不动产测量报告1000字.docx

    不动产测量报告1000字    编号：宗地（宗海) 代码：房屋等定着物代码：宗地 (宗海) 位置：项目名称：测量员（签章）：项目负责人（签章）：技术负责人（签章）：测量单位（盖章）：山东智邦土地房地产评估测绘有限公司不动产测量报告2015 年 月 日目 录一、概况二、测量技术依据三、控制测量四、界址测量五、其他要素测量六、图件的测制七、房屋面积测算八、质量评价九、成果目录十、成果附件一、概况1．申请人：德州市锅炉有限公司；申请时间：2．宗地位置：权属性质：国有建设用地使用权 使用权类型：3．测量内容：宗地测量4．测量工具：南方S82T二、测量技术依据1.《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）；2.《全球定位系统GPS》测量规范（GB/T 18314-2009）；3.《国家基本比例尺地图图式第1部分1:500 1:1 000 1:2 000 地形图图式》（GB/T 20257.1-2007）；4.《城市测量规范》（CJJ/T 8-2011）；5.《卫星定位城市测量技术规范》（CJJT 73-2010）；6.《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T 2009-2010）。

三、控制测量1. 控制点坐标来源：国土资源局地籍科2. 坐标系统：1980西安坐标3. 高程系统：1985国家高程基准4.本宗地勘丈前经检查，控制点E023、E033、E036保存完好，采用RTK（CORS系统）已校正七参数检查控制点精度，经检测精度满足规程要求，平面坐标较差不大于±5㎝、高程较差不大于±7㎝可以进行测绘四、界址测量1.界址点检查界址点共计16个，部分界标丢失，多数界标保存完好2.界址放样据放样放样坐标恢复界址点位置利用校正后RTK参数，输入放样坐标，重新设立界标，每个点均应有两次独立的观测结果，两次测量的平面坐标较差不得大于±3㎝、高程较差不大于±5㎝在限差内取平均值作为界址点平面坐标和高程3.测量的方法和过程宗地现场空旷，RTK四周上空无明显遮挡，RTK精度因子（PDOP）小于6.0，利用RTK现场采取界址点位置，点位误差小于±5㎝界址位置正确经现场查勘现场采集坐标，西面至墙壁内根，东至墙壁外檐，南侧至墙壁外根，北侧至外墙跟五、其他要素测量第二篇：房地产测量报告书 2000字中国地质大学长城学院结课论文房地产测量报告书系别班级 姓名 学号指导教师工程技术系计算书目录1 房产测量成果报告2 测量项目说明3 房屋剖面图4 房产面积计算表5 房产建筑面积汇总房产测量成果报告书编号：12345［委托单位］贵学校委托我所属测量小队对中国地质大学长城学院所在寝室楼（一号楼）进行局部测量工作；经我分队现场实地勘测，并按照《房产测量规范》( GB/T17986-2000) 及建设部关于“房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知”（住建房［2002］74号文件）要求进行房屋面积测算，具体成果详 见《房屋面积计算》测量单位： 12级测绘小分队日期 20xx年12月11日测量项目说明书测量登记编号：1345 期:2014/12/11委托方：中国地质大学长城学院受委托方：12级测绘测量小组经受中国地质大学长城学院委托于我测量小组针对一号楼寝室楼的面积测量（这里只做两间寝室的测量为例）我测量小组完全依照《中华人民共和国测绘法》和相关规范，经双方协商实施以下测量项目：1 房屋剖面图的绘制（包括平面图和侧视效果图）2 面积测量（包括正室和附属结构面积）3 面积汇总成果表的提交4 相应测量项目的经费，以每平方面-----元计算，参照测量水准的相关价格5 项目验收，项目验收提交所有有关数据，我方也保留存根，项目验收完毕，贵方按要求承付相关费用，不得拖欠。

房屋测量遵照一下规定要求（包括面积计算）在面积测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具面积以平方米为单位，取至0．01㎡ 房屋建筑面积测算的有关规定计算全部建筑面积的范围永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2．20M以上部位计算建筑面积穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积门厅、大厅内的回廊部分，层高在2．20M以上的，按其水平投影面积计算楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积房屋在天面上，属永久性建筑，层高在2．20M以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2．20M以上的部位，按其外围水平投影面只计算挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。

玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积 计算一半建筑面积的范围与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算 无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算房屋剖面图计算表面积： 7.8*(1.92+0.95+1.95)-4.98*(1.35+0.95+1.32)-1.60*（1.35+0.95+1.32）=19.6784建筑面积 按层高3米为主7.8*（1.92+0.95+1.95）*3.0=21.760-(0.3*0.95-0.3*0.72-1.85*0.3)*3 21.380表面积汇总表面积计算：\注：单位 平方米 1,2 户型为同一结构数据同样建筑面积汇总注：单位 平方米 1,2 户型为同一结构数据同样（1） 按《房产测量规范》GB/T17986-2000进行计算分摊（2） 按建设部“关于房屋建筑面积与房屋权属登记有关问题的通知/住建部［2007］74号文件进行分摊计算。

测绘单位；12级测量小分队审核单位； 中国地质大学长城学院＋ 不动产测量报告发表于：2022.5.22来自：字数：1037 看范文 编号：宗地（宗海) 代码：房屋等定着物代码：宗地 (宗海) 位置：项目名称：测量员（签章）：项目负责人（签章）：技术负责人（签章）：测量单位（盖章）：山东智邦土地房地产评估测绘有限公司不动产测量报告2015 年 月 日目 录一、概况二、测量技术依据三、控制测量四、界址测量五、其他要素测量六、图件的测制七、房屋面积测算八、质量评价九、成果目录十、成果附件一、概况1．申请人：德州市锅炉有限公司；申请时间：2．宗地位置：权属性质：国有建设用地使用权 使用权类型：3．测量内容：宗地测量4．测量工具：南方S82T二、测量技术依据1.《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）；2.《全球定位系统GPS》测量规范（GB/T 18314-2009）；3.《国家基本比例尺地图图式第1部分1:500 1:1 000 1:2 000 地形图图式》（GB/T 20257.1-2007）；4.《城市测量规范》（CJJ/T 8-2011）；5.《卫星定位城市测量技术规范》（CJJT 73-2010）；6.《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T 2009-2010）。

三、控制测量1. 控制点坐标来源：国土资源局地籍科2. 坐标系统：1980西安坐标3. 高程系统：1985国家高程基准4.本宗地勘丈前经检查，控制点E023、E033、E036保存完好，采用RTK（CORS系统）已校正七参数检查控制点精度，经检测精度满足规程要求，平面坐标较差不大于±5㎝、高程较差不大于±7㎝可以进行测绘四、界址测量1.界址点检查界址点共计16个，部分界标丢失，多数界标保存完好2.界址放样据放样放样坐标恢复界址点位置利用校正后RTK参数，输入放样坐标，重新设立界标，每个点均应有两次独立的观测结果，两次测量的平面坐标较差不得大于±3㎝、高程较差不大于±5㎝在限差内取平均值作为界址点平面坐标和高程3.测量的方法和过程宗地现场空旷，RTK四周上空无明显遮挡，RTK精度因子（PDOP）小于6.0，利用RTK现场采取界址点位置，点位误差小于±5㎝界址位置正确经现场查勘现场采集坐标，西面至墙壁内根，东至墙壁外檐，南侧至墙壁外根，北侧至外墙跟五、其他要素测量第二篇：房地产测量报告书 2000字中国地质大学长城学院结课论文房地产测量报告书系别班级 姓名 学号指导教师工程技术系计算书目录1 房产测量成果报告2 测量项目说明3 房屋剖面图4 房产面积计算表5 房产建筑面积汇总房产测量成果报告书编号：12345［委托单位］贵学校委托我所属测量小队对中国地质大学长城学院所在寝室楼（一号楼）进行局部测量工作；经我分队现场实地勘测，并按照《房产测量规范》( GB/T17986-2000) 及建设部关于“房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知”（住建房［2002］74号文件）要求进行房屋面积测算，具体成果详 见《房屋面积计算》测量单位： 12级测绘小分队日期 20xx年12月11日测量项目说明书测量登记编号：1345 期:2014/12/11委托方：中国地质大学长城学院受委托方：12级测绘测量小组经受中国地质大学长城学院委托于我测量小组针对一号楼寝室楼的面积测量（这里只做两间寝室的测量为例）我测量小组完全依照《中华人民共和国测绘法》和相关规范，经双方协商实施以下测量项目：1 房屋剖面图的绘制（包括平面图和侧视效果图）2 面积测量（包括正室和附属结构面积）3 面积汇总成果表的提交4 相应测量项目的经费，以每平方面-----元计算，参照测量水准的相关价格5 项目验收，项目验收提交所有有关数据，我方也保留存根，项目验收完毕，贵方按要求承付相关费用，不得拖欠。

房屋测量遵照一下规定要求（包括面积计算）在面积测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具面积以平方米为单位，取至0．01㎡ 房屋建筑面积测算的有关规定计算全部建筑面积的范围永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算房屋内的夹层、。