广东房屋租赁合同范本(10篇).doc

广东房屋租赁合同范本出租方(以下称甲方)：__________承租方(以下称乙方)：__________甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本协议，以便协议遵守第一条：坐落地址____.第二条：房屋状况房屋名称：__________;规格：__________;等级：__________;间数：__________;面积：__________;单价：__________;金额：__________;地面质量：__________.第三条：租赁期限租期为____年____月，从____年____月____日起至____年____月____日止甲方应按照协议规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住第四条：租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整，甲方应出具收据租金在当月____天内交清，交租金地点在____房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定出租方不得任意抬高租金)第五条：出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。

房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本协议的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意取得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务第六条：甲方的责任1、甲方如未按本协议规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的____%计算，向乙方偿付违约金2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前____个月书面通知乙方，解除协议，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算第七条：乙方的责任1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前____个月书面通知甲方，解除协议，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。

4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状5、租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理6、租赁期满或协议解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第八条：其他1、协议期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权2、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本协议则自然终止，互不承担责任3、本协议如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本协议具有同等效力本协议执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决本协议一式二份，甲、乙双方各执一份;协议副本一式____份，交____市(县)房管局、街道办事处____等单位各留存一份甲方签字：__________乙方签字：__________日期：____年____月____日广东房屋租赁合同范本（二）出租方：__________(以下简称甲方)承租方：__________(以下简称乙方)为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条：房屋信息甲方将____出租给乙方建筑面积____平方米，租金____元/月第二条：租赁期限为____年____月，从____年____月____日起至____年____月____日止甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用第三条：付款方式____付一次在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币____元另一次性交押金____元整租赁期内，每季度租金需提前七天支付第四条：其它费用合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用第五条：甲方的责任1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的____%计算，向乙方偿付违约金2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算第六条：乙方的责任1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的____%计算向甲方偿付违约金。

2、乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第七条：合同的变更或转让1、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权2、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任3、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力第八条：其他1、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人：__________承租人：__________日期：____年____月____日广东房屋租赁合同范本（三）出租方(以下简称甲方)____承租方(以下简称乙方)____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条 房屋信息1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定2、甲方出租给乙方的房屋位于__________，出租房屋面积共____平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件3、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第二条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共____个月自____年____月____日起至____年____月____日止2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为____元(大写____)，租金总额为____元(大写____)2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第四条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担2、乙方应按时交纳自行负担的费用甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第五条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

2)要求乙方恢复原状3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用第六条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋3、甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第七条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的7)拖欠房租累计____个月以上4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第八条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第九条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合。