外墙防水补漏施工方案.docx

编制依据1•施工现场条件和实地勘察资料；2 《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料适用手册》；3 《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—88)；4 《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料；—、工程概况1•工程名称2材料选用：(JS )复合防水涂料防水涂料及调色素二、施工部署1 本工程由我单位组织施工，根据工程实际要求合理安排施工人员，施工人员持证上岗 该项目工程人员安排如下：技术管理人员1名、施工人员5名、机械及后 勤1名3•施工工具如下:吊绳、安全带、电动搅拌器、铲刀、笤帚、滚刷、排刷、塑料桶等.三、施工工艺1•施工流程材料准备——技术准备-—基层处理一-细部处理——防水层施工一质量验 收—成品保护2基层处理(1)基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，无浮土、沙粒等物，表面应 平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应铲平削平.(2 )对管道与孔之间及四周用细石混凝土进行刚性处理基层表面不得有孔洞、 裂缝等缺陷，如有上述缺陷必须堵实,堵严3•防水层施工(1)首先对管道与孔之间及四周等处进行刚性防水，再涂刷一遍防水涂料作附 加层处理2 )其次把调好的防水涂料均匀的涂刷在基层表面上，要厚度一致，涂刷涂料 时每层涂刷方向要相互垂直。

晾至6〜12小时不沾手为宜3 )在第一遍防水涂料不粘手的情况下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向与第—遍相互垂直(注：有水平孔处先吊模处理，再进行至少2次密封处理)当涂膜固化完全，并经淋雨试验验收合格后，方可交工五、 质量验收1•完工24小时后可进行淋雨试验，防水层范围内无渗漏即为合格2•涂膜厚度应均匀一致，不允许有脱落、开裂、孑L洞、不严密等缺陷六、 成品保护及安全注意事项1•施工过程中严禁非本工序人员进入施工现场2•施工人员必须系好安全绳、戴好安全带、安全帽，施工现场严禁吸烟、喝酒3•施工时防水材料要轻拿轻放，防止材料抛洒防水层验收合格后要及时做好保护层，以免损坏4•村料和施工现场要严禁烟火、消防设施要配备完好.5•施工过程中若有局部防水层破损，应及时采取相应的补救措施，以确保防水 层的质量6、 大风及雨雪天气不应施工7、 高处作业应符合《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91 )的相关规 定方案二：外墙防水补漏施工方案—、工程概况北京市某外墙因原未做防水设防，加之外墙因温差变形导致外墙饰面层灰缝开 裂；另外由于地基不均匀沉降造成墙体拉裂，使外墙渗水严重影响到房屋的正 常使用，急需维修治理。

我公司根据多年来的房屋渗漏治理施工经验，结合相 关防水材料的性能，特编制本施工方案二、原因分析 1外墙的饰面砖采用普通水泥浆勾缝，该材料粘结性能低，抗裂性能差，往往 在勾缝后出现横向裂缝同时勾缝的施工质量差，经常出现漏勾、砂眼、不饱 满等缺陷.2、 文化石块材粘贴的水泥砂浆不饱满形成空腔，成为“蓄水库”现象雨水首 先通过灰缝透到找平层并在“蓄水库”积聚，然后渗入墙体直接影响室内3、 由于外窗台周边在安装窗户的时未做防水处理/或者工人在安装后窗框周边 缝隙填塞不饱满，窗边密封不严，造成雨水通过窗边缝隙向室内渗透，使室内 窗边饰面层出现发霉、泛黄、涂料面层起泡三、材料选择及介绍针对以上原因，我公司根据多年的经验，特选用以下材料进行处理1 . DQ705彩色防水防霉填缝剂一）材料简介：“青龙牌"DQ705彩色防水防霉填缝剂是我公司最新研制开发、采用精选水泥， 细骨科及聚合物添加剂等精制而成，具有经久耐用，防水、防霉及美化装饰等功效，是室内外墙地砖接缝的理想填缝材料二） 适用范围：适用于室内夕b各类饰面砖及石材等拼缝的填缝处理三） 产品特点：1 ）具有良好的防水、抗渗和抗裂性能，粘结力强有柔韧性；2） 色彩多样，匹配各类瓷砖及石材，令装饰效果更臻完美；3） 能杜绝反浆、挂泪、泛白等污染饰面现象，具防水防霉功能;4） 性能稳定，日西、雨淋不变色；5 ）色彩缤纷，随心所欲,可根据客户要求配制成各种颜色。

