民用建筑设计工作手册.docx

基 本．建 设 程 序基本建设工作必须按计划、有步骤、有秩序地进行一般要经过编制计划任务书，选定 建设地点；经批准后，进行勘察设计；初步设计经过批准，列入国家年度计划后，组织施工， 工程按照设计内容建成，进行验收，交付生产或使用现行的基本建设程序内容共有八项：一． 编制计划任务书计划任务书（又称设计任务书）是确定基本建设项目，编制设计文件的主要依据 所有的新建、改扩建项目均需编制计划任务书计划任务书的内容要按有关规定执行， 其深度应能满足设计的要求计划任务书的审批权限，按任务规模大小有明文规定二． 选择建设地点建设地点的选择，要对工业布局、战备需要、环境保护、工程地质、交通以及水、 电、热力、煤气供应、凤景区景观等方面进行综合研究和多方案的比较，提出选点 报告凡在城市辖区内选点的，要取得城市规划部门的意见，并且要有协议文件 如果选点工作在委托设计前已由建设单位选定，设计单位可不承担这项工作设计 前必须进行现场踏勘和调研具体建设地点的审批权限有明文规定三． 编制设计文件设计文件是安排建设项目和组织工程施工的主要依据建设项目的计划任务书和选点报告批 准后，由主管部门委托设计单位编制设计文件。

没有批准的计划任务书和选点报告，不能提 供初步设计文件没有批准的初步设计，不能提供施工图和设备订货清单设计文件的编制程序：1． 接受任务 审定任务要求，定级（院级或所级），任务下达设计所，确定设计主持人、工种负责人、审 核人、审定人2．方案设计（参加方案竟赛等除外） 根据计划任务书的内容和有关设计资料，按计划进度进行方案设计、论证、比较，并征询有 关部门的意见，经过调整完成后，提出选定的方案及设计估算，送有关部门确认或批准3．初步设计根据方案设计的审批意见按计划进度进行初步设计须制订设计原则、调研、搜集补充 设计资料、调整方案设开，并征询有关部门的意见，经过各工种的回合设计完成后，提出初 步设计及设计概算上报审批初步设计的审批权限按任务规模大小有明文规定，不能层层下放，更不能自编自批4．施工图设计 根据初步设计的审批意见按计划进度进行施工图设计对初步设计做适当调整，制定统 一技术条件，施工图作业，经过各工种的配合设计完成后，施工图签字、归档、出图施工图设计除主管部门指定要审查者外，一般不再审批对于技术上复杂而又缺乏经验的工程，可在施工图设计之前增加技术设计阶段，或者加 深初步设计，做成扩大初步设计，而不做技术设计。

一般工程设计按两个阶段进行设计，即初步设计和施工图设计方案设计和初步设计的 工作合并，没有方案设计阶段设计文件按上述程序编制完成后，设计人尚需配合施工，具体工作：1． 施工图交底2．现场配合3．因施工条件或材料供应等原因需要补图或写变更洽商记录4． 参加竣工验收5．工程竣工验收后，进行回访总结四．建设准备建设项目计划任务书批准之后，由筹建部门负责建设准备工作主要工作：1． 征地拆迁2． 工程、水文地质勘察3．搜集设计基础资料4． 落实水、电、路等外部条件5． 委托设计、委托施工6． 材料、设备订货五．计划安排建设项目，必须有经过批准的初步设计和总概算进行综合平衡后，才能列入年度 计划所有建设项目，都必须列入国家计划自筹资金的项目，要在国家确定的控 制指标内安排计划列入计划的项目，在计划安排上，要使投资、设计、材料、设 备及施工力量等方面得到平衡和衔接，保证建设项目按期完成六．施工所有建设项目，都必须列入国家年度计划，做好建设准备，具备开工条件后，才能 开工施工单位要编制施工图予算和施工组织设计施工前要做好图纸会审和设计 交底等工作按照施工顺序合理组织施工，隐蔽工程，特别是基础和结构的关键部 位，一定要经过检验合格，做好原始记录，才能进行下一道工序。

