出包建筑安装工程会计核算案例[会计实务-会计实操].doc

财会类价值文档精品发布！出包建筑安装工程会计核算案例[会计实务，会计实操]通常情况下，出包建筑安装工程需要建设单位跟施工单位签订出包合同，工程实际支出的价款按照合同规定预算造价进行支付也就是说，出包建筑安装工程投资的核算主要是建设单位同施工单位关于工程价款结算的核算具体核算方式如下：一、工程价款结算方式（1）按月结算即实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法，跨年度施工的工程，在年终进行工程盘点，办理年终结算上半月（或上、中旬）分别按当月施工计划工作量价值的1/2或1/3，由建设单位预付工程款，月末结算时，再在“应付工程款”中扣减已经预付的部分2）分段结算在当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程，可以实行按形象进度分段结算的办法具体做法为：将一个单位的工程按照形象进度划分为几个阶段（部位），按完成段落分次预支工程价款3）分次（分月）预支，竣工后一次结算为了简化预支和结算手续，对施工期限在一年以内，或建筑安装工程造价在100万元以下的小型项目，可以实行分次分月预支，竣工后一次结算的办法按照工程价款结算规定，预支工程价款时，施工单位应根据施工作业计划所列工程进度，编制“工程价款预支账单”经建设单位审查签证后，送建设银行办理预支手续。

预支的工程款，应在月终或竣工结算时抵充应付的工程款；结算工程价款时，施工单位应根据实际完成的工程量和施工图预算所列工程单价和取费标准，计算已完成工程的价值，编制“工程价款结算账单”，连同已完工程月报（竣工验收或分段验收报告）送建设单位审查签证后，交建设银行办理已完工程价款的结算无论采取那种结算办法，竣工后都应办理竣工结算为了维护双方的合法权益，保证工程质量和施工期限，现行结算办法规定，在工程竣工结算前，建设单位对施工单位拨付的备料款和工程款累计，一般不得超过承包合同工程价款的95%，结算双方可以在5%的幅度内协商确定工程尾款的比例，并在工程承（发）包合同中订明，待工程竣工验收合格后再行结清；如果施工单位已向建设单位出具履约保函或有其他保证的，也可以不留工程尾款二、预付备料款拨付与扣回的结算 （1）预付备料款预付备料款是为了由承包单位自行采购建筑材料，发包单位可以在双方签订工程承包合同后，按年度工作量的一定比例向承包单位预付备料资金根据国家规定，建设单位可以在与施工单位签订工程承包合同后，按年度工作量一定比例向施工单位预付备料资金，备料款的预付额度一般不超过当年工作量的30%，大量采购预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加；预付备料款额度在安装工程中不得超过当年安装工程量的10%，安装材料用量比较大的工程，可以适当增加。

预付备料款的具体额度，由各地区有关部门和建设银行根据不同性质的工程和工期长短，在调查测算的基础上分类确定预付备料款的拨付不得超过规定的额度凡是实行全包料的建设单位在工程承（发）包合同签订后的一个月内，将预付备料款一次全部拨给施工单位；凡是实行半包料或包部分材料的，应按施工单位的包料比重，相应地减少预付备料款的数额；包工不包料的，则不应拨付备料款对跨年度的工程，应按下年度出包工程的建筑安装工程量和规定的预付备料款额度，重新计算应预付的备料款数额，并进行调整预付材料款数额=出包工程年度建筑安装工作量×预付备料款额度结语：学习财务会计，要注意两个不良，一个是“营养不良”，没有一定的文史基础，没有科学理论上的准备，没有第一手资料的收集，搞出来的东西，不是面黄肌瘦，就是畸形发展；二是“消化不良”，对于书本知识，无论古人今人或某个权威的学说，要深入钻研，过细咀嚼，独立思考，切忌囫囵吞枣，人云亦云，随波逐流，粗枝大叶，浅尝辄止本文由梁志飞老师编辑整理。