建筑业企业绩效评价的影响因素研究.doc

建筑业企业绩效评价的影响因素研究 随着中国城镇化的快速发展，建筑需求也逐渐增大但是，伴随着城市化高峰时代的 到来，建筑能耗也随之逐渐增加有关资料显示，我国建筑耗能占总耗能的 30%，这种高 耗能、高排放的行业对环境产生了巨大影响然而，低碳经济时代的到来势不可挡，低碳 经济要求建筑业企业改变其高耗能的经营方式，采用先进的手段来打造绿色建筑针对这 些改革，建筑业企业绩效评价的影响因素也随之变化 一、低碳经济对企业发展的影响与要求 近些年来，全球的气候都在发生剧烈的转变，气候问题也给企业带来直接或间接的 影响首先，全球温度的升高、降水的变化、海平面的升高，这些因素肯定会影响水资源、 农业、自然环境以及企业人力等；其次，雾霾这样极端的天气也会影响到企业材料采购、 商品生产、销售的运营状况，增大企业生产成本，最终影响到企业的财务、市场、绩效及 其可持续发展因此，施行低碳经济被认为是避免气候发生灾难性变化，保持人类可持续 发展的有效方法之一 低碳经济以低能耗、低排放、低污染为基础，其实质是提高能源利用效率和创建清 洁能源结构，核心是技术创新、制度创新和发展观的改变针对低碳经济，无论是国际还 是国内都采取了有关的政策，这些政策都对企业提出了一定的要求。

在低碳经济背景下，我国对企业开始实行低碳产业政策首先是缩短各种高碳产业 所引申出来的产业链条，把这些产业的上、下游产业“低碳化”其次是调整高碳产业结构， 逐步降低高碳产业特别是“重化工业”在整个国民经济中的比重，推进产业和产品向利润曲 线两端延伸：向前端延伸，从生态设计入手形成自主知识产权；向后端延伸，形成品牌与 销售网络，提高核心竞争力，最终使国民经济的产业结构逐步趋向低碳经济的标准 同时，要推进全国乃至全球碳交易市场的发展所谓碳交易是把二氧化碳排放权作 为一种商品，从而形成一种交易碳交易是利用市场机制引领低碳经济发展的必由之路 低碳经济最终要通过实体经济的技术革新和优化转型来减少对化石燃料的依赖，降低温室 气体排放水平而借助碳权交易便成为市场经济框架下解决污染问题最有效的方式 建筑业作为一种高碳企业，在低碳经济下，也需要进行节能减排，向着低碳企业方 向发展 二、低碳经济下建筑业企业的绩效评价 随着城乡一体化建设的加速，我国建筑业企业的利润总额呈上升趋势，2016 年至 2016 年的利润总额分别为 3422 亿元、4241 亿元、4841 亿元、5575 亿元但是，随着低碳 经济的持续发展，建筑业如果不随之实行低碳建筑政策，这种上升的状况将难以为继。

低碳经济背景下建筑业企业的绩效评价，应该关注未来低碳经济对企业发展的影响， 从财务评价与非财务评价两方面进行 1、财务评价指标 财务评价指标主要用来反映已经发生的可以计量的经济成果获利是企业的核心目 标，典型的绩效评价财务指标通常是和企业的获利能力联系在一起的 主营业务利润率是企业主营业务利润和全部利润的比率，反映企业经营的稳定程度 以及是否有核心竞争能力一个企业的竞争优势及其持久性只能用比对手更先进的技术、 更低的成本、更佳的质量以及更快的速度与更高的效率去发展自己的能力，能够生产出大 量具有强大竞争潜力的差别化产品的核心能力而核心能力强弱的最直接表现，无疑是主 营业务利润率 总资产报酬率是企业利润总额与利息支出之和与资产平均总额的比率，该指标能全 面衡量企业运用全部资产获取利润的能力，是反映企业盈利能力的基本指标，直接反映了 企业的竞争实力和发展能力，也是决定企业是否举债经营的重要依据，一般认为经营状况 良好的企业总资产利润率应高于其债务成本率 经济增加值又称经济利润，是一定时期的企业税后营业净利润与投人资本成本的差 额如果 EVA 的值为正，表明公司获得的收益高于为获得此项收益而投入的资本成本， 即公司为股东创造了新价值；相反，如果 EVA 的值为负，则表明股东的财富在减少。

