光明村生态农业园商业计划书(1).docx

光明村生态农业园商业计划书（1）光明村生态农业园商业计划书一、执行概要本项目将重新组建公司及生产基地，依托 品牌和生产技术，以生态农业、野生茶油、谷酒作为主要经 营产品进行投资开发生产本项目为生态农业、野生茶油、 谷酒产业化项目，其产品包括 1000亩生态农业园、“喷喷”香野生茶油、“喷喷”香窖酒，项目的运营建设，将有效带 动上下游产业的共同发展，带动当地经济，并开创了我国生 态农业、茶油和谷酒的新品种，经济效益及社会效益都非常 明显，必然得到广大消费者的热烈欢迎本项目主要建设内容包括 1000亩生态农业园、年产3000 吨“喷喷”香野生茶油、年产 500吨谷酒预计本项目投产后总投资约为25000万元人民币，其中固定资产投资 10000万元，铺底流动资金投入 15000万元本项目生态农业属于农业行业 ，生态农业是以生态学理论为主导，运用系统工程方法，以合理利用农业自然资源和 保护良好的生态环境为前提，因地制宜地规划、组织和进行 农业生产的一种农业是 20世纪60年代末期作为“石油农业”的对立面而出现的概念，被认为是继石油农业之后世界 农业发展的一个重要阶段主要是通过提高太阳能的固定率 和利用率、生物能的转化率、废弃物的再循环利用率等，促 进物质在农业生态系统内部的循环利用和多次重复利用，以 尽可能少的投入，求得尽可能多的产出，并获得生产发展、 能源再利用、生态环境保护、经济效益等相统一的综合性效 果，使农业生产处于良性循环中。

生态农业不同于一般农业， 它不仅避免了石油农业的弊端，并发挥其优越性通过适量 施用化肥和低毒高效农药等，突破传统农业的局限性，但又 保持其精耕细作、施用有机肥、间作套种等优良传统它既 是有机农业与无机农业相结合的综合体，又是一个庞大的综 合系统工程和高效的、复杂的人工生态系统以及先进的农业 生产体系本项目茶油属于食用油行业，是国内最好的食用油目 前压榨茶油发展形势良好，消费者特别对于压榨茶油情有独 钟而该项品牌属自主知识产权，且品牌具有一定的竞争优 势，开始与应用的商业前景广阔，经济和社会效益显著，我 们对本品牌的市场前景比较看好本项目谷酒属于白酒类行业，谷酒是我國獨有的具有極 长历史、健康及經濟、社會價值的國寶級特色資源，谷酒產 業具有不可限量的發展前景，可望成為我國特色酒業中重要 的支柱產業之一隨著科學技術的發展和人民生活水平的提 高，人們在吃、穿、用諸方面返樸歸真，回歸大自然的消費 心理越來越強因此，作為天然植物的谷酒產品，最適應人們的消費需求，目前谷酒產品的市場前景十分廣闊本项目实施企业将运用现代营销理论来制定完善的营 销策略，实实在在地制造优质产品，实实在在地开拓市场 由于本项目比较新，我们在营销策略上将采取集中营销方 式，力争在几个不同的细分市场中占有比较大的份额。

考虑 到本产品在各方面的竞争优势，并且其主要目标是放在国内 市场上，在产品销售上将适当采取相对高价策略，以高价和 高促销水平推出，促进市场快速接受新产品在产品赢得客 户的同时，企业的知名度、美誉度也将得到提高，企业的市 场份额也会逐渐扩大，企业的品牌逐渐得到认可公司会继 续坚持“以人为本，以诚取信”的经营管理理念，坚持“自 主开发，勇于创新”的科研方向本项目所依托的“喷喷”香品牌，其品牌价值测评结果 为500万元本项目静态投资回收期为 6年；财务净现值为 2802万元；财务内部收益率为 %综上分析，我们认为，如果此项目能够实施得当，则投资者将有较为合理的回报。