“三个办法一个指引”全文及解读（2020年12月整理）.pptx

三个办法一个指引”导读,根据中央经济工作会议要求，为进一步严格执行放贷条件，规范 和加强信贷业务管理，保护金融消费者权益，促进贷款业务健康发展， 确保银行业信贷资金进入实体经济，以信贷结构优化促进经济结构调 整，更好地支持经济平稳较快发展，中国银监会发布流动资金贷款 管理暂行办法、个人贷款管理暂行办法这两个办法与之前已经 施行的固定资产贷款管理暂行办法和项目融资业务指引，并 称“三个办法一个指引”（以下统称为“贷款新规”)，初步构建和完 善了我国银行业金融机构的贷款业务法规框架，将作为我国银行业贷 款风险监管的长期制度安排，标志着我国银行业信贷管理进入新的科 学发展阶段 贷款新规主要从规范贷款业务流程、防范贷款风险、保护金融消 费者权益的角度提出监管要求：一是强化贷款的全流程管理，推动商 业银行传统贷款管理模式的转型，提升商业银行信贷资产管理的精细 化水平;二是强调贷款合同的有效管理，明确对贷款风险要点的控制; 三是倡导贷款支付管理理念，强化贷款用途管理，提高商业银行风险 防范与控制能力，防范贷款被挪用风险，保护借款人合法权益;四是 加强贷后管理，提升信贷管理质量;五是明确贷款人的法律责任，强 化贷款责任的针对性，构建健康的信贷文化。

银监会有关负责人表示，银监会今年将把推动落实贷款新规作为,1,2,工作重点之一，按照中央经济工作会议有关要求，督促银行业金融机 构真正实现发展方式的转变，树立“实贷实付”理念，建立全流程的 精细化信贷管理模式，注重从源头上控制信贷资金被挪用风险目前， 银监会正在督促检查贯彻落实固定资产贷款管理暂行办法和项 目融资业务指引的有关情况，并拟结合检查中发现的问题，进一步 加大宣传、解读和培训力度，以使贷款新规真正得以有效贯彻执 行 该负责人表示，我国商业银行目前在个人贷款方面已较多倡导采 用实贷实付的方式，目前，个人贷款管理暂行办法是对我国贷款 管理法规的一次系统性修订和完善，将更加有利于实现银行贷款业务 的精细化管理，保护广大金融消费者的合法权益，进一步促进银行业 金融机构贷款业务的健康发展同时，也有利于加强贷款风险管理， 确保银行信贷资金真正进入实体经济，更好地发挥金融支持经济平稳 较快发展的作用，对广大生产者和消费者获得快捷、方便的银行金融 服务方面不会产生任何影响3,目录,固定资产贷款管理暂行办法.............................. 4 固定资产贷款管理暂行办法解读..........................12 流动资金贷款管理暂行办法..............................17 流动资金贷款管理暂行办法解读..........................28 个人贷款管理暂行办法..................................33 个人贷款管理暂行办法解读..............................41 项目融资业务指引......................................44,4,固定资产贷款管理暂行办法 第一章 总 则 第一条 为规范银行业金融机构固定资产贷款业务经营行为， 加强固定资产贷款审慎经营管理，促进固定资产贷款业务健康发 展，依据中华人民共和国银行业监督管理法、中华人民共 和国商业银行法等法律法规，制定本办法。