该 指标将经营绩效评价与企业决策联系在一起，从而有利于企业达到股东财富最大化这一目 标 2、非财务评价指标 非财务绩效评价指标的选取，是为了弥补财务绩效评价指标体系的不足，实务中已 越来越多地将非财务绩效评价指标融入绩效评价体系之中 市场占有率是指企业某主导产品的销量占整个行业同种产品销量的比例这一指标 反映公司市场经营方面的绩效，表明企业在现实情况下及未来一段时间的市场竞争力，是 企业实力的主要表现 客户满意度是评价企业产品和服务是否满足了以及在多大程度上满足了客户的欲望 和要求满足客户的期望会带来客户的满足感，超越客户的期望还可带来客户更强烈的忠 诚度 员工劳动生产率是评价员工知识与技能水平的一项指标，包括员工对内部生产过程 改进能力和其改进是否符合客户要求等一般将生产产品的员工和数量同其创造的价值联 系起来考察，即用员工创造的价值和生产产品的员工比率来体现 技术创新投入指标指企业在研究开发新产品过程中的投入，反映企业的长期竞争能 力评价技术创新投入的指标主要有：创新投入占销售额比率、创新投入年增长率、创新 人员占企业总员工比率和创新人员年增长率 三、建筑业企业绩效的影响因素 影响建筑企业绩效的因素有很多，例如宏观经济增长的波动性直接导致了建筑业企 业绩效的好坏，而相同条件下企业所有制类型的不同也可能对企业的经营状况产生一定的 影响。

因此，要同时反映众多因素对企业绩效水平的影响是很困难的，但在低碳背景下， 这并不影响对企业绩效有较大关联性因素的研究，在本文中，着重研究在低碳背景下对建 筑企业绩效有较大影响的因素 1、人力资本 人力资本是企业无形资产的主要构成内容，同时也是企业资本中最活跃、最能动的 因素企业的经营只有依靠人力资源，充分发挥员工的能动性和智力，才能保持竞争优势， 实现企业价值的最大化在低碳经济背景下，具有相关知识与能力的人才将在很大程度上 决定公司的企业绩效一家企业要想在低碳背景下寻求更多的竞争方法，就需要寻求高科 技人才虽然具有绿色低碳技术的人力会增加企业对人力资本的投资额，但是，这些人才 所带来的创新型技术会使企业在低碳背景下能够采取正确的方式，既可以获得较高的收入， 也可以保持较低的碳排放量，降低生产成本，对企业的财务绩效产生正面影响同时，高 科技人才的加入能提高在岗职工素质，使建筑企业声誉提高，增加社会满意度 2、低碳技术的研发 对于建筑业来说，采用绿色低碳技术，对降低碳排放量，保持行业健康、持续的发 展至关重要对正在向低碳转型的中国建筑业企业来说，最重要的是拥有具有自主知识产 权的低碳核心竞争力。

低碳技术的研发虽然在研发当年会增加研发支出费用，但是在低碳 背景的浪潮下，如果前期不投入，后期的“碳”会更贵且这些研发技术一旦投入生产，极有 可能增加企业绩效换句话说，低碳技术的研发具有一定的滞后性，近几年虽然会使企业 的经济增加值等财务指标降低，但是会对以后的企业绩效产生作用 3、材料的选择 绿色节能建筑将成为未来房地产竞争的利器，绿色节能建筑开发将成为风尚在低 碳经济背景下，建筑材料的选择既要考虑适合建筑物的建筑要求，也要考虑到节能减排 选择正确的绿色材料，看似由于新型材料增加了成本，但是在低碳经济趋势下，更多的建 筑业企业将选择绿色材料，势必会降低材料的采购成本，如果先选择了正确的绿色材料， 企业就相当于先占领了这一片市场，扩大了市场占有率并且，国家还设立了“新型墙体材 料专项资金”和“散装水泥专项资金”等加大对企业的扶持，降低了一定的成本采用绿色建 筑材料，不仅能在财务指标上提高绩效，而且可以提高企业公众形象，增加综合社会贡献 4、建筑垃圾的处理 目前，我国建筑废弃物的数量已占城市垃圾总量的 30%～40%，而这些建筑垃圾的 处理方法也在一定程度上影响企业的绩效如果采用露天堆放或填埋处理，这一定算入企 业内部的支出。

