土地转让简单的合同范本（17篇）.docx

土地转让简单的合同范本（17篇）土地转让简单的合同范本（精选17篇） 土地转让简单的合同范本 篇1 　　转让方（以下简称甲方）：　　受让方（以下简称乙方）：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：　　第一条：甲方将位于________________________，面积为______________平方米，地上附着物为_________________________________的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用　　第二条：使用权转让期限共____年，甲方从____年____月____日起将上述使用权交付乙方使用，至____年____月____日收回　　第三条：乙方支付甲方转让费共__________元（大写______________元），支付方式为_____________________________　　第四条：甲方权利义务　　1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权，甲方有权收回　　2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。

　　3、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______元　　4、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除合同　　5、甲方应保证乙方正常使用上述使用权，确保供水、供电、通行，并提供办理使用权变更手续相关证明材料　　第五条：乙方权利义务　　1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉　　2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权　　3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权　　4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够使用，甲方应折价补偿乙方经济损失_________元　　5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止　　6、乙方应按时支付转让费用并不得违法使用上述使用权　　第六条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部门留档备查一份。

　　第七条：本合同自双方签字盖章后生效　　甲方：　　乙方：　　______年____月____日 土地转让简单的合同范本 篇2 　　第一章 总 则　　第一条 合同双方当事人　　转让人： (以下简称甲方);　　住 址： 号码： ;　　代表人： 职 务： ;　　受让人： (以下简称乙方);　　住 址： 号码： ;　　代表人： 职 务： ;　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《海南经济特区土地管理条例》和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同　　第二条 甲方根据 取得土地使用权，(土地所有权属 )自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围　　第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动　　乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及海南省人民政府的有关规定，同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益。

其合法权益受到国家法律保护　　第二章 转让地块的四至、面积和年限　　第四条 甲方转让给乙方的地块位于 土地所有权归 所有(国家或集体所有)　　该地面积为 平方米　　四至：东至 ，南至 　　西至 ，北至 如附图所示　　第五条 本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权　　第六条 转让年限自 年 月 日至 年 月 日为止，共 年 月　　第七条 同时转让地上的附属物　　附属物名称： ，数量： 　　占地面积： 平方米，建筑面积： 平方米　　附属物结构： ，价款： 元　　有否典押： ，是否出租： 　　第三章 土地转让费用及其支付方式　　第八条 该地块的土地使用权转让金为每平方米 元，总额为 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元，附属物 仟 佰　　拾 万 仟 佰 拾 元二项共计 仟 佰 拾 万　　仟 佰 拾 元以人民币计价　　第九条 本合同经双方签字之日起的十天内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴纳土地使用权转让金总额的百分之十，共计 万 仟 佰　　拾 元 币作为履行合同的定金　　第十条 乙方应在本合同生效之日起 天内付清全部土地使用权转让金，所付定金可抵充地价款，若逾期支付，逾期间超过十天的，逾期付之日起每日加收未付地价总额千分之 的违约金，从逾期超过九十天的，视为自行解除土地使用权转让合同，退回已付地价款转让金，定金不予退回。

　　第十一条 甲方双方应在土地使用权转让合同签订之日起十天内，到市国土海洋资源局办理土地变更登记手续，更改或更换土地使用证，同时按规定缴税费　　第十二条 乙方同意在本合同规定的付款期限内，将同规定支付的费用汇入甲方的银行帐户内　　第四章 土地使用的再转让　　第十三条 乙方在取得本合同规定的地块的土地使用权后，有权将本合同规定的地块内全部或部分地块的余期使用权再转让(包括出售、交换和赠与)，但不得违反甲方与海口市国土海洋资源局签订的国有土地使用权出让合同规定的土地用途　　第十四条 甲方与海口市国土海洋资源局所签订的土地出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移给乙方　　第十五条 乙方在受让年限内，如需改变甲方原合同规定的土地用途，应当取得城市规划行政主管部门同意后，经市国土海洋资源局批准后才能改变用途　　第十六条 通过继承、交换、赠与方式转让国有土地使用权的，均依照《海南经济特区土地管理条例》规定办理　　第十七条 本合同规定的使用年限届满(原甲方与市国土海洋资源局签订的土地使用权出让合同规定的年限减去甲方使用年限后剩余年限)土地所有权人有权无偿收回该地块的使用权，并无偿取得该地块上的建筑物及其他附着物所有权。

