滞后抵押协议书.doc

滞后抵押协议书甲方（抵押人）： 乙方（抵押权人）：湖北翔跃融资担保有限公司因甲方向 银行—支行申请贷款 万元，（借款合同编号： ）,乙方为其提供担保甲方承诺为该笔借款落实位于 ,面积为的财产作为反担保措施因【甲方目前尚没有取得抵押财产 的权利凭证，请填写具体原因】，抵押登记手续至今没有完 成，现双方就滞后抵押有关事宜达成如下协议：一、 甲方承诺上述借款仅用于【请填写借款用途】，邁意就款项支付接受乙方监管甲方缴纳款项时，需有乙方代 表在场，且交款收据原件需在开出同时交由乙方代表保管， 乙方代表在收取收据后应为甲方开具收条甲方自愿申请乙 方对上述借款中【 】万元进行用途监管，并按照相关承诺中约定的付款进度和方式支取相关款项甲方同时承诺在 交款收据交由乙方保管期间不挂失、补办、伪造或变造前述 权利凭证，亦不以任何方式为在未经甲方许可时向主管机关 申请退款二、 甲方承诺在向政府相关机构领取权利凭证时，需有 乙方代表在场，且取得权利凭证原件的同时需交由乙方代表 保管，乙方代表在收取权利凭证原件后应为甲方开具收条 甲方承诺在权利凭证交由乙方保管期间不挂失、补办、伪造 或变造前述权利凭证，亦不以任何方式为第三人在前述权利 凭证范围内设定抵押、质押等他项权利或依据前述权利凭证 向第三人借款。

三、 若甲方取得上述财产所需资金超过乙方担保借款金额的，剩余部分应由甲方自行筹集，甲方不得以任何理由延 迟办理相关财产的取得手续及抵押登记手续甲方在领取抵 押财产权利凭证后十五日内应配合乙方办理抵押登记手续， 且完成抵押登记手续时间最迟不超过 年 月 日,最后一日为非工作日的不向后顺延四、 若甲方在办理抵押之前已将相关权利凭证交由乙方 保管的，因乙方原因造成的迟延，不计入第三条所述时限之 内；因相关登记机关办理时限超出法定时限而导致的迟延， 亦不计入第三条所述时限之内五、 若甲方实际未能取得上述财产的，甲方对支付款项 的退款或其他任何形式的补偿应用于优先直接偿还或以折 价、变卖、拍卖等方式偿还乙方担保借款，且甲方应在取得 第一笔退款或补偿后30日内将乙方担保借款清偿完毕六、 若甲方违反本协议约定，甲方应按照乙方所担保的 贷款本金0%的标准承担违约金七、 若甲方违反本协议约定，在上述乙方担保借款获得清偿，并解除乙方担保责任之前，乙方有权要求甲方提供人 民币 万元作为反担保保证金八、 本协议书双方盖章生效本协议一式两份，合同双 方各执一份九、 本协议发生争议，应首先由合同双方协商解决经 协商后无法解决的，可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：法定代表人： 人：或授权代理人:人：乙方（盖章）:法定代表或授权代理年 月曰附：拟抵（质）财产确权证明文件或凭证。