合肥基地一期建设项目立项申报建议书.doc

核准通过，归档资料O 未经允许，请勿外传!第一章总论第一节项IT情况一、 项目基木情况1、 项目名称：赛为智能合肥基地一期建设项目（以下简称“一期项目”）；2、 项目实施单位：合月巴赛为智能有限公司（筹）（以下简称“合肥赛为”）；3、 项目投资内容：赛为智能拟在合肥高新区购地约80亩，拟投资人民币4.2亿元，成 立合肥赛为智能有限公司（其注册资木1亿元），建立研发、生产及销传为一体的高新技术 产业基地，实现公司成为水利智能化、轨道智能化、建筑智能化、铁路智能化四大产业智能 化关键产品、技术及服务专业提供商的战略bl标项目分两期建设，其中一期投资为1-7996亿元，在一期建设完工后，作为公司主要产 品的研发及生产基地，组织生产运营；一期项目达产后，预计实现销售收入2.3亿元，利润总额3100力-元，净利润2600力元；二期项目建设将在一期项目达产后，根据具体情况适时开建二、 项目建设单位情况深圳市赛为智能股份有限公司（以下简称“赛为智能”或“公司”）成立于1997年2 月，2010年1月在创业板上市，注册资本10000 Ji元，国内最专业的智能化系统解决方案 提供商乙一，拥有智能化行业的“三甲”资质，是中国建筑业协会智能建筑分会首批副会长 单位。

赛为智能构建了水利智能化、轨道智能化、建筑智能化、铁路智能化四大产业体系， 连续多年被中国建筑业协会评定为智能工程完成量全国50强、全国智能建筑行业V大品牌 企业公司是国家级高新技术企业、博士后创新实践基地、全国建筑业AAA级信用企业，怦 批自主创新行业龙头企业，深圳市人民政府直通车服务企业，通过了瑞士 SGS公司 IS09001:2008质最体系认证、美国SEICMMI L3认证、环境、职业健康安全管理体系认证公司参与了多项国家标准、行业标准的制定，承担过“ I—五”国家科技攻关计划重大 项目和国家火炬计划项目，拥有实用新型专利、软件产品登记、科技成果等白主知识产权儿 十项，是国内少数具有自主知识产权的智能化企业乙一公司一直坚持“科技为先，以人为本”的经营理念，一直坚持专注于智能化系统业务， 立足于智能化系统前沿应用，不断开拓智能化系统应用的各个领域从早期的建筑智能化领 域，发展到资木、技术密集的城市轨道交通智能化领域和铁路信息化数字化领域，再到与民 生息息相关的农业科技与水利智能化新领域，致力为客户提供专业化、个性化、定制化的智 能化系统解决方案公司通过参与建设一系列重大水利工程、城市轨道交通及城市重要公共建筑智能化项H, 积累了丰富优质的客户资源，大型客户包括南水北调中线T•线工稈建设管理局、深圳地铁公 司、广州地铁公司、南京地铁公司、武汉地铁、成都地铁公司、深圳建筑工务署、广州市重 点办、深圳市京基房地产股份有限公司、恒大地产集团、对外贸易中心等。

第二节项Fl建设概况一、 项目建设地点合肥市高新技术产业开发区二、 项目建设内容1、 一期建设项目方案新建行政研发楼、生产中心、后勤综合楼（食堂、公寓楼）等，建筑面积4.02万平方米，形成目标生产能力，完成研发创新、生产加工、系统集成、市场营销的全产业链2、 投资规模及资金来源：一期项目投资规模为17,996万元，其中12,000万元使用赛为智能公开发行股票上市募 集到的超募资金，项目申请银行中短期贷款5,996万元三、 主要产品软件平台类SW-IBMS赛为智能建筑管理系统平台城市轨道交通综合监控系统平台水利综合监控系统平台综合视频监控系统软件平台系统、设备类专用通信与指挥调度系统设备智能视觉服务器编解码器（标清）人脸识别设备编解码器（高清）ZIGBEE无线网络四、项目实施思路1、 股权设置赛为智能占有合肥赛为100%股权2、 公司主要业务水利智能化、轨道智能化、建筑智能化、铁路智能化四大产业智能产 品的研发、生产及销售第二章项目建设背景及可行性分析第一节项FT建设背景一、 城市轨道建设提供的广阔市场 公共交通是效率最高的交通方式，国家已经鲜明地选择了优先发展公共交通的政策公共交通使得稀缺的交通时空资源得以更合理和公正的分配、交通运输效率和服务水平明显 提高、营运成木降低、交通污染降低、改善了公众特别是低收入者的交通岀行质量、体现了 对人的尊重和关怀。

