寇店镇李家村村域村庄规划.doc

第一部分 村域规划 一、概况寇店镇李家村处于偃师市东南部伏牛山北麓，位于寇店镇区北部，紧临寇店镇区，并承接了镇区的部分职能府李路、掘吕路以及镇区到庞村镇的道路在村内纵横交叉而过，现状交通较为便捷李家村行政村由曹村、裴村、李家村、宫窑和陈窑五个自然村组成，共有16个村民组，总户数987户，总人数4132人李家村总土地面积203.5公顷，其中耕地面积475亩, 村路占地8.0公顷，村周围林占地10.7公顷，村庄建设用地11.2公顷，户均占地5.8亩，宅基地户均占地0.25亩，该自然村宅基布局比较规整，全村产业目前主要以传统农业为主，2005年人均纯收入4000元，其社会经济发展水平在偃师市域处于中等水平二、农业生产条件1、自然条件：李家村地势平坦，土地肥沃，地处暖温带地区，属于暖温带大陆性季风气候按平均气温低于10℃为冬，介于10-22℃为春秋，高于22℃为夏，四季分明，日照、气温、降水，风有着明显季节性变化，其四季主要特征为：春季受冷暖气流交替影响，天气多变，因变性极地大陆干冷气团不时南下，形成春旱，平均十年四五遇；夏季盛行从海上吹来的暖湿偏南风，是一年中降水量最多的季节，占年降雨量总和的50%左右，高温期与多雨期一致；秋季受蒙古高气压势力增强，副热带高气压南撤的影响，冷暖适宜，有时秋雨连绵；冬季盛行从北冰洋和西伯利亚地区及蒙古吹来的寒冷干燥的偏北风，雨雪稀少。

①日照 全年太阳总辐身以6月最多，为14.08千卡/cm212月最少为5.78千卡/cm2，一年内变化规律大致是：元月至6月辐射递增，7月至12月递减光合有效辐射以6月份最多，12月份最少，分别为6.97千卡/cm2，2.83千卡/cm2，年变化特点是：夏季月值最大，冬季月值最小，春秋季月值居中 全年实际日照时数2248.3小时，仅次于洛阳市区，最多年份2565.4小时(1956年)，最少年份为2018.3小时(1961年)全年日照百分率为51%，6月份日照百分率(57%)最大，3月份日照百分率(48%)最小各月日照时数、日照百分率、太阳辐射及有效辐射表 月份项目123456789101112全年日照时数(小时)153.2146.8174.8193.4230.3238220.1216.2180.1185.1151.4158.92248.3日照百分率(%)49494849545750534954495251太阳辐射(千卡/cm2)5.926.236.2110.5513.6214.2313.2212.819.368.885.865.78115.67有效辐射(千卡/cm2)2.903.054.515.176.676.976.486.284.594.352.872.8356.67 ②气温 年平均气温14.3℃，年际变化较显著。

最暖的一年为15.4℃，最冷的一年为13.4℃一年中，元月份最冷，7月份最热，年较差为27.8℃极端最高气温为43.4℃，出现在1966年6月22日；极端最低气温为－19.5℃，出现在1969年元月31日；极端年较差为59.8℃，出现在1969年 月平均气温以7月份最高，为27.6℃，元月最低，为零下0.2℃其中冬夏两季月际差值较小，特别是盛夏7、8月份的差值最小为1.2℃和1.5℃月最高最低气温及日较差表月份123456789101112平均最高气温6.48.715.221.227.633.232.831.426.621.714.38.1平均最低气温-5.1-2.92.38.313.319.222.821.515.59.62.3-3.5气温日较差11.511.612.914.314.010.09.911.112.112.012.011.6 李家村地表温度年平均为17.4℃，5厘米年平均地温为15.9℃，10厘米年平均地温为15.9℃，15厘米年平均地温为15.9℃，20厘米年平均地温为16.1℃，地下各层温度年均相差不大 ③霜期 全村平均初霜日在10月30日，终霜日在3月31日左右。

最早初霜出现在10月15日(1966年至1967年)，最晚出现在11月21日左右，终日最早在3月8日，最晚在4月18日，相差一个月左右无霜期平均为211天最长年份可达299天，最短年份186天 ④降水 李家村年降水量一般在600-620毫米左右；最多年降水量为1026.4mm，最少为414.5mm ⑤风 平均风向，东北风、西风最多，其次是东风、南风、北风最少，平均风速东偏北、西偏北为最大，东风、西风次之 各月平均风速 单位：米／秒月份123456789101112平均风速1.82.52.52.21.72.11.91.91.41.52.02.02、社会条件：李家村是一个农业村，历年来当地勤劳的农民都注重农业生产，把农业放在首位，兴修水利，科学选种、育苗、施肥，走农业集约化道路在现有的594个乡村人口中有劳动力286人，人均耕地0.8亩／人，劳动力负担耕地1.66亩／人 三、村域建设现状及条件分析 （一）村域建设现状 李家村是李家村行政村的1个自然村，村庄建设布局相对较整齐，但村庄内基础设施欠缺，主要表现在道路系统不够完善，村庄有硬化路面4条，南北向1条，东西向3条。

