北京某住宅楼造价分析报告.doc

住宅楼一：工程概况 项目名称：XX住宅楼结构类型：砖混建筑面积：2982.1m2工程总价：3127209元工程地点：三环单方造价：1048.66元/m2　工 程 特 征平面矩形层数地上6层，地下1层檐高35m以下层高2.7m基础满堂红墙体红机砖墙楼地面细石砼屋面氯丁乳沥埒涂料防水门窗松木门，实腹钢窗楼板预应力圆孔板楼梯现浇结构天棚耐擦洗涂料装修耐擦洗涂料外装修勾缝、局部抹灰采 暖铸铁柱型散热器电 气照明、弱电给排水给水、排水、洁具　二：造价分析 ⒈ 土建工程费用分析①各项费用分析单方 工 程 费 用占 土 建 工 程 总 价直接费间接费工程造价两金工程总价元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金建筑行业劳保统筹基金建材发展补充基金919.5511.1954.948.151.622.1678.0610.25.463.1997.090.971.94100 ②分部工程直接费分析单方直接费用费分部工程占直接费用元/平米%基础结构屋面门窗装修外装修其它直接费717.841007.8846.411.819.4514.972.3617.12⒉安装工程费用分析 项目单方工程费用占 土 建 工 程 总 价直接费间接费工程造价两金工程总价元/平米人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金建保筑统行筹业基劳金建补材充发基展金暖 通38.0813.8254.662.282.032.3275.1012.995.803.1997.090.971.94100给排水35.578.7368.971.561.281.4782.028.213.673.1997.090.971.94100电 气55.4615.1751.681.632.232.5573.2614.266.373.1997.090.971.94100合计129.1113.0057.321.801.912.1876.2212.225.463.1997.090.971.94100 三：土建，安装主要工料消耗数量分析（每平米建筑面积用量） 名称单位数量名称单位数量名称单位数量 ①土建部分人 工工日4.50水 泥kg165.90钢 筋kg28.05木 材m30.006钢模费元29.21红机砖块174.92土 方m30.56门 窗m20.26型 钢kg0.12涂 料m21.34面 砖m20.36预制板m20.034 ②安装部分人工工日0.70水泥kg1.20阀门个0.09型钢kg0.45焊接管kg1.30防锈漆kg0.05灯 具套0.02电线管kg1.25电缆m0.13电线m5.03散热器片0.60。