城市轨道交通（地铁、轻轨等）和铁路是公共交通的重点，公司为城市 轨道交通和铁路提供智能化系统提供解决方案，参与了公共交通的建设城市轨道交通已经成为城市公共交通系统的一个重要纽•成部分，并且呈现智能化发展趋 势1=1前仅京沪广深等特大城市在“十二五”期间规划的地铁和轻轨里程就达1000公里， 考虑到很多省会城市和二线城市都在积极规划，“卜二五”期间城市轨道交通的总建设里程 可能远超2500公里，2020年全国规划地铁总里穆将达6100公里（来源：城市轨道交 通研究会）已成为世界最大的城市轨道交通建设市场因此，可预计在未来较长时间 内，城市轨道交通智能化市场发展空间广阔在安徽省，合肥地铁1号线已开工建设根据合肥市近期城市轨道（2009~2016年）规 划建设1号和2号线，总长约56公里，总投资279.29亿元，形成“十”字形的基木骨架 其中，1号线一期工程规划建设期为2009-2014年；2号线规划建设期为2011-2016年而 远期来看，合肥城市轨道交通线网规划将由6条线路纟R成，线路总长度181.1公里，建设车 站128座二、 安徽省城市轨道智能化门主创新企业空缺突显岀来的难得机遇 按照合肥市轨道交通工稈招标资质要求，不论是为施工还是为工稈监理而来，都必须具有轨道交通相关专业业绩，但从目前来看，由于合肥乃至安徽的企业，基木上都没有轨道交 通方面的施工经验，所以此次招标更多的是面向省外企业，要依靠全国有实力、有经验的企 业参与。

赛为智能作为轨道交通智能化业内领先企业，具有先进的技术能力，丰富的智能化 设计、施工经验，能很好的满足资质要求，通过在合肥国家级高新区建设赛为智能基地，能 强化赛为智能品牌形象和地位，在这波难得的机遇浪潮中脱颖而出三、 农业科技、水利智能化前景看好当前利用农业科技推进农业转型升级是各省市加快转变经济发展方式的重要内容，其中发展农业信息技术，刃泼农业信息资源是推动农业转型升级的重要手段Z—据预测，2012 年农业信息化水平将达24%,到2015年，将基木完成向快速推进阶段的过渡国家鼓励研发适合我国农业特点的农业信息系统平台，促进市场、资源、技术、生产等信息的共享研究开发多种形式的农业科技服务信息系统网络，为政府决策、市场开发、农 业生产、技术推广和提高农民索质，提供有效的服务开发农业信息识别、信息管理等技术， 促进现代信息技术在农业生产过稈中的广泛应用充分应用全球卫星定位系统、地理信息系 统、遥感和管理信息系统等技术，提高我国农业监测、预报、预警能力2012年一号文一-《关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若 干意见》强调依靠科技创新驱动，引领支撑现代农业建设文件要求促进农业技术集成化、 劳动过稈机械化、生产经营信息化，加快推进前沿技术研究，在农业生物技术、信息技术、 新材料技术、先进制造技术、精准农业技术等方面取得一批重大自主创新成果。