2 . OT803护墙宝一）产品简介:OT803 “护墙宝”是以有机硅乳液为主剂经特殊加工而制成的一种憎水性防水材料，将其喷在外墙饰面干固后，即能起到憎水的目的，还能达到可靠的防水 效果二）产品优点：1）雨水不能渗入饰面和内墙,而室内的潮气可向室外散发，像人的皮肤一样，既 能防水又能透气，是新一代的憎水性防水涂料2 ）经“护墙宝”处理过的墙面，雨水落下不留水迹，墙面始终处于干燥状态， 因而具有可靠的防水性能.3 ）防潮、防霉、防污染、不泛白、不变色、不长青苔抗风化保原色，本产品在 基面上脱水后形成甲基硅氧有机物，对墙面起到保护作用4）本产品采用独特的配方，先进的生产工艺，涂料施工后能渗到墙面一定的深度， 不易受到紫外线辐射及大气的老化，因而具有较好的耐久性和渗透性5 ）本产品无毒、无味、无污染、不腐蚀、不燃不爆、安全环保三）适用范围:1 ）建筑物的外墙面、涂料罩面或砖墙面的防渗、防漏、防污染2）文化石、花岗岩、大理石等天然石材墙面的防盐析泛碱3 ）仓库、图书馆、档案室、博物馆等的防潮防霉.4） 古建筑红黄粉墙、雕塑、碑刻等防腐蚀防风化5） 用于各种装饰瓦、石棉制品、纤维板、帆布、石棉瓦等防潮防腐。

6） 发泡、加气混凝土、空心砖、轻质式多孔砌体等材料的防潮处理四、 施工工艺流程五、 施工技术要点1、 施工前，安装高空吊船或吊板作为主要施工平台2、 清理：确定治理范围，检查外墙灰缝的质量,外墙灰缝开裂、漏勾、起鼓、砂眼等质量缺陷的部位,应先将缝内清理干净，如灰缝有1公分宽以上；可用尖凿剔除太窄的灰缝用角磨机安装金钢石切割片切除经清理后的灰缝用压力水将 灰尘清洗干净3、 勾缝:使用时需要将材料按填缝剂：水= 5—6: 1（重量比），不断搅拌至均匀 无颗粒的膏状，静置5—10分钟；施工时用填缝抹刀或橡皮底灰匙将拌好的填 缝剂压入缝隙内，沿对角方向填满缝隙，不留下空洞，然后将表面多余的部分 刮掉缝较宽时，可略少加水勾缝一天后，开始洒水养护，至少持续两天勾 缝后一天内如遇雨水冲刷，应重新勾缝•勾缝施工合格后，将外墙文化石表面 采用洗涤剂进行清洗干净4、 喷涂护墙宝：治理范围内的外墙表面喷涂两遍我公司生产的OT803护墙 宝形成一到防水外衣使用时应按乳液：水二1:8〜10（重量比或体积比）充 分搅拌均匀后即可使用,通常分两遍进行施工，用喷雾器或刷子均匀地喷涂第 一遍涂料，在第一层涂料干固后方可进行第二遍喷涂施工。

六、成品保护及验收1 .我方施工完成后，如遇其他队伍进行其他施工，必须保证我公司施工完成的 地方，不遭到破坏，喷涂O T803后48小时内不能对外墙进行其他的淋水、洒 水等操作.2 •验收时可用水淋在外墙上，由于本产品和水干固后与水不相融，所以水淋在 墙体上会形成水珠流下来方案三：外墙防水补漏施工方案—、工程概况本工程为新建办公楼，砖混结构根据防水补漏要求，本工程外墙采用防水涂 膜坚韧高强、耐水性、耐久性的10厚JS水泥基复合防水涂料或3-5mm厚 的刚性防水材料（RQ302克渗王）.为了确保防水施工质量，特编制此防水施 工方案.二、施工方案编制依据1、 广东省《建筑防水工程技术规程》DBJ15—19-972、 原建筑设计相关部位的结构形式3、 相关防水材料性能、用途及施工工艺要求4、 本公司相关的质量保证手册三、主要材料与机具［匿昼阳面昌澳'工卿區雪①斡豆王 '乙 逆絢&卿职葺櫟制徑吐槪翌出早申'^sww^w sr soi&d..WM»u鮒斡'iWWd^Wsr soi&d..WM» (-) 离U呼畀号黑网普幺豆王'E3 琵出耒彌、豊号、去半痒、缈哩翱渤、側生单卑遛闽 首呃王 '乙 .啣&'^±?WW^ '王寥至乙0£b占 X tmawsm )WW^WW^ sr:卅斡豆王'I② 加入颜料可做成彩色装饰层;③ 无毒、无味，可用于食用水池的防水；④ 适用于有饰面材料外墙、斜屋面的防水，立面、斜面和顶面上施工，能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料牢固粘结；⑤ 耐高温（140。