第二条 中华人民共和国境内经国务院银行业监督管理机构 批准设立的银行业金融机构（以下简称贷款人），经营固定资产 贷款业务应遵守本办法 第三条 本办法所称固定资产贷款，是指贷款人向企（事）业 法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人 固定资产投资的本外币贷款 第四条 贷款人开展固定资产贷款业务应当遵循依法合规、审 慎经营、平等自愿、公平诚信的原则 第五条 贷款人应完善内部控制机制，实行贷款全流程管理， 全面了解客户和项目信息，建立固定资产贷款风险管理制度和有 效的岗位制衡机制，将贷款管理各环节的责任落实到具体部门和 岗位，并建立各岗位的考核和问责机制5,第六条 贷款人应将固定资产贷款纳入对借款人及借款人所 在集团客户的统一授信额度管理，并按区域、行业、贷款品种等 维度建立固定资产贷款的风险限额管理制度 第七条 贷款人应与借款人约定明确、合法的贷款用途，并按 照约定检查、监督贷款的使用情况，防止贷款被挪用 第八条 银行业监督管理机构依照本办法对贷款人固定资产 贷款业务实施监督管理 第二章 受理与调查 第九条 贷款人受理的固定资产贷款申请应具备以下条件： （一）借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记； （二）借款人信用状况良好，无重大不良记录； （三）借款人为新设项目法人的，其控股股东应有良好的信 用状况，无重大不良记录； （四）国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资质要求的， 符合其要求； （五）借款用途及还款来源明确、合法； （六）项目符合国家的产业、土地、环保等相关政策，并按 规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序； （七）符合国家有关投资项目资本金制度的规定； （八）贷款人要求的其他条件。

6,第十条 贷款人应对借款人提供申请材料的方式和具体内容 提出要求，并要求借款人恪守诚实守信原则，承诺所提供材料真 实、完整、有效 第十一条 贷款人应落实具体的责任部门和岗位，履行尽职调 查并形成书面报告尽职调查的主要内容包括： （一）借款人及项目发起人等相关关系人的情况； （二）贷款项目的情况； （三）贷款担保情况； （四）需要调查的其他内容 尽职调查人员应当确保尽职调查报告内容的真实性、完整性 和有效性 第三章 风险评价与审批 第十二条 贷款人应落实具体的责任部门和岗位，对固定资产 贷款进行全面的风险评价，并形成风险评价报告 第十三条 贷款人应建立完善的固定资产贷款风险评价制度， 设置定量或定性的指标和标准，从借款人、项目发起人、项目合 规性、项目技术和财务可行性、项目产品市场、项目融资方案、 还款来源可靠性、担保、保险等角度进行贷款风险评价 第十四条 贷款人应按照审贷分离、分级审批的原则，规范固 定资产贷款审批流程，明确贷款审批权限，确保审批人员按照授 权独立审批贷款 第四章 合同签订,7,第十五条 贷款人应与借款人及其他相关当事人签订书面借 款合同、担保合同等相关合同合同中应详细规定各方当事人的 权利、义务及违约责任，避免对重要事项未约定、约定不明或约 定无效。

第十六条 贷款人应在合同中与借款人约定具体的贷款金额、 期限、利率、用途、支付、还贷保障及风险处置等要素和有关细 节 第十七条 贷款人应在合同中与借款人约定提款条件以及贷 款资金支付接受贷款人管理和控制等与贷款使用相关的条款，提 款条件应包括与贷款同比例的资本金已足额到位、项目实际进度 与已投资额相匹配等要求 第十八条 贷款人应在合同中与借款人约定对借款人相关账 户实施监控，必要时可约定专门的贷款发放账户和还款准备金账 户 第十九条 贷款人应要求借款人在合同中对与贷款相关的重 要内容作出承诺，承诺内容应包括：贷款项目及其借款事项符合 法律法规的要求；及时向贷款人提供完整、真实、有效的材料； 配合贷款人对贷款的相关检查；发生影响其偿债能力的重大不利 事项及时通知贷款人；进行合并、分立、股权转让、对外投资、 实质性增加债务融资等重大事项前征得贷款人同意等 第二十条 贷款人应在合同中与借款人约定，借款人出现未按 约定用途使用贷款、未按约定方式支用贷款资金、未遵守承诺事,8,项、申贷文件信息失真、突破约定的财务指标约束等情形时借款 人应承担的违约责任和贷款人可采取的措施 第五章 发放与支付 第二十一条 贷款人应设立独立的责任部门或岗位，负责贷款 发放和支付审核。

