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201 年招商引资合同履约清查工作汇报第 1 页 共 10 页201 年招商引资合同履约清查工作汇报年招商引资合同履约清查工作汇报 201*年招商引资合同履约清查工作汇报 庐山区招商引资合同履约清查工作总结报告 根据市 三项清查 领导小组办公室工作安排，201*年 6 月 18 日庐山区启动 五项清查 以来，招商引资项目合同履约清理工作获得初步成效现将主要工作汇报如下： 一、动员部署 三到位 1、领导力量到位 为促进招商引资工作、进步土地利用率，经区委、区政府研究，决定成立庐山区开展招商引资项目合同履约等五项专项清理检查工作领导小组，区委常委、区政府常务副区长周小琳任组长 2、宣传发动到位 201*年 6 月 18 日庐山区召开招商引资项目合同履约等五项专项清理检查工作动员大会考虑到本次工作情况复杂、工作量大、设计面广等特点及要求，工作组于 6 月 21 日将庐山区各乡镇、街道、基地相关负责人召集起来，并深入沟通交流招商引资项目合同履约清理工作开展的难点及要点，根据工作难点及要点提出解决方案：多途径搜集材料（各乡镇街道、各基地上报材料与商务局、国土局上报材料进行比对，防止漏报、错报）为打开工作局面奠定了基础。

3.抽调人员到位 6 月 19 日区纪委执法室主任杨述平、区工信委干部曹花荣在商务局余秀珍副局长组织下开了抽调人员碰头会，工作组随即正式开展工作 二、调查摸底 三注重 1.注重调查那些 影响大、规模大、投资大 的招商引资项目为重点抓准 影响大、规模大、投资大 的招商引资项目就找到本次清理工作的关键点，只要找到关键点就可以以此为切入点带动一批项目自纠自查，为更快打开工作局面奠定基础2.注重调查以乡镇（街道）、园区为单位的招商引资项目为线招商引资项目比较多、较杂，以乡镇街道、园区为单位就找到整个清理工作的脉络，有了脉络就可以更明晰快速的掌握整体清理工作情况，为下一步工作做好准备 3.注重调查全区 201*年以来所有招商引资项目为面不能因为抓重点、理脉络而忽略其他招商引资项目不漏掉任何一个招商引资项目，全面掌握我区招商引资项目情况 三、检查处理 三着力 1、着力调查核实针对通过个别谈话、信访举报、网络舆情等渠道搜集到的反映的一些招商引资项目问题，工作组坚持每天汇总报表记录、每周梳理问题线索、及时受理群众信访，逐步明晰需要深入了解的201 年招商引资合同履约清查工作汇报第 2 页 共 10 页重要问题。

在此基础上，组内明确分工，分头核查，着力发现并找准重点问题一是深入访谈约请问题反映人、当事人等相关知情者，通过 一对一 谈话、反复谈话等方式进行专题了解如针对反映容积率、规划设计条件、投资强度问题，请区国土局、规划局等方面知情人深入谈话，了解实情二是函询调查针对反映的一些违规问题，通过向当事人及有关单位发函，要求说明情况，讲清问题三是商请协助对反映土地招拍挂、工程建设招投标、项目规划等专业性强的问题，商请有关职能部门予以协助四是明察暗访对一些重要情况和问题，深入实际，现场察看，暗访了解如针对反映某招商引资项目闲土地、土地利用率低等问题，工作组实地走访，掌握第一手情况 2、着力分析原因招商引资项目合同履约清理工作不是简单的找问题，而应该找到产生这些问题深层次的原因，下一步该如何预防此类问题再次发生的方法从工作组了解到情况来看，招商引资项目部分履约、未履约有几大特点：一是企业自身原因，企业没有严格按照合同约定执行比较突出的就是投资强度、土地闲如 L-乳酸循环经济项目闲土地达 749 亩问题非常严重；二是市场原因，市场与企业预期有差距以致企业后续资金跟不上影响整个项目建设进度导致土地闲，贝特尔机电因市场与预期有差距投资不到为影响建设周期按照国家规定认定为土地闲；三是其他不可控原因，康扬化工未能建设专用码头导致项目无法履约。

