广东省房地产经纪从业资格鉴定培训招生简章.doc

广东省房地产经纪从业资格鉴定培训招生简章各房地产租赁、销售代理（经纪）机构及从业人员：经纪人作为我国新时期流通领域最具活力的市场主体，一方面对市场的调剂作用 十分重要，一•方面也存在诸多问题建立经纪人信用资质管理制度是国家《经纪人管理 办法》的核心内容，广东省经纪人行业协会经过近一年的准备工作，初步建立了系统的 经纪人信用资质管理体系，并率先从房地产经纪人的信用资质管理入手，逐步展开对各 业各类经纪人的信用资质评价工作，计划用三年左右的时间，全面建立起我省经纪人信 用资质管理体系房地产流通业直接关涉千家万户的切身利益和生活幸福，房地产经纪人的业务行 为和职业道德操守更是直接关涉消费者利益和社会稳定，建立房地产经纪人信用体系， 开展房地产经纪人信用资质评价活动，就是为了提高房地产经纪机构和经纪执业人员的 业务水平与诚信水平、拓展行业发展空间、保护行业合法权益，打击违法经纪、遏制无 序竞争、减少失信行为房地产经纪人的从业资格和执业资质管理是房地产经纪人信用管理的重要组成 部分，因此做好房地产经纪人从业资格鉴定和执业资质注册工作，建立房地产经纪人资 格证书制度和执业注册制度，是国家劳动就业准入制度的组成部分，是提高行业信用水 平、建立行业信用体系的重要途径。

依据《行政许可法（第五十四条）》“公民特定资格 的考试依法由行政机关或者行业组织实施”和《中共广东省委广东省人民政府关于发挥 行业协会商会作用的决定》、《广东省行业协会条例》、《广东省经纪人管理条例》以及国 家工商行政管理总局《经纪人管理办法》的有关规定，依据广东省经纪人行业协会《广 东省房地产经纪人从业资格鉴定管理办法》的有关要求，经过认真筹备，自本通知发布 之日起，开展广东省房地产经纪从业资格鉴定培训试点工作和执业注册试点业务，现就 坚定和培训有关事项通知如下一、 房地产经纪人的职业定义：房地产经纪人是指以收取佣金为目的，在房地产交易过程中受委托人的委托，代 表委托人进行双边或多边接洽、代理相关事务以及开展相关信息咨询服务的专业人员二、 培训对象：正在从事和准备从事本职业的人员0资格等级：经纪人属于知识技能型人员，从业资格共分为三个等级，分别是：初级一助理经纪人；中级一房地产经纪人；高级一高级房地产经纪人三、 报名条件：◊初级一助理经纪人（具备下列条件之一者）：初中毕业，从事本职业二年以上，经本职业初级一助理经纪人正规培训认标准学时数；取得高中学历或中等职业技术学校毕业，从事本职业一•年以上，经本职业初级一 助理经纪人正规培训达标准学时数；取得大专学历，经本职业初级一助理经纪人正规培训达标准学时数；◊中级一房地产经纪人（具备下列条件之一者）：取得本职业初级一助理经纪人从业资格证书，连续从事本职业二年以上，经本职 业中级一房地产经纪人正规培训达标准学时数；取得本专业或相近专业大专学历，连续从事本职业三年以上，经本职业中级一房 地产经纪人正规培训达标准学时数；取得本专业或相近专业本科学历，连续从事本职业二年以上，经本职业中级一房 地产经纪人正规培训达标准学时数；取得本专业或相近专业硕士学位，连续从事本职业一•年以上，经本职业中级一房 地产经纪人正规培训达标准学时数；取得本专业或相近专业博士学位，经本职业中级一房地产经纪人正规培训达标准 学时数；◊高级一高级房地产经纪人（具备下列条件之一者）：取得本职业中级一房地产经纪从业资格证书，连续从事本职业二年以上，经本职 业高级房地产经纪人正规培训达标准学时数；取得本专业或相近专业大专学历, 产经纪人正规培训达标准学时数；取得本专业或相近专业本科学历, 产经纪人正规培训达标准学时数；取得本专业或相近专业硕士学位, 产经纪人正规培训达标准学时数；取得本专业或相近专业博士学位, 产经纪人正规培训达标准学时数。

