宿迁区域优势Word版.doc

宿迁区域优势 宿迁是欧亚大陆桥头堡城市群中一座新兴的中心城市1996年7月，经国务院批准设立地级市其地北望齐鲁、南接江淮，居江河两水中道、扼南北二京咽喉，面积8555平方公里，人口534万，辖沭阳、泗阳、泗洪三个县和宿豫区、宿城区、宿迁经济开发区、湖滨新城、苏州宿迁工业园区等五个区近两年全市规模以上工业企业增加值、工业用电量、地方财政一般预算收入、利用外资实际到帐等经济指标增速均居江苏省前列全市已形成酿酒食品、木材加工、纺织服装、玻璃建材、金属加工、化工塑胶、机械电子等七大支柱产业，新能源、新材料、软件和服务外包等新兴产业正在快速成长先后荣获“2005浙商（省外）最佳投资城市”、2006年“浙商最佳投资城市最具人气奖”、2007年“浙商最佳投资城市特别奖”、“2007中国城市效益竞争力十强”、联合国环境规划署“环保节能新型示范城市”、“中国改革开放30年优秀集体”等殊荣，连续三年被省政府表彰为“社会治安安全市”，为这座城市平添了特殊的魅力1、宿迁市区位优势:宿迁交通十分便利，水陆干线四通八达京杭大运河纵贯南北，内河通航里程达897公里京沪高速公路、宁宿徐高速公路、徐宿淮盐高速公路、宿新一级、宿沭一级、宿邳一级公路建成通车，新长铁路、205国道穿境而过，宿新高速公路、宿宿淮铁路正在兴建。

高速公路质量和密度位居全省第一位西距徐州观音国际机场40分钟，北离连云港白塔埠机场60分钟，距连云港港口90分钟，空港优势非常明显宿迁位于淮海经济区中部，是欧亚大陆桥东桥头堡城市群中新兴的中心城市，是苏、鲁、皖三省之通衢，依托淮海经济区20个省辖市、18.7万平方公里、1.2亿人口的消费市场，生产生活资料的供应和消费市场广阔在宿迁投资兴业，可立足江苏，辐射整个淮海经济区广阔的区域大市场2、宿迁市生态环境：宿迁属暖温带季风性气候，四季分明，自然条件优越，年均气温14.2℃，年均降水量913毫米，年均日照总时数2291.66时宿迁是国家级生态示范区，市区绿化覆盖率达到38.5%，绿地率34.1%，人均绿地面积达8.59平方米水质合格率为100%，饮用水达到国家一级标准中国4大淡水湖之一、拥有310万亩水面的洪泽湖和达到二级水质、水面达60万亩的骆马湖成为两道亮丽的风景线宿迁是江苏唯一没有酸雨的地区，大气全年达到国家环境空气质量二级标准天数301天，二氧化硫、二氧化碳含量低于国家环境空气质量一级标准，被誉为“华东的一片净土，江苏的一座氧吧”3、宿迁市人力资源：宿迁是劳动力资源大市，全市共有劳动力230万人，可供劳动力数量较大、素质较高、劳动力成本相对较低，仅为苏南、浙江、广东地区的2∕3。

全市拥有3所高等院校，5所重点职业技术学院以及大量专业技术学校，每年可培训熟练工人15万人近年来，市委、市政府大力实施“两后双百”工程，即对当年初中、高中毕业生，不能继续升学的实行100%培训，100%推荐就业全市拥有各类专业技术人员6.7万名4、投资成本①人力资源成本元）整理为word格式项目 地区宿迁市苏南地区浙江省平均工资（含保险）技术管理人员1200-150018002000一般员工800-100013001400②土地成本万元／亩）项目 地区宿迁市苏南地区浙江省一般工业用地3-415-2020-30③建筑成本元／平方米）项目 地区宿迁市苏南地区浙江省建筑成本民用7009001000工业600800900④水资源成本元／立方米）居民生活用水工业生产用水特种用水2.573.074.87⑤涉外运输成本类别运价集装箱（到上海港）4000元／柜（20英尺）5500元／柜（40英尺）集装箱（到连云港）1200元／柜（20英尺）1600元／柜（40英尺）公路运输成本（平均）0.5元／吨·公里内河运输成本（京杭运河，平均）40-50元／吨5、宿迁市法制环境：宿迁市全力构筑社会治安大防控机制，全面完善社会矛盾纠纷排查调解机制，全面整合社会力量参与平安创建，全市形成了“平安宿迁、人人有责”的良好局面。