电力只可满足目前所需，邮政、通讯、文化、科技、教育、商业设施较为欠缺现状村庄建设用地11.2公顷，人均157.58m2，与国家村镇规划建设标准（人均建设用地120—150 m2 ）基本相符 （二）条件分析 李家村村村民主要从事农业生产和简单加工业和养殖业，农业生产条件较好，属高效农业村由于邻近府李路和掘丁路，交通条件还便利，可以依托现状交通发展节约型农业、现代产业园区和农产品加工业，增加农民收入，尽快形成新的经济增长点四、村域规划设想 结合村域现状条件，依据国家省市有关政策以及社会主义新农村建设的大好形势，研究其社会经济产业发展，确立村庄各项发展目标，突出地域文化，彰显地方特色村庄建设应按照节约耕地、集约土地、美化环境的规划理念，规划布置新的村民居住地及部分小规模的公建及基础设施进一步统一村庄内道路及宅基地布局，完善文化、教育、卫生及园林绿化设施，美化、净化、优化村民居住环境，使其成为一个舒适、宜人的安居之地另外，大力发展现代产业和农产品加工业，来带动李家村经济的发展五、村域规划村域规划将两个分布零散的自然村进行土地整合和重新布局；重新整理土地的使用功能，将节省的原村庄建设用地整理成其它用地；确定规划土地的功能，使村域土地充分发挥其在生产、生活、旅游、养殖等方面的功能；在区域协调方面，根据该地区的实际情况，因地制宜，充分发挥地方特色。

具体规划布置分为以下几个区域： （一）村庄建设区 规划李家村新村控制范围300亩，规划将新村建设为一个环境优美、设施完善的花园式、生态环保式的社会主义新农村 （二）发展现代产业 发展现代产业和其他服务业，扩大养殖、经济林等劳动密集型产品和绿色食品生产，带动村域经济的发展 （三）农副产品加工区 为搞活新村经济，结合现代产业园区的建设，在村域东部和北部，沿府李路规划布置两处加工区，以农副产品加工和地方特色产业为主 （四）传统农业生产区 保留原有耕地，以引进新品种、新技术，提高农业科技含量位目标，在园区发展适度规模的标准农业、生态农业、观光农业、绿色农业，以工业化理念经营农业，形成独具优势的农业园区经济，带动农业产业化发展六、村庄整治规划主要内容（一）基础设施目前农村建设中存在的主要问题是基础设施缺乏，比如道路交通、给水、排水、电力、电讯、信息等方面，是农村发展中较落后的项目，已经不能适应新型农村建设发展的需要，成为农村发展的主要绊脚石本次规划主要加强农村基础设施建设提高村庄的道路质量，改变过去农村下雨雪天泥路的状况，加强道路的通行能力；给水、排水方面建设相应的设施，让农民吃上放心、纯净的自来水；电力、电讯方面加大投资力度，为农村的新发展提供有力的保障。

二）公建设施当前农村的公建设施主要有行政、教育、卫生等基本的设施，规模都较小，服务水平较低、设施配套较差文化娱乐、体育设施基本没有，农民的业余文化生活极其匮乏针对这些情况本次规划着重加强了农村文化、体育设施的配建，逐步培养新型的农民，丰富农民的业余文化生活，提高农民的生活质量三）环境卫生设施农村的卫生条件较差，主要表现在村庄中没有垃圾收集点，街道卫生无专人清扫，随意倾倒垃圾现象严重还有农村住户的厕所主要以旱厕为主，易对地下水造成污染，还不卫生村庄中基本没有公厕故此，本次规划的重点之一就是改变目前这种卫生条件，建设水冲式公厕，布置垃圾收集点，安排专人清扫街道，设置垃圾填埋场，建设整洁、卫生、文明的社会主义新农村第二部分 村庄规划一、规划背景寇店镇李家村包括两个村民组现状村庄建设用地11.2公顷，人均188.55m2，与国家村镇规划建设标准（人均建设用地120—150 m2 ）相比，超出38.55 m2目前村庄建设状况良好，但基础公建设施还较缺乏，借助社会主义新农村建设把该自然村建设得更加美好二、村庄建设存在问题及发展前景展望 （一）存在问题 李家村村庄建设布局比较规整，但环境问题还未解决，村容村貌还不理想，部分设施严重缺乏，脏、乱、差现象还有，村民生活质量不高。

主要表现在： 1、脏、乱、差现象存在，李家村主街道路面垃圾随处可见； 2、村民住宅风格不一，构筑物排列也不整齐，没有形成良好的村容村貌；3、基础设施和公建设施不完善，表现在污水排水设施，文化教育设施、科技等各个方面，绿地，游园等更是缺少，不能满足人民群众日益增长的物质和文化生活需求4、村庄布局散乱，空心村问题明显，既浪费土地，又加大了基础公建设施的投入5、提高村庄整体经济实力潜力有待挖掘，村庄产业布局散乱，没有形成规模村庄现状建设用地平衡表项目总用地用地数量（ha）比重（％）人均（m2／人）总用地11.2100188.55一、居住用地5.3647.8690.24二、生产用地0.534.738.92三、公建用地0.131.162.191、文化宗教0.131.162.192、行政办公——————四、基础设施1.2210.8920.541、道路交通1.2210.8920.542、其它------------五、其它用地3.9635.3666.67（二）发展前景展望 规划结合现状，着眼未来，把现代产业和生态农业发展放在首位工业方面应根据实际合理发展，有计划、分步骤的进行，以。