0，尤其适用于道路及桥梁防水；⑥ 调整配合比，可制作瓷砖粘结材料和密封材料3、性能指标（二）"青龙牌” RQ302克渗王1、材料简介“青龙牌"RQ302克渗王是吸收德国先进技术开发的高科技产品,是用优质水泥以及多种外加剂配制而成的新型多功能聚合物改性水泥基复合材料2、产品特点① 具有良好的抗渗能力和抗龟裂性能，抹面层坚固饱满^密实均匀不龟裂，因而 能形成有效的刚性防水层，达到良好的抗渗效果；② 与不同的基层都有良好的粘结，尤其是与孔隙率大、吸水率大的轻质墙体和 光滑的混凝土表面,也能达到理想的粘结，克服了普通水泥砂浆存在的粘结不牢、 起鼓、开裂等弊端；③ 具有优良的耐水、抗冻融等性能，适用于潮湿和温度变化大的环境使用，④、 可直接用作轻质或混凝土空心砖墙体的找平层和防水层，墙体无须湿润，一次 工序完成，既保证施工质量也提高工效，降低成本；⑤ 抹灰后墙体（包括新型墙体）可钉钉子，而不会出现裂缝；⑥ 现场使用时只要加入标准水量和搅拌均匀就可施工，使用方便，彻底改变现 场掺配抹灰的落后工艺，保证了施工品质前后一致及工地现场清洁干爽，效果理 想3、性能指标五、外墙JS施工工艺流程与施工方法（方案一）1施工工艺流程基层处理f配料fJS涂膜施工（1.0厚，分两层）f细部及节点处理f检查清 理2、施工方法基层处理：基层必须平整、牢固、干净，无起砂、起皮、油污现象，含水率不 大于10%，阴阳角度按规定要求做成园弧形。

配料:在现场将JS—I型液料与粉料按一定的比例进行配比,液料和粉料计量取以 后，首先将液料放入到胶桶内，再向桶内慢慢加入粉料，一人向桶内加入粉料, 另一人开动手提式搅拌机进行搅拌，使液料和粉料充分搅拌均匀直至桶内无团 粒为止涂覆要领：a、 用毛刷将已搅拌好的JS复合防水涂料均匀涂刷在已处理好的外墙面上b、 待第一遍干固后不粘手即可涂刷第二遍，第二遍涂刷方向应与第一遍涂刷方 向相垂直，涂刷两遍后可达到10mm厚,右达不到厚度可增涂一遍细部及节点处理：在阴阳角、穿墙管件等薄弱环节，在涂刷时要特别细心这些 部位中间可添加无纺布或其它纤维布做加强防水检查清理：管件、阴阳角等薄弱环节是否已做了重点处理•防水层是否保持完好工地上残留的垃圾应清理干净，并倒放到指定地点，做到人离场地清.3、施工中应注意的问题1在配料时液料要随用随盖，粉料要放在干燥阴凉处，严禁放在有积水或潮湿地面上，粉料结块不能使用2、 炎热天气施工时，基面要喷水湿润，3、 特别潮湿又不通风的环境中不宜施工.六、外墙克渗王施工工艺流程与施工方法（方案二）1施工工艺流程外墙面抹灰层清理、修整f批3—5厚克渗王-养护、2、施工技术要点外墙面抹灰层清理：基层必须平整、牢固、干净、无起砂、起皮现象，含水率小于8%,阴阳角度按规定要求做成圆弧形。

批3〜5厚克渗王在干净的墙面上将克渗王与干净水按5 1的比例进行配制， 并充分搅拌均匀，然后用铁抹子将已配好的克渗王均匀地刮抹在已找平的墙面 上，刮抹厚度应控制在3—5mm细部及节点处理：在阴阳角、管件、地漏、排水口等薄弱环节，在刮抹克渗王 时要特别细心，这些部位可增加厚度做重点处理.养护:洒水养护2—3天七、保证防水工程质量措施1保证质量的组织管理措施。