3、着力协调处理根据实际情况、具体原因分别处理招商引资未履约项目多部门沟通协调解决上面出现问题的招商引资项目具体处理情况如下：我区成立专门小组与康扬化工领导层协调签定协议，分步骤收回 408 亩闲土地，对贝特尔机电采取停止供地，清产核资回购收回 171.8亩闲土地，对 L-乳酸循环经济项目收回闲用地 749 亩 四、总结进步 三完善 1、完善准入和退出机制从此次清理工作中，可以看出有部分企业不合适成为我区招商印资项目，原因有两个：一是企业自身实力不足不能够完成投资额；二是企业诚意不够，不是以投资发展为目的而是以 圈地 为目的为此我们应该建立准入机制，首先多方面多层次确认企业实力，其次要了解企业诚意，是否真的想把项目做好与准入机制相对应的就应有退出机制：在合作过程中企业不履行合同或者其他原因导致不能做好项目的应该同时启动退出机制，把资源留给更好的企业和项目 2、完善服务机制招商引资工作在当前我区经济发展中非常重要也非常困难，为了扩大我区招商引资工作影响力、持久力，必须完善我们的服务机制，把项目招进庐山区起只是我们服务的开始，企业在落户项目的过程中我们更应该时刻与之保持联系、保持沟通交流及时为他们排201 年招商引资合同履约清查工作汇报第 3 页 共 10 页忧解难，这样才能得到他们认可才会产生示范效应，才有更多的项目落户庐山区为我区经济发展做贡献。

3、完善监管机制从清理工作中我们也感到监管机制比较薄弱，我们需要在企业落户项目到项目投产过程中建立更加完善的监管机制时时了解企业情况，一旦企业出现未履约等情况立即协调相关部门解决，这样我们就能形成长效监管机制，更好的服务我区经济发展大局 扩展阅读：201*年全市招商引资工作情况汇报 201*年全市招商引资工作情况汇报 XX 市招商局 （201*年 12 月 31 日） 一、元-12 月招商引资完成情况 1、招商引资指标完成情况： 根据各地各单位上报情况，经初步核实，元至 12 月，全市招商引资协议、动工、跨年度建设、扩规项目共 220 个，计划投资 356.67 亿元其中，今年新签协议项目 101 个，计划投资额 114.34 亿元（包括签约未动工项目 24 个，计划投资额 35.1 亿元；签约已动工项目 77 个，计划投资额 79.24 亿元）；动工项目 122 个,计划投资额 178.99 亿元（包括今年签约已动工项目 77 个，计划投资额 79.24 亿元；历年签约今年动工项目45 个，计划投资额 99.75 亿元）;跨年度建设项目 50 个,计划投资 125.85亿元;扩规项目 24 个,计划投资额 16.74 亿元。

元至十二月全市实际到位资金 65.83 亿元，占年度计划 60 亿元的 109.72% 2、主要工作成效今年以来，招商局及各招商专班、招商驻外办事处各有侧重，协同配合，紧紧抓住重点区域、重点产业、重点项目，积极开展各类招商活动，招商引资工作获得一定成效一是重大项目招商有了新打破今年以来，我市新引进项目 101 个，共签约投资额在 1 亿元以上重点项目 26 个其中，固定资产投资在 10 亿元以上的项目 5 个（上海特思克汽车、凯迪生物质产业园、华康生物多肽产业园、天门工业园港区、天仕达科技产业园），固定资产投资在 5 亿元以上的项目 1个（彩虹奥特姆新能源），1 亿元至 5 亿元的项目 19 个，5000 万元至 1亿元的项目 19 个，3000 万元至 5000 万元的项目 17 个 二是重点区域对象招商有了新进展主要表达在外资和央企招商方面在引进外资 上，引进了香港金皇冠珠宝投资 1 亿元兴建金银首饰加工项目、德国中小企业联合会投资 201*万欧元兴建环保建材基地项目，台湾炎洲集团兴建胶带生产项目即将签约在央企招商上，引进中铁大桥局与中基公司兴建天门工业园港区项目，大唐新能源意向投资 50 亿元建设火力发201 年招商引资合同履约清查工作汇报第 4 页 共 10 页电项目，中铁多经投资集团与茶山御史茶叶公司共同打造天门茶科技生态产业园项目签约等。

