上海社区型购物中心联洋广场调研报告.ppt

上海联洋广场购物中心调研报告,联洋广场,联洋广场,项目区位,联洋广场,上海商圈,,联洋广场,项目定位,整体为中高档其中大型餐饮、精品零售 为高档品牌服装以中高为主特色餐饮、休闲餐饮、儿 童娱乐以中档为主周边25-34岁有小孩高收入 家庭5公里内中高收入家庭,浦东商务人士,档次 定位客户 定位,类型 定位主题 定位,周边中高收入家庭的精品 生活休闲购物中心以品牌餐饮、休闲娱乐、 国际服装服饰品牌、家居生 活、儿童主题为核心舒适生活休闲方式温馨家庭,联洋广场,楼层业态分布,A区 B1：家居、电器、运动专卖 1F：国际一线时尚流行休闲品牌 2F：国际二线及国内时尚流行休闲运动品牌 3F：国际及国内时尚儿童服饰、家居、家饰、床上用品、摄影及儿童教育品牌 4F：时尚、概念、主题、创意餐饮及游乐中心,B区 1F：社区配套服务 2F：人气餐厅 3F：SPA、保健 4F：教育、证券、社区配套服务、休闲,C区 1F：金融服务、西餐厅（含酒吧）、社区配套 2F：商务创意餐厅 3F：商务粤式、杭本帮餐厅,A区,B区,C区,,联洋广场,业态规划,30A023,30A022,A001-004,B001,554.69,66,109 A009,A011 A010 A008,73,唐饼家,A014,64,A015 A016,A017 A018,私房小厨,食零洋场,B1 生活休闲广场（个人护理用品商店、休闲小餐饮、生活配套及服务）贝儿多爸爸,/摩提工房 /粉色妈妈,C多多,赛斯廷,新行家燕窝 /江户食品,6730 14 A021,63 54 58 58 56 A00654A005,26A020 22A019,日式咖喱,生活工场 法藤 克瑞斯达,零售,餐饮,服务,联洋广场,业态规划,L1 A区时尚服饰及配品； B区下午茶、咖啡面包、茶餐厅B105,零售,餐饮,服务,126,267,188,A122 A121 64A119双妹VIVE124CMB,联洋广场,业态规划,Riz Cober 145,L2 时尚服饰、配品、化妆品,136,A206,236,A204+2045,233 A220,A22736,Oasis,必瘦站 A224 A209,164,48奥林匹亚,156.13A214,A230LOFTEX,70 A228A229,36,A201+202+203 +221+222,MAP,零售,餐饮,服务,,联洋广场,业态规划,300 A325,L3 儿童主题、家居生活配套,121 A326,MotherwearA305A326: 童装,,联洋广场,业态规划,591 B407,A421,975 A416,餐饮,服务,99 A413,L4 品牌餐饮,A413+416:餐饮,Dolce Vita,PH08越式牛河,酩悦炭烧火锅,佰草集SPA,和民,大诚648,小山,大城小爱,A412576577A409千秋膳房 德兴火锅,联洋广场,道路及景观规划,联洋广场,商业指示标识系统,完,。