要严格按照设计 要求和施工验收规范，确保工程质量对不符合质量要求的工程要及时采取措施， 不留隐患，不合格的工程不得交工七． 生产（使用）准备生产或使用的准备工作是为了建设项目建成后，能及时投入生产或使用这项工作 主要由建设单位负责八．竣工验收、交付生产或使用所有建设项目，按批准的设计文件所规定的内容建完，工业项目能生产合格产品， 非工业项目能正常使用，都要及时组织验收凡是条款合验收条件的工程，不及时 办理验收手续的，其一切费用不准从基建投资中支付根据建设项目的规模大小决 定验收的负责单位，有明文规定验收时应有竣工验收报告、技术资料、竣工图及 竣工结算竣工项目经验收交接后，即成为国家的固定资产 竣工图不属于设计任务，须由建设单位另行委托除了上述八项主要内容外，为加强建设前期工作，提高投资效益，在编制计划任务 书之前，还应有一个可行性研究阶段，对建设项目可行性作出评价和决策三、设计主持人工作指南一． 设计主持人的基本职责1．设计主持人是设计项目的主持者，在所长领导下对所主持的设计项目全面负 责，对本专业的技术户 m 自军地理权，对其他专业的技术问题有协调权在设 计、施工、使用等各个环节，应用PDCA工作方法，认真开展本项目的目标管 理和工序管理。

2． 设计主持人应具备一定的政策水平，对主持的设计应贯彻执行国家基本建设方 针、政策、法令及技术规范、规定、标准等，执行我院各项技术管理的规定， 严格控 制本项目批准的建设投资、建筑面积、设计标准及主要技术经济指标3． 设计主持人应具备很强的责任心、良好的协作精神和服务态度，主动协助建设 单位抗好工程建设4． 设计主持人应具有全局观念和较强的组织能力，组织各专业按设计深度的要求 编制各阶段的设计文件，贯彻全面质量管理，保证按时完成设计任务5． 设计主持人应具备总图、结构给排水、采暖、空调、通风、电气照明、予算 等各专业的一般知识6． 设计主持人应具备较好的建筑理论基破和建筑设计能力（包括方案、初设、施 工图）反组织解决施工中出现的各种技术问题7． 对当今国内外的建筑理论和建筑潮流的发展应有所了解，以丰富设计构思，跟 上时代的步伐，要有强烈的创优意识，敢于创新8． 对当今国内外的新材料、新技术、新设备应有所了解，并积极组织推广9． 设计主持人是该项目技术上的全权代表，有权代表各专业对外作出决定，因此 应熟悉和掌握涉外工作，协调各专业的意见，统一对外10． 设计主持人应妥善保存文件资料，以备查核和归档。

同时要随时积累资料， 其中包括工日消耗、摄影及录像等二．设计准备阶段1． 设计主持人应首先研究分析该项目的批准任务书和有关部门的审批文件及对 设计的要求摸清建设单位对设计的要求2． 落实建设用地，组织各专业进行现场踏勘，了解现场地形和周围环境3．组织各专业按集自然条件、工程地质、材料设备、市政设施、施工条件等基础 资料编写设计原则4．有工艺要求的设计项目，应提请建设单位组织必要的参观调研有特殊工艺要 求的设计项目应有工艺设计单位配合设计5．合作设计项目，应与建设单位、外方共同商定合作方式和各自的分工，以明确 责任6．需出国考察或配合设计的项目，设计主持人准备必要的申报文件（批准的合同 书、对方的邀请信、建设单位的意见等）、考察提纲、工作计划、经费予算等， 向院及有关部门申报7．根据任务要求，协同所长确定设计总进度三．方案设计阶段1．方案设计应满足设计任务书的要求，应作多方案比较，在规定的期取胜内 提交院（院管工程）、所计委会计论2．方案设计应满足当地规划部门提出的要求若在设计中体现确有困难时， 须及时与规划部门联系，征得对设计的意见3．方案设计应努力创新，积极采用先进技术应经常与各专业交换意见，尽 量满足各专业的合理要求。

