设施设备大中修记录.docx

设备设施的大中修1. 设施设备的大、中修依据（1） 《建筑给水排水设计规范》（GB50015—2003）（2） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）（3） 《给水排水管道工程施工及验收规范》（4） 水泵、水处理等设备的使用维修保养说明书2. 中修的确定和项目内容（1） 设施设备中修确定的条件设备的中修是指对设备进行正常的和定期的全面检修，对设备部分解体修理 和更换少量磨损零件，保证设备能恢复和达到应有的标准和技术要求，是设备能 正常运转到下次修理更换率一般在10%—30%2） 设施设备中修确定的项目内容1. 水泵等电机设备的轴承更换；2. 阀门的更换；3. 管道腐蚀严重局部更换；4. 蓄水池（罐）的修补；5. 入渗池（井）、雨水口、雨水检查井的修补；6. 涉水地面的修补3. 大修的确定及项目内容（1） 设施设备大修确定的条件设备的大修是指对设备进行定期的全面检查，对设备要求全面解体更换主要 部件或修理不合格的零部件，是设备恢复原有性能更换率一般超过30%当设 备的主要零件损坏严重，主要功能大部分丧失，安全性和可靠性严重下降，必须 通过全面修理才能恢复其效能的情况下使用的一种维修方式。

进行设备大修时一 般要进行设备的解体，恢复设备的精度和性能2） 设施设备大修确定的项目和内容1. 水泵等电机线圈的更新；2. 电控柜的更新；3. 管道腐蚀严重全部更换；4. 渗水地面更新：1） 蓄水罐的更新；2） 雨水井入渗井、弃流设备的更新4. 设备大、中修的工作内容1. 每年工程维修部门会同工程技术部门对水泵、格栅、水处理等设备设施进 行彻底检查2. 结合设备运行时间、维修周期、设备的实际技术状况和资金状况确定哪些 设备需要进行大中修，制定年度大中修计划3. 工程维修部门填写《设备大中修申请表》，报有关部门审批4. 有关部门对维修时间、维修方案、维修资金、维修方进行审批确定5. 工程维修部门与维修方签订维修合同，监督维修过程，保证维修质量、维 修结束验收及维修技术资料归档6. 对维修后的设备设施运行情况进行检查记录7. 对维修方的技术力量、资金、资金状况、行业业绩、维修效果做综合评价， 作为衡量维修方是否成为合格供方的依据承接查验记录项目名称查验时间查验内容查验结论存在问题解决方法及解决时限业主委员会或开发建设 单位代表：物业管理单位代表：文档记录清单序号名称记录编号时间备注水泵房日常巡视记录时间环境卫生温度湿度启泵电流启泵电压阀门液位开关检查人排水系统日常巡视记录值班记录表交班人接班人交班人接班人交接时间年 月 日时分交接时间年 月 日时分值班记录（班）值班记录（班）备注备注重要部位进入人员登记表时间姓名性别部门或单位事由离开时间值班人备注设施设备清单序号设备编号设备名称型号规格验收日期责任人放置地点备注维保记录设备编号日期保养周期保养内容及使用材料保养单位维保人审核人。