第二十二条 贷款人在发放贷款前应确认借款人满足合同约 定的提款条件，并按照合同约定的方式对贷款资金的支付实施管 理与控制，监督贷款资金按约定用途使用 第二十三条 合同约定专门贷款发放账户的，贷款发放和支付 应通过该账户办理 第二十四条 贷款人应通过贷款人受托支付或借款人自主支 付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制 贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委 托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对手 借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资 金发放至借款人账户后，由借款人自主支付给符合合同约定用途 的借款人交易对手 第二十五条 单笔金额超过项目总投资 5%或超过 500 万元 人民币的贷款资金支付，应采用贷款人受托支付方式 第二十六条 采用贷款人受托支付的，贷款人应在贷款资金发 放前审核借款人相关交易资料是否符合合同约定条件贷款人审,9,核同意后，将贷款资金通过借款人账户支付给借款人交易对手， 并应做好有关细节的认定记录 第二十七条 采用借款人自主支付的，贷款人应要求借款人定 期汇总报告贷款资金支付情况，并通过账户分析、凭证查验、现 场调查等方式核查贷款支付是否符合约定用途。

第二十八条 固定资产贷款发放和支付过程中，贷款人应确认 与拟发放贷款同比例的项目资本金足额到位，并与贷款配套使用 第二十九条 在贷款发放和支付过程中，借款人出现以下情形 的，贷款人应与借款人协商补充贷款发放和支付条件，或根据合 同约定停止贷款资金的发放和支付： （一）信用状况下降； （二）不按合同约定支付贷款资金； （三）项目进度落后于资金使用进度； （四）违反合同约定，以化整为零方式规避贷款人受托支付 第六章 贷后管理 第三十条 贷款人应定期对借款人和项目发起人的履约情况 及信用状况、项目的建设和运营情况、宏观经济变化和市场波动 情况、贷款担保的变动情况等内容进行检查与分析，建立贷款质 量监控制度和贷款风险预警体系 出现可能影响贷款安全的不利情形时，贷款人应对贷款风险 进行重新评价并采取针对性措施10,第三十一条 项目实际投资超过原定投资金额，贷款人经重新 风险评价和审批决定追加贷款的，应要求项目发起人配套追加不 低于项目资本金比例的投资和相应担保 第三十二条 贷款人应对抵（质）押物的价值和担保人的担保 能力建立贷后动态监测和重估制度 第三十三条 贷款人应对固定资产投资项目的收入现金流以 及借款人的整体现金流进行动态监测，对异常情况及时查明原因 并采取相应措施。

第三十四条 合同约定专门还款准备金账户的，贷款人应按约 定根据需要对固定资产投资项目或借款人的收入现金流进入该账 户的比例和账户内的资金平均存量提出要求 第三十五条 借款人出现违反合同约定情形的，贷款人应及时 采取有效措施，必要时应依法追究借款人的违约责任 第三十六条 固定资产贷款形成不良贷款的，贷款人应对其进 行专门管理，并及时制定清收或盘活措施 对借款人确因暂时经营困难不能按期归还贷款本息的，贷款 人可与借款人协商进行贷款重组 第三十七条 对确实无法收回的固定资产不良贷款，贷款人按 照相关规定对贷款进行核销后，应继续向债务人追索或进行市场 化处置 第七章 法律责任,11,第三十八条 贷款人违反本办法规定经营固定资产贷款业务 的，银行业监督管理机构应当责令其限期改正贷款人有下列情 形之一的，银行业监督管理机构可根据中华人民共和国银行业 监督管理法第三十七条的规定采取监管措施： （一）固定资产贷款业务流程有缺陷的； （二）未按本办法要求将贷款管理各环节的责任落实到具体 部门和岗位的； （三）贷款调查、风险评价未尽职的； （四）未按本办法规定对借款人和项目的经营情况进行持续 有效监控的； （五）对借款人违反合同约定的行为未及时采取有效措施的。

第三十九条 贷款人有下列情形之一的，银行业监督管理机构 除按本办法第三十八条规定采取监管措施外，还可根据中华人 民共和国银行业监督管理法第四十六条、第四十八条规定对其 进行处罚： （一）受理不符合条件的固定资产贷款申请并发放贷款的； （二）与借款人串通，违法违规发放固定资产贷款的； （三）超越、变相超。