◊以上本专业相近专业是指营销、连续从事本职业八年以上，经本职业高级房地连续从事本职业六年以上,连续从事本职业四年以上,连续从事本职业二年以上,经济、金融、管理、商务、经本职业高级房地经本职业高级房地经本职业高级房地不动产等以上非本专业相近专业报名参加鉴定，须在同等级既定条件基础上增加两年从业时间四、培训内容鉴定方式：培训内容：初级一基础知识：《经纪人法律知识》、《经纪人职业道德》、《房地产经纪概论》中级一专业知识：《房地产经纪概论》、《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪 相关知识》；中级一操作技能：《广东省房地产经纪实务》高级一论文写作与答辩的要求与技巧五、鉴定考试方式：O初级基础知识：一张试卷，“单选题、多选题、综合分析题”纸笔作答，100分为满 分,60分为及格专业知识：一张试卷，“单选题、多选题、综合分析题”纸笔作答，100分为满 分，60分为及格专业知识：一张试卷单选题、多选题、综合分析题气纸笔作答，100分为满 分，60分为及格操作技能：一•张试卷，“单选题、多选题、综合分析题”纸笔作答100分为满分, 60分为及格；考试不及格者，在一年内可以补考一次，补考不及格再参加考试需要重新报名。

◊高级论文撰写与答辩：可能是3500字—4500字的论文一篇加答辩，也可能是一个房 地产经纪项目的策划方案加答辩，一般会出6—8个题目，考生任选其一六、考试时间：◊初级：《基础知识》，《专业知识》，◊中级：《专业知识》，《经纪实务》，◊高级：论文撰写或方案策划：一篇3500字—4500字的论文或一个房地产经纪项目的策一张试卷,一张试卷,一张试卷,一张试卷,考试时间120分钟 考试时间90分钟每张试卷考试时间为120分钟;每张试卷考试时间为120分钟;划方案，论文为选题论文，策划方案为前置条件方案（论文或策划方案的撰写时间为一 到二个月）论文分数及格还须进行答辩，论文不及格既考试不及格答辩：口头答辩时间为40分钟；如采用纸笔答辩，时间为60分钟七、考务管理：由广东省经纪人行业协会经纪从业资格鉴定指导专业委员会按照有关规程组织 实施、严格实行五统—•原则（统一从业资格标准、统一教材、统一考试时间、统一考试 试卷、统一考务管理）八、证书颁发及年度检验：考试合格，由广东省经纪人行业协会核发全省统一的房地产经纪从业资格证书； 取得房地产经纪从业资格证书的人员如需要执业注册，须填写《广东省房地产经纪执业 注册申请书》，通过执业注册的人员，由广东省经纪人行业协会经纪执业注册管理委员 会和房地产经纪人专业分会共同颁发全省统一的房地产经纪执业证书，经纪从业资格证 书不需年检，经纪执业证书每年年检一次，执业号码的尾数为年检的月份。

年检单位——广东省经纪人行业协会设在各地的代表机构或其他经授权的机构♦重要提示：凡己经取得工商部门核发的《经纪从业资格证书》的人员，须经两天的继续教育 培训，通过继续教育培训后可以直接报名参加房地产经纪从业资格的鉴定培训，（无须 取得助理经纪人从业资格证书）九、收费标准（元）:收费项目报名费教材费鉴定费培训费合计继续教育203050100200助理房地产经纪人5010080/科 X 3 科=240200/科 X 3 科=600990房地产经纪人50150150/科 X 4 科=600300/科X4 科=12002000高级房地产经纪人10010020008003000十、报名资料:1、 身份证、学历证、学位证书复印件各一张；2、 工作年限证明原件一张，近期免冠大一寸蓝底彩色照片五张；3、 填写《经纪从业资格鉴定中请表》4、 咨询：广州总部：020-83163208 83163464 ：020-83548221珠海代表处：0756-3869300 6669158 ：0756-33660735^广东省经纪人行业协会网站http://www. jjr. org. cn。