有券商研报 指出，目前我国农业科技进步贡献率均为52%,而美LI等发达国家在90%以上，可见我国农 业现代化正处在成长阶段2012年的一号文件同时明确指出“坚持不懈加强农田水利建设”，其中提到继续增 加财政小型农出水利设施建设补助专项资金，实现小型农田水利重点具建设基木覆盖农 业大县；创新农田水利建设管理机制，加快推进土地出让收益用于农田水利建设资金的 和省级统筹，落实农业灌排工程运行管理费用由财政适当补助政策；发展水利科技推广、防 汛抗旱、灌溉试验等方面的专业化服务组织等等《中共、国务院关于加快水利改革发展的决定》提出健全水利科技创新体系，强化 基础条件平台建设，加强基础研究和技术研发，力争在水利重点领域、关键环节和核心技术 上实现新突破，获得一批具有重大实用价值的研究成果，加大技术引进和推广应用力度提 高水利技术装备水平建立健全水利行业技术标准推进水利信息化建设，全面实施“金水 丁程”，加快建设国家防汛抗旱指挥系统和水资源管理信息系统，提高水资源调控、水利管 理和工程运行的信息化水平，以水利信息化带动水利现代化按照国家部署，未来十年水利 投资将达到4力亿元，年均4000亿元，水利建设将迎来黄金十年。

按照“发挥财政资金主 导作用，鼓励和引导社会资金投入水利建设，确保实现今后10年全社会水利年均投入水平 比2010年高出一倍”的要求，以2010年全国水利投资2000亿元计算，未来I•年水利投资 将达到4力亿元，年均达到4000亿元不难看出，农业科技、水利工程的建设必定伴随着智能化的需求，智能化技术会渗透到 整个农业产业，对现代农业建设做出突出贡献而水利智能化是赛为智能四大业务体系z—, 农业科技更是未来重点业务的大方向随着农业科技、水利工稈不断的推进与升级，有望成 为赛为智能新的利润增长点，预留广阔的发展空间随着国家重视程度和投入力度的逐渐加大，预计未来农业科技、水利智能化速度步伐将 加快凭借对智能化领域的深刻理解，赛为智能将着眼于行业链上的核心领域，倾力打造具 有核心白主知识产权的产品，未来更会计划通过多种合作方式加快核心技术积累、产品线扩 展和市场份额的快速提升公司将结合实际情况，以水利智能化为切入口，不断深耕农业科 技领域，利川公司在智能化领域的先进技术与丰富经验，逐步为农业发展提供监测、检测、 预警、信息采集与传送、信息处理与转化，结合3S、物联网和云计算等各种先进技术手段， 开发出先进的智能化平台等一系列软硬件产品，为农业事业贡献一份力量，并创造一定的经 济效益与社会效益。

四、公司全国性布局战略思想的不断深化为突破华南地区的业务局限性，使公司产品销售分布结构更加合理，近几年来，赛为智能积极利用上市后的资源优势，努力开拓华南以外的市场，及时实施全国性战略布点工作并 取得一定的成果公司在以安徽省为中心的周边省份市场开拓力度将显著加强，计划在合肥 设立了公司，建立产品研发及生产中心和华东地区运营中心，一方血，以运营中心为依托， 重点开拓华东市场，着重于皖、苏、浙、鲁、赣、闽华东六省市场，建立业务支持保障体系， 降低开拓和维护成木另一方面，未来作为公司主要产品的研发及生产中心，利用中心周边 高质量低成本的人才资源，降低研发及生产成本即将建立的产品研发及生产中心和华东地 区运营中心将以周边人才为主，总部外派部分人员开展工作，确保人员的稳定性，降低人力 成本，并统一规范管理，充分体现公司做大做强的发展战略，有利于优化资源布局与理顺组 织架构，增强市场开拓与服务能力综上所述，在合肥国家级高新区设建设研发生产基地作为公司的产品研发及生产中心和 华东地区运营中心，有利于公司软硬件研发及生产成木的降低，也有利于为公司在华东地区 的整体运营创造一个更加有利的市场环境，有利于抓住更多的市场契机，并有效降低运营成 木，以保证公司业务在华东地区更快更好的发展，同时也是公司整合营销资源，扩充营销队 伍，构建完善的全国性营销网络的重大举措。

五、建立健全研发生产体系、提升核心竞争力、保持领先地位的要求赛为智能所从事的业务属于智力密集型和技术密集型行业，涉及通信技术、信息技术、控制技术和管理技术等多个专业领域，智能系统技术具有综合性、适用性、实践性等行业特 点，公司的技术创新能力、新技术开发和应用水平是赢得竞争的关键因素为跟上公司快速 发展的需要，继续落实“重点技术、重点突破”的技术开发战略，加快完善智能化系统核心 技术体系，巩固与提高。