制作、运输、安装消耗率，按下表计算后并入构件工程量内。

计算制作消耗时应包含制作废品率、运输堆放消耗及安装（打桩）消耗，计算运输消耗时则应包含运输堆放消耗及安装（打桩）消耗现场就位预制构件不需要运输者，不得计算运输堆放消耗构件名称制作废品率运输堆放消耗安装（打桩）消耗各种预制钢筋砼构件0.2%0.8%0.5%预制钢筋砼桩0.1%0.4%1.5%.十三、模板、脚手架资料，包含25km以内的场外运输十四、定额中的锯材是指经过加工的木材，包含板材和方材，未经过加工的指原条或许原木十五、挖土机挖土、机械打桩及构件吊装，由施工场所土质柔软，作业机械在铺钢路基箱的条件下操作时，挖土方打桩按相应子目人工、机械乘以1.18，构件吊装按相应子目人工、机械乘以1.30系数铺钢路基箱（每块面积6.0m×1.5m）摊销费按每块每台班18.32元计算钢路基箱的进（出）场费按相应项目计算十六、预制钢筋砼构件及金属构件安装，按机械展转半径15m以内距离计算的，如图施工场所狭窄，当时构件没法吊装机械展转半径范围内而造成构件二次搬运时，所发生的花费按以下规定计算：包工包料的工程，按汽车运输1km计算包工不包料工程，按交通运输部门规定履行十七、耗费量标准中××以内包含自己，××之外不包含自己。

建筑面积计算规范1总则1．0．1为规范工业与民用建筑工程的面积计算，一致计算方法，拟订本规范1．0．2本规范合用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算1．0．3建筑面积计算应按照科学、合理的原则1．0．4建筑面积计算除应按照本规范，尚应切合国家现行的有关标准规范的规定2术语.2．0．1层高:上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离2．0．2自然层:按楼板、地板结构分层的楼层2．0．3架空层:建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间2．0．4走廊:建筑物的水平交通空间2．0．5挑廊:挑出建筑物外墙的水平交通空间2．0．6檐廊:设置在建筑物基层出檐下的水平交通空间，2．0．7回廊:在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊2．0．8门斗:在建筑物进出口设置的起分开、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间2．0．9建筑物通道:为道路穿过建筑物而设置的建筑空间2．0．10架空走廊:建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上特意为水平交通设置的走廊2．0．11勒脚:建筑物的外墙与室外处面或散水接触部位墙体的加厚部分2．0．12围护结构:围合建筑空间四周的墙体、门、窗等2．0．13围护性幕墙:直接作为外墙起围护作用的幕墙。

2．0．14装修性幕墙:设置在建筑物墙体外起装修作用的幕墙2．0．15落地橱窗:突出外墙面基础落地的橱窗2．0．16天台:供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间2．0．17瞭望间:设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或察看四周状况的建筑空间2．0．18雨篷:设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷2．0．19地下室:房间地平面低于室外处平面的高度超出该房间净高的1／2者为地下室2．0．20半地下室:房间地平面低于室外处平面的高度超出该房间净高的1／3，且不超出1／2者为半地下室2．0．21变形缝:伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称2．0．22永远性顶盖:经规划同意设计的永远使用的顶盖2．0．23飘窗:为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗2．0．24骑楼:楼层部分跨在人行道上的临街楼房2．0．25过街楼:有道路穿过建筑空间的楼房3 计算建筑面积的规定3．0．1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外头水平面积计算并应切合以下规定：l单层建筑物高度在2．20m及以上者应计算全面积；高度不足2．20m者应计算1／2面积2利用坡屋顶内空间时净高明过2．10m的部位应计算全面积；净高在1．20m至2．10m的部位应计算1／2面积；净高不足1．20m的部位不该计算面积。

3．0．2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外头水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积3．0．3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外头水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外头水平面积计算层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积3．0．4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高明过2．10m的部位应计算全面积；净高在1．20m至2．10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1．20m时不该计算面积3．0．5地下室、半地下室(车间、商铺、车站、车库、库房等)，包含相应的有永远性顶盖的进出口，应按其外墙上口(不包含采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积3．0．6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2．20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2．20m的部位应计算1／2面积设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不该计算面积。

3．0．7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积3．0．8建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外头水平面积计算，层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积有永远性顶盖无围护结构的应按其结构。