碧水庄园施工组织设计.doc

浙江环宇建设集团有限公司 施工组织设计编 制 说 明 一、编制说明我公司是具有特级资质的施工企业，是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备、富有施工经验的专业性建筑施工队伍近几年来，我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料在收到中标通知书后，我们组织有关工程技术人员和预算人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制了施工组织设计，明确了工程施工的方针、目标管理、施工工期、工程质量、施工组织机构，编制了本施工组织设计我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计、恪守合同、精心组织，确保工程优良如期完成二、关于施工范围本工程基坑支护桩、工程桩、降水井及降水工作已由专业施工单位施工完成，不在本次施工范围本次施工范围：支护桩（工程桩）的桩头凿除、、土方开挖、支撑结构以及施工图中（除甲方外包的）所有土建、水电安装（含弱电）、暖通等施工内容三、编制依据序号编 制 依 据备注1碧水庄园三期项目招标文件2碧水庄园三期项目设计图纸3国家现行的技术政策、技术标准、施工规范和验收标准及操作规程；4根据中华人民共和国《建筑法》、建设部颁布的《建筑工程施工现场管理规定》、《建筑施工安全检查标准》、《施工现场临时用电安全操作规程》5天津市有关文明工地的创建要求、办法等文件以及浙江省的有关文件6浙江环宇建设集团有限公司的有关文明标化工地的创建要求、办法及其它指导文件及国家建设部及天津市住建局等有关创优文件7浙江环宇建设集团有限公司的技术、管理标准以及公司的ISO9001-2000、ISO14001-2004、GB/T28001-20011三体系程序文件、管理手册附：本工程施工所采用的规范和标准序号标准编号规范、标准内容、名称设计规范、标准1GB50352-2005民用建筑设计通则2GB50016-2006建筑设计防火规范3GB50045-95 2005版高层民用建筑设计防火规范4GB50067-97汽车库、修车库、停车场设计防火规范5JGJ100-98汽车库建筑设计规范62004-3-18（征求意见稿）综合医院建筑设计规范7GB50189-2005公共建筑节能设计标准8JGJ50-2001城市道路和建筑物无障碍设计规范9GB50098-98人民防空工程设计规范10GB50038-2005人民防空一下室设计规范112003-11-12人民防空 工程战术技术要求12GB 50068-2001建筑结构可靠度设计统一标准13GB 50009-2001（2006版）建筑结构荷载规范14GB14991-2008钢筋砼热轧光圆钢筋15GB14992-2008钢筋砼热轧带肋钢筋16GB 50010-2002砼结构设计规范17GB50119-2003砼外加剂应用技术规范18GB 50011-2001(及2008年局部修改)建筑抗震设计规范19GB50223-2008建筑抗震设防分类标准20GB 50007-2002建筑地基基础设计规范21JGJ106-2003建筑基桩检测技术规范22GB50108-2001地下工程防水技术规范23GB 50003-2001砌体结构设计规范24GB50015-2003建筑给水排水设计规范25GB50084-2001自动喷水灭火系统设计规范26GB500116-98火灾自动报警系统设计规范27GB50200-94有线电视系统工程技术规范28GB50198-94民用闭路监视系统工程技术规范29YD/T2008-03城市住宅区和办公楼通信设施设计标准30GB50019-2003采暖通风与空调设计规范31JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范32GB50052-95供配电系统设计规范33GB50057-94（2000版）建筑物防雷设计规范34GB50343-2004建筑物电子信息系统防雷技术规范35GB50054-95低压配电设计规范36GB/T50311-2000建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范37GB/T50314-2000智能建筑设计标准38GB50034-2004建筑照明设计标准39DB15/438-2007消防安全疏散标志应用设计、施工及验收规范主要验收规范40GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准41GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范42GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范43GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范44GB50207-2002屋面工程质量验收规范45GBJ50207-94屋面工程技术规范46GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范47GB50205-2001钢结构工程施工质量验收规范5048GB50210-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范49GB50303-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范50GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范51GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范52GB50208-2002地下防水工程质量验收规范53JGJ321-90预制混凝土构件质量检验评定标准54JGJ18-96钢筋焊接及验收规程主要安全生产技术规范、规程55JGJ59-99建筑施工安全检查标准56JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范63JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范64JGJ33-86建筑机械使用安全技术规程65JGJ130—2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范其他662002版工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分67GB/T50326—2001建设工程项目管理规范 68ISO9001-2000~ISO14001-2004~GB/T28001-2001质量管理体系、环境管理、职业健康安全管理体系标准第一章 工程概论一、工程建设概况本工程由天津市恒增房地产开发有限公司开发建设，天津港津建筑设计工程有限公司设计，天津市滨海新区塘沽工程监理公司监理，天津市勘察院勘察，浙江环宇建设集团有限公司天津分公司总承包承建。