全市乡镇（街道）全部完成了技防建设，顺利通过全国第二批科技强警示范城市考核验收，被授予“科技强警先进市”称号；基层和一线公安干警比例达94.5%，为全省最高；连续三年被省委、省政府表彰为“社会治安安全市”，所辖三县两区均被省委、省政府授予“社会治安安全县（区）”称号2008年公众安全感达到98.78%，居江苏省第一在深入调研的基础上，宿迁市综治部门和市公安局将对一些外来投资企业实行挂牌保护，切实维护来宿投资兴业客商的利益6、宿迁市投资环境：（1）特殊的政策机遇江苏省委在“十一五”计划建议和省人代会通过的全省经济和社会发展第十一个五年计划纲要中，明确提出“加大对苏北的扶持力度，重点是要加大对宿迁市的扶持力度”特别是省委、省政府还进一步明确，“在不违背国家政策、法规的前提下，允许和支持宿迁市采取比其他地区更加灵活的政策”省第十一次党代会又提出“加大扶持苏北力度，重点帮助宿迁实现更大突破”这充分反映了省委、省政府对苏北特别是宿迁的高度关注，意味着省委、省政府已经把宿迁作为全省的特区，预示着宿迁正面临着前所未有、千载难逢的重大发展机遇2）强劲的发展载体全市拥有６个省级经济开发区、１个享受省级经济开发区待遇的湖滨新城开发区、１个国家级经济开发区异地共建工业园区，另有５个南北挂钩合作共建开发区在建或即将启动建设。

各开发区建成区面积达到146.5平方公里，投产企业期末数1948个特别是苏州宿迁工业园区的启动建设,借鉴省内外开发区合作共建成功模式，按照政府推动、市场运作的原则，由江苏省、苏州市、宿迁市三方共同开发建设，将成为苏州跨区域异地发展的经济板块、宿迁新型工业化产业基地和快速崛起的现代新城区整理为word格式（3）领先的改革典型宿迁因改革创新而闻名全国，是江苏省“率先改革的探索区”继2006年荣获“中国城市管理进步奖”后，省政府已将我市列入全省唯一“经济社会发展综合改革试点市”同时，市政府大力推进行政审批制度改革，先后取消或退出了审批事项202项，审批程序简便，是全省审批事项最少的地级市4）一流的服务品牌积极创造“创业最宽松、社会最文明、人居最安全”和“低交易成本、低生活成本、低行政成本、低社会成本”的投资环境，全面推行“保姆式”、“一站式”帮办服务，不断深化全员“亲商、安商”理念，精塑政府服务形象，全力构建江苏省及淮海经济区20个地级市中最低商务成本地区，着力打造最优投资品牌我市继2005年荣获 “浙商（省外）最佳投资城市”、2006年荣获“浙商（省外）最佳投资城市最具人气奖”后， 2007年又获“浙商最佳投资城市特别奖”，成为全国唯一连续三年获得浙商最佳投资城市殊荣的城市。

诚信宿迁”已成为外界关注、客商认可、各界认同的城市品牌7、政策优惠（一）土地优惠一般性工业生产性企业用地按照国家、省规定的最低限土地价格标准实行挂牌出让对固定资产投资亿元以下（注册资本1000万元以下）的项目，原则上不再单独供地，鼓励进标准厂房或利用盘活存量的小块工业用地对单独供地的工业项目，亩均固定资产投资额必须在120万元以上、建筑容积率必须在1.2以上、预期年亩均税收贡献在15万元以上，上述三项指标值越高，土地出让价格越优惠二）税费优惠①土地税费进开发区工业生产性企业以挂牌出让方式取得土地使用权，工业项目征地配套费（约定的土地出让金除外）由项目落户的开发区代缴②各项规费免收建设过程中市权范围内的一切行政规费，经营服务性收费按公布的最低标准执行③企业所得税进开发区工业生产性企业经营期在十年（含十年）以上的，企业所得税市以下留成部分从获利年度起，前五年由同级财政全额奖励给企业，后五年减半奖励（按现行财政体制，企业所得税市以下留成部分为纳税总额的32%），实行先征后奖④增值税进开发区工业生产性企业增值税市以下留成部分前两年全额奖励给企业，后三年减半奖励（按现行财政体制，增值税市以下留成部分为纳税总额的20%），实行先征后奖。

