汤河国际项目节能工程施工方案.doc

中筑华好·汤河国际（一期）施工（一标段）目 录 一、编制依据…………………………………………………1页 二、工程概况…………………………………………………1页 三、施工准备…………………………………………………2页 四、各分项工程施工方法……………………………………3页 五、施工技术措施及质量要求 ……………………………13页六、节能分部工程的质量验收： …………………………22页 七、成品保护及其他注意事项 ……………………………22页八、安全、环境保证措施 …………………………………23页一、编制依据1、工程设计施工图纸2、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073、施工组织设计4、建筑施工手册（第四版）5、现行国家规范、标准和有关规定二、 工程概况（一）建设概况：1、工程名称：天成佳境居住小区一标段工程，由1#、2#、3#楼共6栋高层及20#幼儿园和地下2层车库组成2、工程地址：河北省秦皇岛市开发区计新庄3、参建单位：（1）建设单位：秦皇岛鸣岐房地产开发有限公司（2）设计单位：河北建筑设计研究院有限责任公司（3）监理单位：秦皇岛广泽工程项目管理有限公司（4）勘察单位：中冶沈勘秦皇岛工程技术有限公司（5）施工单位：秦皇岛市政建设集团有限公司（二）设计概况：1、建筑部分：1.1、设计标高：1#楼±0.000相当于绝对标高25.40m，2#楼±0.000相当于绝对标高25.70m，3#楼±0.000相当于绝对标高26.00m，20#楼幼儿园±0.000相当于绝对标高19.60m。

1.2、建筑结构形式：1#、2#、3#楼为钢筋混凝土剪力墙结构，20#楼为钢筋混凝土框架结构1.3、建筑面积：本工程总建筑面积82530.93㎡包括1#住宅楼30层27107.7㎡；2#住宅楼30层27107.7㎡；3#住宅楼30层24132.03㎡； 20#幼儿园3层4183.5㎡）地下车库平时为地下车库，战时地下2层局部为常6核6甲类二等人员掩蔽所，地下1层局部为为常6核6甲类人防物资库1.4、建筑层数：1#、2#、3#住宅楼为地下3层，地上30层1.5、建筑高度：1#、2#、3#住宅楼建筑高度87.2m；20#楼幼儿园建筑高度13.5m1.6、工程建筑类别：建筑结构类别一类抗震设防烈度7度建筑耐火等级一级设计使用年限50年1.7、墙体工程：高层住宅楼：地下部分：外墙为钢筋混凝土墙；内墙（1）钢筋混凝土墙，（2）陶粒混凝土砌块墙首层及以上各层：外墙为钢筋混凝土墙；内墙（1）钢筋混凝土墙，（2）陶粒混凝土砌块墙室内采用M5混合砂浆砌块容重应≤10KN/M3，砌块强度等级≥MU3.5幼儿园：外墙为200厚陶粒空心砖砌块墙，内墙为200（100）厚陶粒空心砖砌块墙1.8、屋面工程：1.8.1、屋面防水材料采用2层3mm厚高聚物改性沥青防水卷材。

上面设20厚水泥砂浆保护层，屋面防水等级为Ⅱ级屋面保温板为115厚阻燃型聚苯板1.9、门窗工程：外门窗均为深灰色隔热铝合金LOW-e玻璃门窗1.10、防水设计：1.10.1、地下防水施工地下防水等级为二级，地下室防水采用防水砼自防水+附加防水层的做法，各部位防水做法如下：底板防水做法：素土夯实/100厚C15细石砼垫层/20厚1：2水泥砂浆找平/刷基层处理剂一遍/4厚热粘型SBS卷材防水层/50厚C20细石砼/自防水钢筋砼底板/面层按工程设计；地下室强、弱电室、配电室、防化通信值班室防水等级为一级，除结构外墙自防水及防水砂浆外，房间内墙及地面需再做水泥基渗透结晶型防水涂料，防水涂料用量不小于1.0kg每平方米侧墙防水做法：钢筋砼外墙/20厚1：2水泥砂浆找平/刷基层处理剂一遍/4厚热粘型SBS卷材防水层/10厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层 /素土分层夯实；1.10.2、室内防水施工厨房、卫生间楼地面采用聚氨酯防水涂膜三遍，竖管及周围沿墙处附加300宽一布二涂并从建筑完成面卷起250高，门洞处外伸300，在靠近淋浴1m范围内的墙面防水层做至2.5m高1.11装饰装修：1.11.1、住宅楼部分：电梯厅、走廊、阳台为地砖地面，楼梯间、地下室、配电室、电梯机房为水泥砂浆地面，其余为毛地面。

