水天花月防水工程施工合同.doc

施工合同发 包 人： 承 包 人： 合同编号： 防水工程施工合同 协 议 书发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，承、发包双方就本建设工程施工事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守一、 工程概况 工程名称：防水施工工程工程地点： 四川水天花月国际度假酒店工程规模：详见施工图纸工程立项批准文号：川投资备【51140211122001】0076号 资金来源：自筹资金二、工程承包方式： 综合单价包干；包括：人工、材料、工期、质量、安全、文明施工、验收等与完成本合同工程承包范围有关的所有工作三、工程承包范围：屋面工程防水、外墙防水、地下室顶板防水工程四、 主材选用及工程价款等：一）、选用材质及适用范围：1、材质要求1.1 双交叉压膜自粘型沥青防水卷材1.5mm厚，-15° 防水卷材，乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书材料经检测中心检测合格后方可进场开工1.2 JS水泥基聚合物防水涂料，厚度1.5mm乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。

材料经检测中心检测合格后方可进场开工2、适用范围2.1、 可上人平屋面：双交叉压膜自粘型沥青防水卷材1.5mm厚，-15° 防水卷材；施工两遍，（取消附加层）综合单价：2.2、非上人平屋面及斜屋面：交叉压膜自粘型沥青防水卷材1.5mm厚，-15° 防水卷材；施工一遍综合单价：2.3、1#、2#、3#号楼外墙抹灰面1.5mm厚JS水泥基聚合物防水涂料综合单价：　　3、面积：按甲方确认的实做面积结算，此价格为含税人民币价格五、合同工期 开工日期：暂定 年 月 日（具体开工时间以发包人书面开工通知为准）竣工日期：以开工日期为准，包括合同工期及同意顺延的工期在内计算的完工日期（竣工日期前承包人应完成本合同工程承包范围内全部工作内容并经四方验收合格）合同工期总日历天数： 日历天（含节假日），即：自发包人签发开工令确定的开工日起至承包人完成本合同工程承包范围内全部工作内容并经双方及质检验收合格日止；除非发生不可抗力或其他非承包人原因造成工期滞后，承包人承诺按甲方进度要求的目标并受本合同违约责任的约束；在具备施工条件后，具体施工时间以发包人通知为准，承包方须严格按照以上目标节点进行施工，否则，因此造成的工期延误和费用增加均由承包方承担。

六、施工质量及验收标准 一）、 材料要求1、防水层所用的材料（包括防水卷材及其配套材料）应有材料质量证明文件，其品种、规格、技术性能，必须满足设计和施工技术规范的要求，必须有出厂合格证和质量检验报告，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求进场材料按规定抽样复验，提出合格的试验报告，报监理审批后方可用于工程上，严禁在工程中使用不合格产品2、双交叉压膜自粘型沥青防水卷材外观质量项 目质 量 要 求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过10mm胎体露白、未浸透不允许3、配套材料：水泥凝胶的配制：水泥和水拌合而成，水泥∶水＝100∶40～50公斤(重量比)，用电动搅拌器搅拌均匀成腻子状即可使用当温度较高≥30℃时，可添加适当专用建筑胶水作为保水剂4、防水材料取样：a、以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，大于1000卷抽5卷，500-999卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验b、将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取800mm的全幅卷材试样2块，一块作物理性能检验用，一块作备用。

c、防水卷材主要进行拉力、断裂延伸率、不透水性、耐热度和低温柔度试验同时防水卷材应做100%的有见证试验，见证取样应由监理监督现场取样，并贴上“见证取样”字样，送往已备案的有见证试验室复试4、材料性能要求双交叉压膜防水沥青卷材：拉力（N/50mm） ≥450（纵横向）最大拉力时延伸率（%） ≥30（纵横向）低温柔度（0C） -181.5mm厚，r=15mm弯1800，无裂纹不透水性 压力0.3Mpa，≥30min不透水二）、质量验收及标准要求1、检查要求1.1、卷材防水层不得有渗漏和积水现象，细部防水构造必须符合设计要求1.2、卷材防水层的搭接缝粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷防水卷材的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，卷材的铺贴方向正确1.3、天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材的端头应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不大于900mm，并用密封材料填封严1.4、卷材的搭接允许偏差为-10mm2、验收2.1、屋面分项工程的验收按保温层、找平层、防水层、细部构造进行，每100m2抽查一处，每处10m2。