但是各种研究表明，建筑垃圾也是一种可再生利用的资源，它可以替代耕 地土做回填材料，也可以用来生产烧结砖等建筑材料如果一个企业采取了这些处理方法， 可以对建筑垃圾进行出售或者自产自用，增加企业的营业外收入，也会影响企业的总资产 报酬率与经济增加值另外，对建筑垃圾进行可回收处理，可以增强企业形象，有一定的 宣传作用 5、可再生循环资源的利用 在施工过程中，对可再生循环资源的利用也会影响企业的绩效一家建筑业企业在 施工时，多利用可再生资源，如雨水、太阳能、风能、生物能，就可以最大限度地降低对 一次性能源的利用与依赖这不仅仅实现了人与自然的协调和可持续发展，也在一定程度 上降低了企业的耗能若按单位 GDP 节能 20%的要求，每年建成量中的 10 亿平方米为低 碳建筑，每平方米减排 1 吨，可以节约运行费 1000 亿元节约的运行费在很大程度上会影 响企业财务绩效指标 四、低碳经济背景下建筑业未来发展路径 1、增强人力资本 要招收技术型高素质人才，对员工进行各种低碳方面的工作培训，不断提高员工的 劳动技能和专业技术水平，增加企业人力资本积累，提高企业经济效益与社会效益通过 采取激励政策，例如股票计划、薪资计划等，吸引人才并且留住人才。

但是，人员不是越 多越好，要与企业绩效、企业规模等协调一致，发挥他们的最大效益 2、注重低碳技术的研发 要加大技术研发的资金投入，积极努力发展各种低碳建筑所需要的技术，例如太阳 能技术、地热系统、生物质能系统、高效冷却技术还需要将这些系统进行综合应用，靠 合理的建筑设计、用能系统设计、正确的运行管理，不断推广与改进，做低碳绿色建筑， 抢占商机，赢得企业的发展 3、选择新型环保建筑材料 建筑材料选择正确，可以提高建筑质量，建筑速度也随之加快例如水泥的选择， 最好选择散装水泥，禁止现场搅拌混凝土的工作对于钢筋的选择要推广使用高强钢筋， 专业化加工与配送在安装时要适当选择安装方式，减少方案的措施用材量在墙材方面， 要选择新型环保墙材，并且在施工前，要进行总体排版策划，减少材料的浪费 4、重复利用建筑垃圾 建筑垃圾大多为固体废弃物，一般是在建设过程中或旧建筑物维修、拆除过程中产 生的建筑垃圾中的废弃物经分拣、剔除或粉碎后，大多是可以作为再生资源重新利用的， 如废钢筋、废铁丝、废电线和各种废钢配件等金属，经分拣、集中、重新回炉后，可以再 加工制造成各种规格的钢材，砖、石、混凝土等废料经过建筑垃圾处理设备破碎后，可以 代砂，用于砌筑砂浆、抹灰砂浆、打混凝土垫层等，还可以用于制作砌块、铺道砖、花格 砖等建材制品。

5、加强利用可循环再生资源 尽量使用可再生资源在设计建筑时，实行“节能暖房”工程，改造供热管道，尽量 使用集中供暖，并且可以根据当地气候与自然资源条件，充分使用其他一些可再生资源例 如太阳能、地热来代替煤的燃放，推动可再生资源与建筑一体化的应用在施工组织设计 中，充分利用共有的机具资源安排施工工艺时，应优先考虑耗用电能或其他能耗较少的 施工工艺，避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷使用设备的现象 五、结语 随着我国城市化进程的加快，新型低碳建筑将成为未来的发展趋势低碳建筑是贯 彻落实科学发展观、保障国家能源安全的重要举措建筑业企业发展低碳经济，不是应付 世界金融危机的权宜之计，推广低碳技术，也不是短时期的炒作，而是长期经济发展与建 设生态文明的必经之路在低碳经济背景下影响建筑业企业绩效的因素有很多，只有站在 全局的高度，将这些因素合理有效的综合考虑好，不断摸索创新，建筑业企业的绩效才能 有所提高，走出真正适合自己的发展道路。