好文档就是一把金锄头!
欢迎来到金锄头文库![会员中心]
电子文档交易市场
安卓APP | ios版本
电子文档交易市场
安卓APP | ios版本

防城港房地产投资-德城(三).ppt

19页
  • 卖家[上传人]:艾力
  • 文档编号:49024843
  • 上传时间:2018-07-22
  • 文档格式:PPT
  • 文档大小:4.06MB
  • / 19 举报 版权申诉 马上下载
  • 文本预览
  • 下载提示
  • 常见问题
    • 德城▪新世界:506914386防城港接着上次的 “防城港房地产投资-德城新世界2”继续六、广西防城港德城实业集团 —广西防城港德城集团:是防城港市规模最大实力最强 的多元化独资民营企业,拥有 总资产35亿元,注册资金1.3 亿元,母公司下有9个子公司—即海岸房地产开发有限公司—德城国际大酒店—德城宾馆—德城码头物流有限公司—德城进出口贸易公司—德城物业管理有限公司—德城工程建筑有限公司—德城超市有限公司—德城运输有限公司 北面:德城商业超市大厦、其沿五星级大酒店及防城港市中央商务区南面:是政府着力打造的滨海大道及各式沿海商业休闲网点西面:防城港市市政府、四大场馆、德城五星级大酒店及防城港市最大的市政休闲绿化广场东面:白鹭生态公园,显示了项目极其优越的核心位置防城港CBD金花茶大道防城新城区沙潭江白鹭公园湿地公园北部湾大道月亮岛白鹭公园西湾风景迎宾大道港口新城区北部湾广场青少年活动中心文化艺术中心博物馆图书馆德城大酒店中心区海景房防城港市政府社区内配套:幼儿园建筑面积:1788.80㎡公共配套设施建筑面积:1320 ㎡会所建筑面积:1000㎡机动车停车数:3335辆及开阔的精品街区、水岸公园、休闲水景步道、文化会所、坡地栈桥,让业主享受新式楼盘的生活便利。

      精品街区幼儿园社区会所优越的公共配套,铸就至尊滨海生活美伦美奂居住环境一个大景观中心,9个景观组团,形成五横三纵地中海风格景观体系,规划以大景观的设计思路为基础,通过地形高差及建筑围合形成主负景观组团,景观组团组成园区大景观,组团之间既独立又联系,通过水系、园路相联系,生活在此犹如置身于公园之中大型地中海景观园林那么,德城新世界位于防城港中心区,他 的房价未来会超过南宁吗省会城市类比1:广东省港口城市(深圳)房价:25137元/㎡省会城市(广州)房价:15101元/㎡>港口城市(青岛)房价:9523元/㎡省会城市(济南)房价:9211元/㎡省会城市类比2:山东省>•防城港虽不是省会城市,但作为北 部湾经济区的核心区域,沿海港口 的城市,在物流、贸易、旅游、工 业等的产业支撑下,房价同样具备 飞速发展的前景;•近几年防城港房价以每季度同比452 元/㎡ 的速度上涨,未来的防城港将 与其它港口城市一致,房价直逼省 会城市南宁事实说明 :防城港市从0到有的历程——期间产生的商机、机遇、发展的 速度是无可比拟的防城港:不限购南宁属于二线弱城市柳州属于三线强城市桂林属于三线中城市玉林北海属于三线弱防城港为四线城市所以你想买几套 ,就买几套全国港口房价格对比最新的中国港口城市房产价格 抽样调查结果显示:目前国内 港口城市的房产价格:上海25778.32 深圳18353.08 广州 14511.13天津 13450.81 厦门 12745.22七:价格绝对的优势急速上升的价格空间,无可比拟的升值潜力。

      比周边项目拥有更大升值空间【德城新世界】周边项目对比【德城新世界】周边项目销售价格项目名称销售价格项目名称销售价格金海湾一期商品房均价4200元/ ㎡龙正·中央海洋公 园均价4200元/㎡红林海湾7号楼均价5600元/㎡ 8号 楼均价4100元/㎡新城国际广场均价3700元/㎡荣兴·亚太国际起步价3950元/㎡(高层)天寓商务广场均价3600元/㎡(商品房)、2.5 万/㎡(商铺)逢时商业大厦商品房起步价3800元/㎡三顺·财富中心均价4500元/㎡欧景蓝湾均价4700元/㎡ (商品房 )埠上桃源均价4800元/㎡商务宾馆5850元/㎡三生·云海观邸均价4300元/㎡德城新世界目前均价3700,一买立刻赚1000元/ 平米,升值空间足够大.中国沿海城市的房地产价格为 12000-25000元/平米,防城港的价格仅为沿海城市5-10年前 的水平,均价4000元/平米,未来的升值空间巨大住宅升值空间: 保守估算,现在从3700/平米到4700/平米,一买就赚:每平米赚1000元,那么2 年后保守计算6700/平米,120平米就赚了36万人民币/套首付15万左右,2年内 本金加利润变成51万,你的钱变大了3倍。

      买10套,2年内出手5套回本,近白得 了5套—房地产是抗通货膨胀最佳投资产品,房地产从现在到今后, 都将是资金最密集、消费最大的市场—保障房供应是杯水车薪,解决不了没房等于没家的心理遗憾 ,中国人的这种文化决定了房地产市场的长期需求—80-90年出生的几千万适婚人群,对房子的需求日益膨胀, 让中国房地产被丈母娘掌控最具投资价值的就是原始股 而德城新世界就是:。

      点击阅读更多内容
      关于金锄头网 - 版权申诉 - 免责声明 - 诚邀英才 - 联系我们
      手机版 | 川公网安备 51140202000112号 | 经营许可证(蜀ICP备13022795号)
      ©2008-2016 by Sichuan Goldhoe Inc. All Rights Reserved.