海宁皮城财务分析报告.docx

皮城财务分析营业收入（万元/年）——营业收入曲线年份/2008 年2009 年2010 年2011 年2012 年2013 年营业收入64 585.655 965.9101 987.2环比增长%82.23%、利润总额（万元）元 万2008年 2009年 2010年年度利润总额曲线2008 年2009 年2010 年2011 年2012 年2013 年利润总额32 674.213347.513415.1环比增长%144.8%、归属上市公司股东的净利润四、经营活动产生的现金流量净额150000 100000500002008年2009年2010年-50000净流量曲线年份/2008 年2009 年2010 年2011 年2012 年2013 年净现金流-218636 690.7115 741.8环比增长%215.45%五、归属上市公司的所有者权益年份2008 年2009 年2010 年2011 年2012 年2013 年所有者权益44 042.55 4314.1195 675环比增长%260.27%营业收入（万元.季）200922009320094201012010220103201042011120112营业收入26978.10527.18459.10599.45310.16360.729716.29435.956235954670534环比增长营业收入 营业利润 净利润营业收入、利润季度变化曲线500004500040000350003000025000200001500010000500002009(2) 2009(3) 2009(4) 2010(1) 2010(2) 2010(3) 2010(4) 2011 (1)IIIII.oTT1IHJL10, LKO J,£61 rtAk9BQD J t S TLHM 297II iTb冇inlniilitiTi卅lh. IVT iJ fl FT~ii-li"* iFmiaai rwnrnt'...wltfTrrftTFnVMTiSBntVtA-嚣T*民址ipift丿噜驚：十才曲法护昇嚎J MM： 21宣鄂4. MAj tn -.JI I MftJ'IB 111!1<11|| ftTififirTriTWnHti f. IWIF-r»+ h卜rh - Hll iTil d JlHm皮城（2009-2011.1）营收、利润与（2010.1.29-2011330证券交易所皮城交易价格 K线曲线比较问题：1、 公司的营业收入变化的原因分析？2、 结合公司利润、营业收入的变化分析股价与上证指数变化的关系？（1） 从公司基本面的角度看，是什么原因助推公司的股价与上证指数的走势不一致？（2） 上证指数的变化有无对公司的股价造成影响？（3） 如果上证指数一直往上走，公司的股价是否还会大涨？2、再好的公司，股价要上涨，都要有资金作推手。

是谁在一季度和二季度之间大量购买公司股票？这些购买股票的机构或自然人是否是推高股价的作俑者？3、 公司股价在2010.11.24达到66元之后，一路下跌，是什么原因引起的？4、 根据财务管理中的信号传递原则：行动可以传递信息，并且比公司的声明更有说服力以及考虑双方交易原则的“零和博弈” 、“信息不对称”等因素，当高管在 50 元左右打量减持解禁股说明什么问题？5、公司的股价多少是合理的？（1）发达国家股票的市盈率一般是多少？（2）同类企业的市盈率是多少？（3）如果公司的利润以每年 50%的增速递增， 2012 年、2013年公司的市盈率将会是 多少？ 资产负债表解读：少数股东权益 :灯塔佟二堡皮革城有限责任公司 6,334,176.37中国皮革城进出口 中国皮革城网络科技 沭阳皮革发展 合计 少数股东权益 :1,923,591.841,076,003.1813,592,789.0322 926 56022 926 560应收账款账龄分析法组合 68,333,659.65 占总比例 99.81占总比例 0.19坏账准备 4,104,654.40 计提比例 6.01单项金额虽不重大但单项计提坏账准备 131,542.00坏账准备 131,542.00 计提比例 100.00合计应收账款 68,465,201.65 坏账准备 4,236,196.40应收账款 =68,465,201.65 －4,236,196.40 =64 229 005应收账款应考虑的因素：账龄分布，坏账单位，应收账款与母公司的关系是否有关联 方，应收账款产生的原因 预付账款23,807,191.02分析：账龄分布，预付用途，预付单位与母公司是否为关联方应收利息银行定期存款利息 3,683,441.33其他应收款单项金额重强坏眼沆崙22.3OS, 174. 047B. If按组合计堤甦;龄分祈注6.25G・ 1^6, 4321 h4G3f Qo4, 997, 18小 ir◎・ ^321-468. 0&4. 997. 48单项金顽虽负计提坏離准备合计23, &G4, 930h 17IOOh OtlGSf Qg 931. &1其他应收款=28,564,930.47 — 468,054.99 =28 096 875分析：产生的原因（出口退税）、与母公司是否关联关系,存货项目期耒散期初数账面余甑跌价准备账面:余额开发成木592t 255, 973. 8159S. 2&5,973. 84790, 567, 572. 39790,567, 572. 3B开发产品109, 646, 555. 95199. 6-16.555. 952L,SeS, 6S2. 9721.SSS, 6S2. 97府竽村料h 517, 271. 651, 517,271. 651, 135h958. 1911 135, 658. 49754r fl85. 07754* &S5. 071,411,860. 771.411, 860. 77合计791, 174, 1S6. 51794, 171, 486. 51815. 004,074. 62S15, 004, 074, 62存货合计 794,174,486.51开发成本:1） 存货期末余额中含资本化金额16, 605, 847.62元。