］设计主持人应尊重主管技术领导的决定4． 设计主持人应组织各专业工种负责人参加方案审查会议设计主持人在审 查会上介绍方案、进行答辨，听取改进设计的意见在初步设计中加以调 整和修改四．初步设计（扩初）阶段1．贯彻方案设计的批准文件中对本项目的意见，组织有关专业工种认真实 施2．设计主持人应组织各专业编制初步（扩初）设计文件，全面汇集齐全交院 （院管工程）、所领导审签后，送有关部门审批3．设计主持人应如开各专业工种会议，根据设计合同的进度要求，制订配合 进度，并经常检查各专业的进度统筹安排说明书打印、晒图装订、模型 制作及编制概算等到工作，确保项目按期完成4．设计主持人应提请所领导组织各专业组长安排人力设计院主持人对本专 业的力量安排应尊重本专业组长的意见5．在设计进行中，专业之间发生矛盾时，应通过协商解新局面，设计主持人 有决定权若某专业对设计主持人的决定提出异议时，设计主持人应提交 院（院管工程）、所技委会计论，设计主持人应服从技委会的裁决6．设计主持人应及时督促各专业与当地各有关部门联系，明确对设计的要 求，取得一致的意见，以便顺利开展设计工作联系单位一般有：规划局、 消防局、环保局、园林局、供电局、局、公共交通管理局、公用局、 热力公司、煤气公司、天然气公司、液化气公司、自来水公司、节水办、 人防办、卫生防疫站、市政工程管理处等。

具体联系单位根据需要定7．设计主持人对本项目所采用的建筑及装修标准、结构形式、设备系统及型 号、材料品种及规格、新技术的试制试验及新设备的试制试验，应与建设单位充分协商并尽早落实 8．设计主持人应组织各专业工种会审、会签、按《关于各设计阶段设计文件 归档的通知》做好设计文件的归档工作9．初步设计完成后，设计主持人应统计所耗工日和图纸张数，积累统计资料， 督促各专业填写质量评定单，由设计主持人汇总后，交所技委会讨论10． 设计主持人应组织各专业参加初设审查会，对审查会上提出的问题进行答辩，听取改进设计意见，在施工图设计中加以调整和修改11． 初设审批后，应组织各专业工种做好施工图前的准备工作，如编制统一技术条件、估计工日、材料和设备的进一步落实及必要的调研、搜集资 料五． 施工图设计阶段1. 贯彻初步设计的批准文件中对本项目的意见，组织有关专业工种认真实 施2. 设计主持人应召开各专业工种会议，根据合同的进度要求，制订配合进度， 须考虑周全留有余地配合进度表髯经各专业工种负责人签字认可，并复 制一份留所备查3. 设计主持人应经常检查各专业的进度召开各专业工种碰头大会协调进度 和解决技术上的问题。

4. 在施工图设计开始时，设计主持人应将统一技术条件发给各专业工种，同 时抓紧建筑工种提供给其他专业工种的作业图，作业图的深度须符合要 求，防止多次地发作业图，造成设计工作的紊乱5. 利用成图时，设计主持人应会观各专业弄清原设计意图，对图纸和计算书 进行必要的复核，对存在的问题作适当的修改，不生搬硬套，草率出图6. 设计主持人应提请建设单位及早确定施工单位，以便在施工图设计中确定 做法，避免由于施工原因造成设计返工7. 设计主持人须召集各专业工种进行施工图的管道会审工作，互相认真核 对，防止走进场，确保设计质量，图纸经会审、修改后，各专业工种负责 人须在其它专业主要图纸上会签8．各专业图纸及计算书经校对、审核、会签、审定后，由设计主持人汇集齐 全，连同校审记录单、初设批准文件等交所审签（院级工程交院审签） 后归档出图9．归档的设计文件有：（1）设计图纸；（2）设计任务书的批准文件，（3）设计任务书、设计委托书及设计合同，（4）拨地位置红线图，（5）正规的地质勘察报告；（6）初步设计的批准文件，（7）必要的依据性文件（如抗震设计 烈度、凤压等自然条件；水、暖、电、动等 专业与有关部门的协议，规划、消防、卫生 防疫、环保等方面的审批。