规划取费标准.pdf

规划取费标准一、控制性详细规划取费标准（2003 年 7 月）设计费据可规划用地面积为参考5 平方公里以下项目： 9.5 万元/ 平方公里6-10 平方公里项目： 9 万元/ 平方公里11-20 平方公里项目： 8.5 万元/ 平方公里21-30 平方公里项目： 8 万元/ 平方公里31-40 平方公里项目： 7.5 万元/ 平方公里41-60 平方公里项目： 7 万元/ 平方公里61 平方公里以上项目： 6.5 万元/ 平方公里设计工作可分两个阶段，各阶段工作所占比例为：控规概念性方案阶段为60% ；控制性详细规划阶段为40% 各阶段成果：控规概念性方案阶段：用地现状分析（建筑、植被、水文等）、土地使用规划图、地块控制性详细规划图（地块边界、指标、保留建筑、公共设施位置）、道路规划（道路走向、线型、断面、主要控制点标高、停车场及其它交通设施用地界线）、景观规划、市政工程规划图；汇报方式为草案汇报或电脑演示控制性详细规划阶段：用地现状图、区域位置图、土地使用规划图、地块划分编号图、地块控制性详细规划图（地块边界、指标、保留建筑、公共设施位置） 、道路交通规划图 （道路走向、线型、断面、主要控制点标高、停车场及其它交通设施用地界线）、市政工程规划图、拆迁图、绿化规划图、景观规划；提供A3规划文本六份。

二、修建性详细规划取费标准（2005 年 3 月）设计费据可规划用地面积为参考5 公顷以下项目： 15 万元/公顷610公顷项目： 10 万元/ 公顷1120公顷项目： 7 万元/ 公顷2140公顷项目： 4 万元/ 公顷4160公顷项目： 3 万元/ 公顷6180公顷项目： 2.5 万元/ 公顷81100公顷项目： 2 万元/公顷101200公顷项目： 1.5 万元/ 公顷201400公顷项目： 1.2 万元/ 公顷401800公顷项目： 0.8 万元/ 公顷801-1500 公顷项目： 0.6 万元/ 公顷1501-2500 公顷项目： 0.5 万元/ 公顷2501-4000 公顷项目： 0.4 万元/ 公顷注：若在概念性规划方案阶段之前需要项目策划工作，则设计费需增加项目总价的15% 设计工作可分两个阶段，各阶段工作所占比例为：修规概念性方案阶段为60% ；修建性详细规划阶段为40% 各阶段成果：项目策划内容：描述策划内容的插图、造价估算、演示光盘修规概念性方案阶段：规划说明、规划总平面图、功能分区图、景观分析图、交通分析图、 主要建筑风格示意图片、表达规划概念的示意图片；提交彩色图板一套； 汇报方式为草案汇报或电脑演示。

（此阶段包含 2-3 次汇报及修改）修建性详细规划阶段：规划说明书、区位关系图、规划地段现状图、规划总平面图、景观系统规划、道路交通规划图、重点建筑概念性示意、竖向规划图、综合工程管网规划图、经济技术指标、表达规划设计意图的各类分析图、表达规划设计意图的工作模型或透视图、重点地段设计意向；提交彩色图板一套及A3规划说明图册二份三、酒店及度假设施概念性规划取费标准（2003 年 7 月）设计费据可规划用地面积为参考5 公顷以下项目： 18 万元/公顷620公顷项目： 15 万元/ 公顷2140公顷项目： 13 万元/公顷4160公顷项目： 10 万元/公顷61100公顷项目： 7 万元/公顷101200公顷项目： 5 万元/ 公顷201400公顷项目： 3 万元/ 公顷401800公顷项目： 1.7 万元/ 公顷注：若在概念性草案阶段之前需要项目策划工作，则设计费需增加项目总价的 15% 设计工作可分两个阶段，各阶段工作所占比例为：概念性草案阶段为60% ；概念性最终成果阶段为40% 各阶段成果：项目策划内容：描述策划内容的插图、造价估算、演示光盘概念性草案阶段：概念性规划草案、用地布局图、概念性建筑设计平、立、剖面图、景观分析图、交通分析图、表达规划概念的示意图片；汇报方式为草案汇报或电脑演示。

概念性最终成果阶段：规划简要说明、概念性规划总平面图、用地功能图、概念性建筑平、立、剖面图、景观分析及示意图、交通分析及示意图、主要景点效果图；提交彩色图板一套及A3说明图册二份四、景观设计取费标准（2005 年 11 月）设计费按景观面积计算温室项目： 200元/ 平方米屋顶花园项目： 70 元/ 平方米5 万平方米以下项目：根据项目具体情况报总价610万平方米项目： 35 元/ 平方米1120万平方米项目： 30 元/ 平方米2140万平方米项目： 25 元/ 平方米4160万平方米项目： 20 元/ 平方米6180万平方米项目： 15 元/ 平方米81100万平方米项目： 10元/ 平方米101200万平方米项目： 8 元/ 平方米200万平方米以上项目： 5 元/ 平方米景观设计工作可分三个阶段：方案设计阶段35；初步设计阶段 30；施工图设计阶段 35（包含施工期间现场配合）各阶段成果：方案设计阶段：设计说明、景观方案总平面图、分析图（景区分布图、功能布置图、空间及场所分析图、交通分析图）、主要区域景观方案设计图、 主要景点透视图、 园林小品示意图片及景观设计示意图片；提供彩色图板一套及A3图册两份。

初步设计阶段：设计说明、景观初设总平面图、局部景区放大平面图、剖面图、园林小品平面图、立面图、剖面图、植物配置图、竖向图、景观给排水初步设计平面图；提供A3图册两份施工图设计阶段：设计说明、总平面图、局部景区放大平面图、放线图、种植图、铺装图、竖向图、景观照明配电图、水景动力配电图、景观给排水图、景观详图、植物名录；提供图纸八份。