自然人非住宅交易税费计算表(最新).doc

非住宅交易税费计算表房屋总价： 面积： 楼层： 座落：买方税费印花税0．05%①土地出让金缴纳标准契税3% 土地等级交纳标准产权登记费205元；共有权证另加15元/本交易手续费6元×建筑面积Ⅰ600地产转让费300元Ⅱ500土地证工本费18元Ⅲ400Ⅳ300办证费一本证100元 非杭州市区一本证200元Ⅴ200Ⅵ100代理费按杭州市物价局规定收费（累进制）见附表③Ⅶ80Ⅷ50若办理银行按揭，还需支付下列费用评估费0．42% 公证费贷款额1‰按银行要求保险费贷款额*保险费*贷款年数工本费他项权证550元/户合计卖方税费评估费0．42% 印花税0．05%②按揭保险费率表地产转让费300元交易手续费6元×建筑面积贷款年限保险费率营业税按差价（成交价—购入价）×5.6%(不含上限)土地增值税不论是否满五年均按全额×0.5%5年以下0．08%划拨土地出让金土地评估价×55%5-10年0．07%土地出让金契税土地出让金×3%10-15年0．06%代理费按杭州市物价局规定收费（累进制）见附表③15-20年0．05%合计 20-25年0．045%③房地产成交价格基准费率 50万元(含)及以下1．25%50万元至100万元(含)0．875%100万元至200万元(含)0．5%200万元以上0．3125%买方：____________卖方：____________经纪人：__________签约经纪人：________ 。