筑巢引凤--详解外滩“新金融”.doc

外滩给力“新金融”外滩是上海中心城区各级商务区的核心，地处“延安路——世纪大道发展轴”与“沿黄浦江发展轴”相交的上海“十”字形发展战略轴心，是上海沿江发展战略的中心，是黄浦区“调结构、促转型”的重心，是上海国际金融中心“一城一带”的关键区域根据已经制定的《外滩金融集聚带建设规划》，外滩金融集聚带定位于 “金融延伸服务业的制高地”、“新型金融机构的集聚地”和“金融生态环境的特色地”，与黄浦江对岸的陆家嘴形成错位发展的态势，实现“一城一带”互补外滩金融集聚带“筑巢引凤”，首先将目标锁定在新型金融机构所谓“新型金融机构”包含这样几个特征：金融新业态、金融新业务、金融新领域包括财富管理、投资银行和私人银行服务等为主的金融操作业态，以风险投资和私募为主的资本供给与基础运作业态，少量以基金、保险和证券为主的金融市场，以及会计、审计、咨询与评估等为主的金融客户专业服务这些新的金融业态、金融业务、金融领域不受地域限制、机制灵活，为金融行业带来一股新风，就非常适合落户外滩今年上半年，已经有 13 家金融机构入驻外滩，其中 PE、VC 类金融机构占到 10 家，新型金融机构集聚度得到进一步提高，更坚定了“金融外滩”今后的发展定位。

外滩金融集聚带的产业功能集中于“资产管理中心”、“资本运营中心”和“金融服务中心”三大板块资产管理中心，具备面向全国的资产管理服务功能和面向全球的资产管理研发功能；资本运营中心，具备支持亚太地区各类企业实现资本收益最大化，实现国际战略扩张的资本支撑功能；金融专业服务中心，具备支撑资产管理等各种金融产业业务的金融中介服务功能、后台服务功能以及面向世界的高端金融服务外包功能更可贵之处在于，外滩金融集聚带的建设变“功能分区”为“功能复合”，突破传统规划的“功能分区”模式，即有意识地把金融办公、商业零售、文化娱乐、居住配套等功能组织在一起，让外滩金融带成为名副其实的“7×24 小时”的不夜城这一规划思路，既是对百年外滩的历史传承，又凸显了以人为本、节能低碳的21 世纪规划理念以商务拓展为主要功能的南外滩滨水区，北接老外滩，南连世博园区，是外滩金融集聚带的重要组成部分为加快推进黄浦江两岸综合开发和上海国际金融中心建设，形成世博会后上海新的聚焦点和兴奋点，市浦江办和黄浦区于 2010 年 11 月 2 日举行了“南外滩滨水区综合开发合作协议”的签约仪式，作为十二五规划的重点项目、黄浦江两岸及外滩金融集聚带建设的“开篇之作” ，伴随着南外滩滨水区综合开发的全面展开，黄浦江两岸综合开发和外滩金融集聚带建设将进入一个新的高潮。

南外滩滨水区的开发工作将突出滨江区域的公共性、开放性和连续性，大幅提升区域内的公共活动空间，市政交通环境和城市风貌景观，大力推进外滩金融功能向南延伸，实现黄浦区滨江区域的功能转换，使之成为上海金融服务业集聚发展的标志性区域伴随着外滩滨江景观大道建成后的重新开放；外滩源一期工程的竣工，上海金融业联合会的落户；外滩三号、十八号，三十三号等标志性建筑的重新投入使用；外滩投资开发公司、南外滩滨水区综合开发机构的设立；外滩国际金融服务中心、金外滩国际广场等系列工程的启动，外滩金融集聚带的建设正如火如荼地展开到2020 年外滩金融集聚带将基本建成，舒适的沿江公共走廊、错落有致的天际轮廓线，形式多样的商务空间载体、充满活力的金融生态环境，外滩将以全新的面貌展现在世界面前。