外墙为涂料墙面和干挂石材墙面2种3层以下墙面为干挂石材内墙为混合砂浆墙面1.11.2地下车库一层、二层主要为耐磨细石砼地面，其余为细石砼地面和防水水泥砂浆地面2、防火设计：2.1、地下室分为人防车库及普通地下室两部分所有砌体墙、轻质隔墙均匀砌至梁底或板底2.2、不同材料墙体接头处，楼板、屋面板缝隙应采用不燃材料填堵密实3、结构部分：3.1、本工程为3栋高层为剪力墙结构，20#楼为框架结构，3栋高层基础形式为天然地基筏板基础，筏形基础持力层为第6层强风化混合花岗岩层，承载力特征值fak=450KPa地下车库为地下2层，框架结构，无梁楼盖，采用天然地基，基础为带柱墩的筏板基础，基础持力层为第6层强风化混合花岗岩层，承载力特征值fak=450KPa工程结构的设计年限为50年，地基基础设计等级为甲级，建筑结构的安全等级为二级3.2、本工程抗震等级为：抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级3.3、各部位砼强度等级见下表：高层住宅楼1层底板以下部分基础垫层基础底板基础梁、水池地下室外墙内墙连梁楼面梁、板C15C30C30C30C30高层住宅楼1层底板以上部分1、2、3#号楼标高11.48m以下墙体1、2、3#楼标高11.48m以上墙体1.2.3#楼墙体框架柱楼面梁板、C35C30C30C30C30地下车库基础垫层基础底板基础梁、水池挡土外墙、汽车坡道内墙、地下车库柱地下室楼板、顶板C15C30C30C40C30楼梯砼强度等级为C30，构造柱、圈梁、过梁为C25。

地下室底板、外墙抗渗等级P6，人防地下室顶板、车道抗渗等级P63.4、后浇带：3.4.1、伸缩后浇带待其所在平面的砼浇筑完成2个月后，并且相对温度较低的时间段封闭3.4.2、后浇带应贯通基础、各层墙体、梁板，应采用强度等级提高一级的微膨胀砼封闭后浇带内梁钢筋不断开，墙板钢筋全部断开并100%搭接4、建筑设备安装概况：4.1、生活给水管室外埋地管采用球墨给水承插铸铁管，室内采用生活用钢塑复合管4.2、生活热水管采用消防管道采用生活用钢塑复合管4.3、污水、废水排水系统：室内重力排水管，通气管及集水坑透气管采用机制平口排水铸铁管，接卫生洁具排水支管采用UPVC管4.4雨水排水管采用热浸镀锌管道4.5电气采用10/0.4KV变配电系统，有电力配电系统，照明系统，建筑物防雷、接地系统及安全措施5、场地特点：5.1本工程位于秦皇岛市开发区，该场地十分狭窄，用地较平整，四面临路，交通较便利，道路与周遍道路连接满足消防及施工要求5.2场区水文、地质情况：依据本工程地质勘察报告描述，主楼基础持力层为第6层强风化混合花岗岩层，地基承载力特征值Fak=450kpa地下车库基础持力层为第6层强风化混合花岗岩层，地基承载力特征值Fak=450kpa。