⑤营业税进开发区工业生产性企业，自成立起5年内，营业税市以下留成部分的25%奖励给企业（按现行财政体制，营业税市以下留成部分为纳税总额的20%），实行先征后奖⑥电费补贴进开发区工业生产性企业，凡符合国家产业政策和节能减排要求的，实行一定期间内的电费补贴原则上，以投资企业上一年度的工业用电总量为基数，每千瓦时按省定标准折算，补贴下一年度的工业用电费（具体以每年度省物价局核准同意为准） ⑦房产税进开发区工业生产性企业自建或购买的办公和生产性用房，实际缴纳的房产税和城市房地产税市以下留成部分，自企业投产后5年内，按年度全额返还（按现行财政体制，房产税和城市房地产税市以下留成部分为纳税总额的80%），实行先征后奖⑧厂房租金进入开发区标准厂房集中区的工业生产性企业，设备安装期内免收租金租金可用该企业产生的税收开发区奖励部分予以抵扣可以租代购，即已缴纳的房屋租金可抵扣购买标准厂房款整理为word格式（三）大项目和外资项目特殊优惠对单个固定资产投资额6亿元以上和注册资本1亿元以上的内资项目，以及单体固定资产投资额8000万美元以上和注册资本2000万美元以上的外资项目，符合省点供要求的，实行土地点供。

企业符合贷款条件的，政府协调商业银行做好信贷工作并加以督办其他有关优惠政策可以在上述基础上实行“一事一议”外资企业税费优费政策比照内资企业顺延一年四）高新技术项目优惠经国家或省批准的高新技术企业，自投产年度起的前5年给予企业开发区财政实际所得的全额资金扶持；自投产年度起第6年至第8年，给予企业开发区财政实际所得的50%的资金扶持；如企业产品出口产值达到其当年产值的70%以上，给予企业开发区财政实际所得的全额资金扶持8、经济基础良好2008年，全市实现地区生产总值655亿元，增长13.3％；财政总收入92.1亿元，同比增长50.6%，其中一般预算收入46.5亿元，同比增长41.3%；全市共完成工业固定资产投资365.6亿元，增长63.2％，占全社会固定资产投资的60.4%，提高11.0个百分点，增幅连续两年保持全省第一；累计完成工业用电量29.41亿千瓦时，增长16.6%，增速连续34个月保持全省第一；全市规模以上企业数达到1678家，产值超亿元企业达到84家，新增22家；城市居民人均可支配收入达到10959元，农民人均纯收入5406元，分别比上年增长15.7％和13％目前，全市已形成木材加工、轻工食品、纺织服装、玻璃建材、化工医药和金属加工及外延等六大支柱产业。

9、宿迁经济开发区宿迁经济开发区是省人民政府1998年11月批准成立的省级经济开发区，也是与国内著名学府——东南大学合作共建的高科技工业园位于市区南侧，宁宿徐高速公路和环城高速从园区穿过，距市政府仅1.5公里，地理位置优越规划控制区面积105平方公里，建成区面积47平方公里区内已建成“十四纵十三横”的道路网络，沿线的供电、供水、电信、广电、排水、排污等配套设施已敷设到位，基本实现“八通一平”绿化、美化、净化工程已见成效，生态型、园林式的开发区初具雏形开发区实行“一站式、帮办式、保姆式”全过程服务体系，努力营造“亲商、安商、富商”的浓烈氛围，积极营建良好的投资软环境宿迁经济开发区被评为“中国·江苏企业投资最佳开发区”称号，具有较强的后发优势和投资潜力开发区以开放型经济为主导，以建。