乙方应依照本合同和国家法律规定交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续　　第十八条 本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满前一年内向国土海洋资源局提交续期申请书，并经国土海洋资源局同意后，办理续期有关手续　　第六章 违约责任　　第十九条 如一方不履行本合同规定的义务(包括甲方和市国土海洋资源局订立的国有土地使用权出让合同规定的义务)应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失　　第二十条 甲方由于过失致使乙方对该地块使用权占有的迁期、因延期而造成索赔按本合同第十九条办理　　第七章 适用法律及争议解决　　第二十一条 本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规　　第二十二条 除国家法律有明确规定外，后继立法或变更时本合同无追溯力　　第二十三条 因履行本合同发生的争议时，由争议各方协商解决，协商不成，任何一方可和有管辖权的人民法院起诉　　第八章 生效与其他　　第二十四条 本合同双方签字盖章后，经国土海洋资源局办理变更登记手续后生效　　第二十五条 原甲方和市国土海洋资源局签订的《国有土地使用权出让合同》及其附件，是本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第二十六条 本合同未尽事宜，可由双方协商一致变更或补充条款作为合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力　　本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，同时送给　　等单位备查　　甲 方： (公章) 乙 方： (公章)　　代 表 人： (签字) 代 表 人： (签字)　　开户银行： 开户银行：　　帐 号： 帐 号：　　签字日期： 年 月 日　　签订地点： 土地转让简单的合同范本 篇3 　　甲方：　　乙方：　　经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：　　一、甲方将位于所有土地（山林）以每平方米，以实际测量为准　　二、乙方在签定合同之后一次性付清所有土地款后，该土地使用权永久性属乙方所有，任何人无权改变乙方有权改变土地使用性质，如弃土、建房、商业用地等　　乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权　　三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方　　四、如国家建设征用，公路扩建及其它企业建设，占用等由乙方负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方所有。

　　五、该宗土地如果以后国家允许办证，那么甲方负责将该宗土地的使用证及资料提供给乙方，协助办理相关事项，费用由乙方自行负责　　六、如果国家建设占用该土地，能有养老保险名额，乙方协助甲方办理养老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归乙方所有，与甲方无关　　七、违约责任：甲方双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约，若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失，则甲方负责赔偿乙方所有经济损失外加该土地20倍的赔偿款　　八、本合同一式三份，甲方双方各执一份，保留一份，直到永久，村民小组保留一份，见证存档　　九、本合同甲乙双方签字按捺后生效　　本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方即子孙后代共同遵守　　甲方签字：乙方签字：　　__年__月__日 __年__月__日 土地转让简单的合同范本 篇4 　　合同编号：125548 甲方：　　乙方：　　甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《海南经济特区土地转让条例》规定，经双方自愿、友好充分协商，就土地转让事宜达成如下条款，并共同遵守。

　　一、甲方自愿将 字第 号，转让给甲方　　二、乙方对上述土地使用性质为商住用地的国有土地使用权经行确认，对土地证载明的内容无任何异议　　三、土地转让使用期限为上述土地使用权证所载明的剩余期限　　四、上述土地亩数为18亩，土地转让价款每亩人民币155万元，转让总价为2800万元　　五、付款方式：乙方在本协议签订之日起三个工作日内四方共管 万元待土地证办到乙方名下解付给甲方充当土地款　　六、甲方在本协议签订之日起90个工作日内将上述商住用地国有出让土地使用权办至乙方名下之日起三天内，甲方将国有土地使用证(容积率2.65，以土地证为准)交付乙方，双方签署交付手续　　甲方接到土地管理部门新土地证并交到乙方的当天，乙方向甲方付清上述土地的一切受让金　　七、双方责任　　(一)甲、乙双方责任　　1、甲方承诺对本协议约定项下标的物拥有合法权益，没有任何显性或潜在的权益争议;　　2、负责办理以上标的物的过户手续;　　3、支付该八宗地转让(除乙方支付契税以外)的所有税费　　4、乙方付清受让金之日起5天内，甲方清理该土地上的所有随着物　　(二)乙方责任　　1、配合甲方办理土地过户。