2） 存備-幵发成本顶日桔称开1:时间预计竣】：时间颅汁总投戦6元）期末救度都东方艺塞2009. 072011,1254, 000. 00322. 64-1, 351. &3427. 769.764. 30度皐城二期1.線2009. 01［注口60, 000. 00362, 33B, 434. 5032, oeo.S32.81灯塔佟堡皮革城-舉建设项目2009. 03［注曰44, 172,0073.807,108. 3227,278.235,77灯塔佟一埜皮革城—- 期矮设项日2011, 012012+ 0929, 981^0069, in,570+ 0U度革城四期工椒2009.09[注3]33, 816. 3031. 8B7, 677. M45.947.550. 96小计700. 567, 572. 30592, 255,073. 84［注口：皮革城［期工程包标眼11标段和皿标阪 其中I标段lit 2010 q-1 ］竣工,I［标段 已于2010年7月峻丄.Ill标段预计于知11年9月竣丄［注2］:灯塔俸二堡皮革城一期建设项目包括市场和酒店*其中市场己于2010年9月竣匸 酒店预i十于2011年8月竣工・:a3］:皮革城四期项目主妄由17様组臨其中四期市场（4#樹已于如10年K）冃如，其余卜3特楼预计于2012年4月變工。

3） 4®—开发产品项目君称9 i：Btn木期贈加木期减歩AU数皮革诚综合衙务楼2008.1221, SSS,t^.97N 433.191-刊1^455,491.13皮革墀三朗丁程1标趾2010.01225, 20B. 22□- 95217, SO U 60：. 127t 403, fias.a应革城三期工程11舷2010.07181,225,8317596n 932.065.8^84, 293, 764. 9L应革喊囚期市场2010.101^3,267,191-33153, 267,101. S3灯塔怪二堡皮革城一扯 市场2010.09354, ^30, 321 935^1, 366rS01- 30S2, 863, 52S.18江苏i术阳皮革城市场200S.1253.885/53 123,25MOTL 9755 63D, 153.15小讣21} 898,682.97972,317,1^4.13795, 059,96人 15I 的,6-16, 555.站存货状况分析：1、 皮革城综合商务楼：本期卖出商务楼 2,433,191.79 余19,455,491.18是否存在跌价损失？2、 皮革城三期工程1标段：增加额即转入数225,208,225.95 卖出的：217,804,602.42 余: 7,403,623.53反映销售情况良好3、 皮革城三期工程11标段：增加额181,225,834.75 售出额96,932,069.84 余84,293,764.91反映销售情况良好皮革城三期工程一共投资多少资金？225,208,225.95+181,225,834.75+32,060,832.81 =438 494 8914、皮革城四期增加额 153,267,191.33 减少额 153,267,191.33说明很畅销在建工程（开发成本）45,947,550.96 为什么追加投资?5、灯塔佟二堡皮革城一期市场余额 32,863,523.18增加额 354,230,324.98 减少额 321,366,801.80 销售情况良好还有酒店没有完工，未完工投资额27,278,235.776、 灯塔佟二堡皮革城二期建设项目 在本期开工，投资额59,199,570.007、 沐阳皮革。