(西城村民住宅楼回迁安置方案(1).doc

西城村民住宅楼回迁安置方案西城村民住宅楼回迁安置方案（讨论稿）（讨论稿）一、基本情况：本次分房需安置西城 2006 年拆迁的村民 9 户；2009 年拆迁的34 户，需安置 86 套建筑面积约 100㎡户型楼房现有房源 96 套（其中：1 号楼 24 套、2 号楼 24 套，3 号楼24 套、4 号楼 24 套） 二、分房方法：（一）本次分房按照 1 层搭配 4 层、2 层搭配 5 层、3 层搭配6 层高低搭配的原则，采用抓阄的方法进行分配二）具体步骤：1、按交钥匙的先后顺序组织抓阄2、经被拆迁人同意将 2006 年拆迁的 9 户村民（每户两套）集中安置在同一楼的一个半单元内1） 、本次房源共四栋楼，每栋楼 2 个单元将每栋楼按照从东往西一个半单元、从西往东一个半单元分两个阄，四栋楼分为8 个阄 （2） 、2006 年拆迁的 9 户村民以书面形式共同推举一名代表，在 8 个单元阄中抓出一个，确定回迁所在单元3） 、确定回迁所在单元，按交钥匙的先后顺序组织抓阄首先将建筑面积约 100㎡户型的低层（1—3）层放入同一箱内，将建筑面积约 100㎡户型 4 层、5 层、6 层分别放入一箱先在建筑面积约 100㎡户型低层（1—3）层抓出一套，再按照 1 层搭配 4 层、2 层搭配 5 层、3 层搭配 6 层的搭配方法抓出另一套高层。

3、安置 34 户两套房村民首先将建筑面积约 100㎡户型的低层（1—3）层放入同一箱内，建筑面积约 100㎡户型 4 层、5 层、6 层分别放入一箱先在建筑面积约 100㎡户型低层（1—3）层抓出一套，再按照 1 层搭配 4 层、2 层搭配 5 层、3 层搭配 6 层的搭配方法抓出另一套高层4、抓阄必须有户主亲自抓抓出后即可生效，由工作人员当场宣布，签字登记、上墙公布三、结算办法：1、按签订的《西城拆迁安置补偿协议》规定进行结算2、被拆迁人必须一次性交清房款后，凭领取钥匙通知单领取楼房钥匙3、临时安置补助费截止于 2012 年 月 日四、保障措施为做好西城村民的回迁工作，保障回迁安置工作顺利进行，成立西城村民回迁安置工作领导小组：组 长： 副组长： 成 员： 领导小组下设六个工作组：（1）组织动员组（组长： 人员组成：办事处、村两委） ，主要任务做好村民思想工作、负责下发抓阄通知、组织村民按顺序抓阄 （2）座谈组（组长： 人员组成：办事处、村两委、拆迁办）：主要任务落实协议，核对抓阄人员资格，填写被拆迁人抓阄户型情况表3）抓阄组（组长： 人员组成：办事处、群众代表、公证处、拆迁办、工业园区） ，负责审查回迁楼户型、楼号、单元号、门牌号、储藏室号；负责组织按顺序抓阄；抓阄后负责签字登记，上墙公布。

（4）结算组（组长： 人员组成：工业园区、村委、拆迁办） ，根据抓阄登记表，按照协议规定列出结算单；结清赁房费；收取应收费用，结清后发放钥匙条 （5）监督保卫组（组长： 派出所、办事处、村委、工业园区） ，监督阄号是否齐全；监督抓阄过程是否公平合理；维护抓阄现场秩序；保障回迁安置工作顺利西城村民回迁安置领导小组二〇一二年五月一日。