接缝密封防水每50m抽查一处，每处5m，且不少于3处细部构造根据分项工程的内容全部进行检查2.2、屋面工程隐蔽的主要内容：防水层的基层；密封防水处理的部位；天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；防水层的搭接宽度和附加层2.3、屋面工程的质量应符合下列要求：无渗漏和积水现象；材料符合标准要求；找平层表面平整，不得有酥松、起沙、起皮现象；保温层的厚度、含水率符合要求；天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造符合设计要求；防水层铺贴方法、搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象；嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下埸现象2.4、检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，经全部蓄水试验合格，经施工、监理、甲方共同检查验收认可后，做好隐蔽工程验收工作及工程资料的整理交验工作工程质量标准最终应达到发包人、监理单位及质检部门验收合格为准七、 合同价款 以竣工结算审计金额为准，计价原则详见本合同专用条款相关约定本工程防水面积暂定 m2，其中：1、单层双交叉压膜沥青防水卷材（1.5mm）面积暂定： m2，单价 元/ m2，此单价为综合单价。

2、双层双交叉压膜沥青防水卷材(1.5mm)面积暂定： m2，单价 元/ m2，此单价为综合单价3、JS水泥聚合物防水(1.5mm)面积暂定： m2，单价 元/ m2，此单价为综合单价合同价款估算金额：￥ 元 （大写： 元整人民币）（暂定）八、上述合同价款包括的工作内容：7.1为完成本工程而采取的一切技术保障措施和安全文明施工所产生的费用；7.2施工场内搭建材料加工工棚、以及在场外搭建工人宿舍、食堂等临设施，接送工人上下班的交通费；7.3本合同明示或暗示的所有责任、义务、风险所要求承包人应独自承担的全部费用组成合同的文件： 1.在工程实施过程中签订的合同补充协议和签署的文件2.合同协议书3.中标通知书4.合同专用条款5.合同通用条款6.技术规范7.图纸8.工程量清单及综合单价分析表八、 本协议书有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同 九、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内负责工程质量保修责任 十、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十一、 双方另行约定：a) 无正当理由，承包人在接到发包人进场通知书之后三天内不进场的（由发包人确认的、人员、材料和设备的实质进场，不得走形式），视同违约，发包人有权取消承包人中标资格，且有权解除本合同，并没收承包人投标保证金，发包人由此产生的经济损失从承包人履约保证金中扣除b) 承包人接到发包人书面进场通知后须在五天内提交本工程的施工方案和施工总进度计划，并按进场通知书上规定的日期进场施工，承包人如无法提供上述文件并按时进场施工的，发包人有权单方面取消承包人中标资格，并有权解除本合同；因此给发包人造成的所有损失从承包人的履约保证金中扣除c) 承包人必须以自身的资金和专业技术力量完成所承包的工程，不得以任何形式出现转包和挂靠任何因工程转包和挂靠关系（发包人指定分包和专业分包除外），而导致工期拖延、经济损失及质量事故，一概由承包人承担如果承包人违法转包、交由承包人内部私人承包、将主要工作擅自分包的，发包人有权随时解除本合同，并追究承包人的违约责任d) 若承包人在施工中管理混乱，无法保证本合同工程的进度、质量、安全和协调工作，或者因承包人实力不济无法投入应有的人力、物力和财力来保证本合同的有效履行，致使本合同约定的目标工期滞后而承包人仍然无法增大投入赶工的，发包人有权单方面中止合同，承包人应在收到发包人律师函三天内无条件退场。

对不合格的项目不予以支付费用，因此给发包人造成的经济损失从承包人提交的履约保证金中扣除若承包人银行履约保证金不足以抵扣，则发包人有继续追溯赔偿权f）承包人在工程承包范围内进行施工工作，必须服从发包人的统一指挥管理，严格遵守施工现场管理制度否则，发包人将依据有关规定对承包人进行严厉的处罚，并承担给发包人造成的所有损失十二、 合同生效 合同订立时间： 年 月 日本合同双方约定：经双方法人代表或其委托代理人签署并加盖公章，合同签订后两个工作日内承包人向发包人提交 元（大写：元整）履约保证金后生效否则，发包人有权单方面取消本工程中标人的中标资格，并立即解除本合同，并没收其投标保证金 履约保证金在工程竣工验收合格后一周内一次性归还（不计利息）发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开 户 银 行： 开 户 银 行： 账 号： 账 号：邮 政 编 码： 邮 政 编 码：第一节 通用条款通用条款使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201号）第二节 专用条款一、词语定义及合同文件２、合同文件及解释顺序 2.1 合同文件组成及解释顺序：2.1.1 在工程实施过程中签订的补充协议和签署的文件2.1.2 合同协议书2.1.3 中标通知书2.1。