公积金购房合同书(8篇).docx

公积金购房合同书(8篇)公积金购房合同书篇1 买方：_________________________________ 卖方：_________________________________ 第一条为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下，乙方自愿将下列房屋卖给甲方所有;房屋坐落于 ;买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售; 第二条甲乙双方商定成交价格为人民币(大写：，该价格包括房屋的附属设施;付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款：分期付款： 1、甲方于签订本合同当日，交付乙方履行合约保证金人民币(大写：); 2、甲方于该房屋办理更名手续成功之时，将扣除履行合约保证金后的余款人民币(大写：)交付于乙方; 第三条乙方在该房屋更名成功当日将上述房屋交付给甲方该房屋占用范围内土地使用权同时转让; 第四条乙方于甲方交清全部房款当日(工作日)到房管部门及开发商办理房屋更名手续; 第五条违约规定：买卖双方规定，违约方应按照房屋成交价(即总价)的10%，即人民币(大写：)作为违约金支付给守约方，若实际损失大于违约金时，违约方还应承担赔偿责任; 第六条逾期付款违约责任：甲方如未按照本合同规定时间付款，按下列方式处理：按预期时间，分别处理(不作累加) 1、逾期在7日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额的万分之3的违约金，即人民币(大写：)，合同继续履行; 2、逾期超过7日后，乙方有权解除合同。

乙方解除合同的，甲方按房价总额的10%，即人民币(大写)向乙方支付违约金 甲方愿意继续履行合同的，经乙方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额万分之5的违约金，即人民币(大写：); 第七条因合同发生争议，由当事人双方协商解决协商不成的，依法向人民法院起诉 第八条本合同经当事人双方签字盖章即生效，本合同一式两份，当事人各执一份，具有同等法律效力 甲方：_________________________________ 乙方：_________________________________ 日期：_________________________________公积金购房合同书篇2 广东房屋购房合同书 出卖人：注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系： __编码： 委托代理人： 地址：__编码： 联系： 托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系：__编码 买受人：本人法定代表人姓名：国籍：身份证号码护照号码营业执照注册号地址：__编码：联系： 委托代理人姓名：国籍：地址：__编码：联系： 根据国家____省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据。

出卖人以___方式取得位于___、编号为______、的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》土地使用权出让合同号为___该地块土地面积为___，规划用途为___，土地使用权年限自___年____月____日至___年____月____日出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名___建设工程规划许可证号为___，施工许可证号为___ 第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为现房预售商品房预售商品房批准机关为___，商品房预售许可证号为 第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的.商品房为现房预售商品房该商品房为本合同 第一条规定的项目中的：第____幢____座____单元____层____号房该商品房的用途为______，属______结构，层高为______，建筑层数地上______层，地下______层该商品房阳台封闭式的______个，非封闭式的______个该商品房合同约定建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。

第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第______种方式计算该商品房价款： 1、该商品房属预售，按套整层出售，按套内整层内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米______元，总金额______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______整 2、该商品房属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米______元，总金额______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整 3、该商品房属现房，按套整层整幢出售，总价款为______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______整 第五条面积确认及面积差异处理本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准产权登记面积与合同约定计价面积发生差异，双方同意按以下原则处理： 1、差异值为士0.6%以内的，买卖双方不作任何补偿 2、差异值为士0.6%以上至士3%以内的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补 3、差异值超过士3%以上的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。

选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的____日内退回已收的全部购房款及利息 第六条付款方式及期限买受人按下列第______种方式付款： 1、一次性付款 2、分期付款 3、其他方式买受人应按以上约定的付款方式，将商品房预售款直接存入该商品房项目预售款专用帐户，开户银行为_______，专用帐户为________银行出具的存款凭证，向出卖人换领交款收据 第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同时间付款，按下列第______种方式处理 1、按逾期时间，分别处理 逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限之 第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行 逾期超过____日后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的、%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之 第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____项中的比率)的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同 第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2、 第八条交付期限出卖人应当在___年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1、该商品房经验收合格 2、该商品房经综合验收合格 3、该商品房经分期综合验收合格 4、但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起____日内告知买受人的 2、 3、 第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同 第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第____种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理 逾期不超过____日，自本合同 第八条规定的最后交付期限的 第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____的违约金，合同继续履行 逾期超过日后，买受人有权解除合同买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的____%向买受人支付违约金。

买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同 第八条规定的最后交付期限的 第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____项中的比率)的违约金 2、 第十条规划、设计变更的约定该商品房预售后，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意不同意变更的买受人可要求终止买卖合同出卖人应在受买人提出终止合同申请的____日内退回已付购房款及利息 第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同 第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： 第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任 第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第____种方式处理： 1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价 2、 3、 第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1、 2、 3、 4、 5、如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1、 2、 3、 第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后____日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第____项处理： 1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之____日起天内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的____%赔偿买受人损失 2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的____%向买受人支付违约金 3、 第十六条保修责任。

买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容在商品房保修。