5.3本场地地下水条件较为复杂，地下水较丰富三、施工准备1、组织准备成立以项目经理为首的管理体系，负责节能工程的施工技术、质量、安全、职业健康、环境管理，协助公司经营部门选定各专业分包单位，配合承包单位入场施工，解决施工有关问题2、技术准备1）、施工前由各分项专业分包单位编制节能施工技术方案，并且经过审批后实施；2）、节能工程施工前，做好施工的技术交底工作及质量标准要求四、各分项工程施工方法A、外墙保温（一）系统构造外墙外保温系统是以模塑聚苯板为保温材料，采用粘结的方式将聚苯板固定在墙体的外表面上，面刮聚合物砂浆，并以耐碱玻纤网格布（或耐腐蚀的镀锌钢丝网片）为增强层作保护层，外表面刮耐水柔性抗裂腻子刷涂料. (二)作业条件：1、施工前应由外保温分包单位按设计图纸和本方案的要求编制具体可行的施工方案，作为本方案的进一步细化，经总包、监理审核批准后进行正式施工2、保温层施工必须在主体验收合格之后进行3、外保温施工前应检查墙体的垂直平直，根据现行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 检测其平整度及垂直度，平整度用2m靠尺检查，最大偏差应不大于4mm，超差部分应剔凿或用 1：3水泥砂浆修补平整。

外墙局部蜂窝麻面用1：3水泥砂浆抹平，脚手管眼、模板螺丝孔用聚氨酯发泡剂堵死4、弹控制线 根据建筑立面设计和保温技术要求，在外门窗和装饰线等处弹出水平、垂直控制线在建筑物外墙大角（阴角、阳角）及其他必要处挂出垂直基准控制线，弹出水平控制基线施工过程中每层适当挂水平线，以控制聚苯板粘贴的垂直度和平整度5、施工机械运行良好，能够保证施工的正常进行. 6、各种材料符合节能的有关标准和设计的要求保温材料聚苯板、耐碱玻纤网格布、粘结剂等均具有合格证、检测报告等模塑聚苯板、粘结剂、耐碱玻纤网格布等经过复试，并具备合格的复试报告保温系统型式检验应符合设计要求模塑苯板材料性能指标：项目指标表观密度≥20kg/m³导热系数≤0.042W/（m·K）抗拉强度≥0.1Mpa氧指数≥30%尺寸稳定性≤0.2%陈化时间自然条件≥42d蒸汽（60℃）≥5d吸水率（v/v）≤4%水蒸气透湿系数≤4.5ng/(Pa·m·s)蓄热系数≥0.36模塑聚苯板胶粘剂性能指标项目单位指标拉伸粘接强度与水泥砂浆试块常温常态14dMPa≥0.7耐水（浸水48h放置24h）≥0.5耐冻融（冻融循环25次）≥0.5与聚苯板（18kg/m³）常温常态14dMPa≥0.1且聚苯板破坏耐水（浸水48h放置24h）≥0.1且聚苯板破坏耐冻融（冻融循环25次）≥0.1且聚苯板破坏可操作时间h≥2抗压强度/抗折强度——≤3.0涂塑耐碱玻纤网格布性能指标项目单位指标网孔中心距普通型mm4*4加强型6*6单位面积重量普通型g/㎡≥160加强型≥500断裂强力（经向 纬向）普通型N/50mm≥1250加强型N/50mm≥3000耐碱强力保留率28d（经向 纬向）%≥90涂塑量g/㎡≥20聚合物抗裂砂浆性能指标项目单位指标拉伸粘结强度MPa＞0.8（常温28d）浸水粘结强度MPa＞0.6（常温28d，浸水7d）抗弯曲性——5%弯曲变形无裂纹渗透压力比%≥200可操作时间h≥2压折比——≤3 锚固钉性能指标项目单位指标直径mm8锚固深度Mm≥40锚固承载力KN≥0.3锚固钉数量——≥7个/㎡锚固钉施工时间h≥48（二）工艺流程基层处理→配专用粘结砂浆→保温层粘贴→钻孔及安装固定件→配聚合。