主要结构形式为钢筋混凝土框支剪力墙结构总建筑面积62603m2，其中：地下建筑面积10605m2，其中部分为人防工程：分2个区，东区为6级甲类核二，面积1998m2，西区位5级甲类核二面积3819m2地上建筑面积51997m2地下1层，地上有26、27、29、30号4栋主楼及商业裙房组成商业裙房3层（局部5层），26、30号楼21层，建筑高度65.10米；27、29号楼24层，建筑高度73.65米层高：地下5.10米 地上一层5.10米 地上二层3.90米 地上三层4.50米 地上四层及以上均为2.85米本工程高程系统采用大沽高程系统，±0.000相当于大沽高程2.900.建筑设计耐火等级为一级，屋面防水设计等级II级， 地下工程防水设计等级为I级本工程外墙面为喷涂料保温墙面、干挂石材保温墙面；内墙面、顶棚为涂料面层、水泥砂浆面层窗为断桥铝合金多孔型材窗，户内门除单元门外均由住户自理地面除公共部位铺贴石材或地砖外均为水泥砂浆面层二、建筑结构设计概况本项目基础形式为承台下钻孔灌注桩；钢筋砼底板，板底厚度：主楼区域800，其它部分350、450.内外墙以300为主；混凝土：基础垫层砼为C15，基础C40P6，+16.230m以下梁、柱、墙（地下室至四层）为C45，板均为C40，迎水面、覆土范围的均要求P6砼。

16.230-24.78梁、柱、墙为C40，板C30;24.780-50.430(27#/29#为58.980)梁、柱、墙为C35，板为C30;550.430（58.980）-61.83（70.380）梁、柱、墙、板均为C30：裙房地上部分梁、柱、板均为C30;构造柱、过梁、圈梁为C20砌体工程：（填充墙）构件部位砖、砌块强度等级墙厚砂浆强度等级质量控制等级地下室部分实心页岩砖200M7.5B地上部分砼小型空心砌块200M7.5B三、工程结构特点1、避免粉尘、噪声、光等环境污染是施工中的一个重点在施工过程中将严格按公司程序文件执行，采取与周边住宅分隔、封闭施工的同时，严格控制由于施工引起的大气粉尘污染、噪音污染、水污染、固体废物污染等2、季节影响大本工程施工总工期内要经历雨季、夏季及冬季，季节性因素对工程施工影响较大，施工时应严格按照制定的季节性专项方案组织施工四、施工区域自然条件 本工程处于天津市滨海新区，北邻安阳路，西靠迎宾大道，南面紧挨碧水庄园住宅楼施工场地狭小，而安阳路还有架空高压电线该高压线必须采取措施进行防护，（详见专项防护方案）场地布置较为困难，特别是在施工地下部分时，因此在施工过程中应尽量考虑各种灵活多变方式，同时也应尽量避免对附近居民生活的干扰，晚上10:00以后尽量不安排施工，如确实不能避开，应办理夜间施工许可证。

第二章 工程目标的确定一、工程工期目标工期目标：2012年5月1曰-2013年8月31曰，总工期 485 日历天二、工程质量目标质量目标：符合国家及天津市相关合格验收标准三、安全文明施工目标 按天津市文明标化工地标准进行管理施工现场深入开展“加强管理塑造形象、深化达标创建文明”活动，加强文明施工培训教育，施工现场做到规范化、标准化，四、环境保护目标杜绝重大环境事故，噪声、废水污染等环境因素达标排放五、服务目标服务周到、业主满意、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督第三章 施工准备工作、施工部署一、施工总指导思想根据本工程的特性及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想是科学管理、严格要求、文明施工和采用先进的施工手段调集技术熟练、作风硬朗、善于攻坚的一流施工队伍，以项目法施工管理为基础，认真贯彻执行公司的质量方针，围绕质量、工期、安全、文明施工四大目标狠下功夫力争优质、高速地完成本工程施工任务本工程将以ISO9001质量保证体系为标准，实行项目法管理，成立项目经理部，负责整个项目具体事务的运作二、施工准备（一）技术准备1、技术负责人组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习熟悉，详细了解工程的结构特点，并及时组织图纸预审、参与图纸会审，对施工班组进行详细的分部分项工程施工图的技术交底工作。

2、根据施工图纸，进行。