三是项目信息质量和数量有了新进步推动了一批较大的项目在谈目前，在谈可推动正式签约重点项目 1 亿元以上项目 22 个，如计划投 50 亿元的大唐能源火电项目及液化天然气综合利用、投资 5 亿元的三江航天与昆仑燃气合作 LNG 加工、投资 1 亿元的台湾炎洲股份胶带生产等项目已签订协议或进入具体谈判阶段搜集了一批有价值的信息拟投资额在 1 亿元以上项目信息 43 个如中航集团运载火箭研究院民品特车、青岛瑞信石油设备、武汉帝尔激光太阳能光伏电池、联思普瑞载波通讯等 3、主要工作特点 一是 回归工程 重新崛起 天门在外创业人士回乡投资兴业正在形成热潮在去年吴江商会、上海商会、广东商会相继回乡创业的基础上，今年又有一批天门籍老板回乡投资，且投资项目质量进步已签约的有中基董事长熊仲平与中铁大桥局联合投资 19.8 亿元兴建天门工业园港区项目、武汉天仕达电气董事长钟建军联合其他公司投资 10 亿元兴建天仕达电力电器产业园项目、江苏豪晨全真光电科技董事长韩天兵投资 1.9 亿元兴建年装配 10 万辆摩托车及电动车装配项目、武汉鑫广盛机械董事长史南京投资 1 亿元兴建自动化数控成套设备生产项目、北京品优美餐饮管理总经理习慧敏投资1 亿元食品机械制造及天门速食蒸菜加工项目等。

二是 以商招商 事半功倍近几年来天门企业积累的人脉资源逐步发挥作用，落户 企业以商引商意愿明显提升如依托天湖化工引进天津客商投资 1.5亿元兴建精细磷化工项目，依托台湾大中机械介绍引进台湾炎洲集团胶带生产项目，依托圣纺化纤引进深圳聚能巨数码公司兴建平板电脑、音响自主品牌组装项目等 三是 产业链招商 形成气候依托产业链招商成效显著，促进了天门特色产业的发展在医药产业上，依托天门医药产业集群，引进武汉人福与天门签订了医药产业发展战略合作协议；依托成田改制，引进上海延安药业、武汉人福药业合作发展；依托中佳药业重组，引进四川禾邦药业在机电汽配产业上，依托车都卫星城的优势，引进上海特思克汽车超级平台车身系统项目；依托建兴电器引进南海矽钢 500 亩天仕达电力电器产业园项目在纺织产业上，依托圣纺化纤引进武汉龙兴无纺、兴建化纤制品两家化纤下游企业在新能源上，依托天门的资源与市场优势，引进凯迪生物质发电项目、彩虹奥特姆锂电池生产及新能源201 年招商引资合同履约清查工作汇报第 5 页 共 10 页动力电池生产项目；依托湖北乐邦引进台湾长园、北京高能合作兴建氧化锂铁电池项目在茶产业方面，依托茶山御史茶叶公司引进中铁多经投资集团建设天门茶科技生态产业园。

在生态农业和休闲观光农业产业方面，依托天门的自然优势，引进了鸿源观光园艺、新西湾生态农业、天海龙生态农业、泉堰休闲农家乐等项目，通过招商，绿色农业和休闲观光旅农业产业悄然兴起 二、主要作法 近几年来，围绕实现 引资总额 和 重大项目 两个新打破的工作目标，主要采取了以下工作措施： 1、完善全市联动招商运行机制和重点区域招商布局 以资源为基础，以培育特色产业为目标，以专班招商、驻点招商、以商招商为重点，不断创新招商理念和方式方法继续强化专班和办事处招商工作形成了 打破台资、巩固三区（长三角、珠三角、福建等区域）、对接央企、深耕环渤海（北京、天津、山东及东北等地）、承接大武汉 重点区域招商布局 今年重点完善招商运行机制，优化施行了领导责任机制、联动协调机制、信息分流机制、提醒督导机制、目标奖惩机制、评估准入机制、项目洽谈机制、招商快速反应机制、项目综合选址机制等施行每月报表通报督导、双月专班例会督导、季度全市大会交流督导、半年招商通报督导、年终考核奖惩督导，确保工作得到快速推进、高效落实，形成全民参与、多方联动、共同抓好的工作格局 2、强化以外出招商为重点的招商活动开展一是参加省政府、省商务厅组织的招商活动。

今年组织参加了鄂浙（长三角地区）经贸活动、第七届中博会、 民企携手湖北、共促中部崛起 主体活动、第十六届厦恰会，鄂港（粤）经贸合作等活动；二是自主组织招商活动。