202X年商铺出售合同书范本.docx

商铺出售合同书范本出租方： 身份证号码： ： 住址： 承租方： 身份证号码： ： 住址： 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：十堰市人民路 号，建筑面积 平方米, 使用面积 平方米第二条租赁期限租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止第三条租金和租金交纳期限：1、每年（每月）租金为为人民币 元整（ 元）2、经双方协商，租金支付方式为 3、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金，出租方给予 承租方 7 天的宽限期，从第 8 天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金 1%加 收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如 承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施 损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中 包括承租方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用）第六条出租方与承租方的变更：1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效承租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有 优先购买权2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向 出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意取得使用权的第三 方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务第七条违约金和违约责任。