建筑工程劳务承包价格详细清单(修正版).docx

建筑工程包工价格（2019年修正版）建筑工程清包工价格1. 模板：22-45元/平米（粘灰面）2.2. 佐：45-50元/立3. 钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元4. 砌筑：90-150元/立5. 抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）6. 面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正）7. 室内地面砖：（600*600）28元/平米8. 踢脚线：12元/米9. 室内墙砖：30元/平米（包括倒角）10. 楼梯间石材：45元/平米11. 踏步板磨边：16元/米12. 石膏板吊顶：26元（平棚）13. 铝扣板吊项：35元/平米14. 蹲台隔断：180-360元/蹭位15. 大白乳胶漆：16元/平米16. 外墙砖：65元/平米17. 外墙干挂蘑菇石：90元/平米18. 屋面挂瓦：43元/平米19. 水暖：22元/平米（建筑面积）20. 住宅电气照明部分：23-26元/平米21. 架子工：，一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积）房地产建筑成本（按建筑平方米算）1. 桩基工程（如有）：70-100元/平方米：2. 钢筋：40-75KG/平方米（多层含量较低、高层含堂较高）.合160~300元/平方米：3. 碇：0.3~0.5立方/平方米（多层含房较低、高层含量较高），合100-165元/平方米：26.土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城i[j…般为100-500元/平方米，各地标花都不一样。

基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在150058()0元/平方米左右，档次越高，造价越高能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税赞、广告策划绡告环节的费用、装修费用等另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味尿价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些不论何种原因，同品质的小区成本上卜也不会超过100<00元/平方米12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖阡算公式:"臼位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24墙一个平方需要80多块标准砖普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅钢筋30KG/m2ft0.3-0.33m3/m22、多层框架钢筋38—42KG/m2役0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2趋0.35m3/m24、高层17—18层钢筋54—60KG/m2役。

36m3/m25、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2fe0.42-0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2役0.38—0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间※以上数据按抗震7度区规则结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标1. 室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.242.2. 模版面积占建筑面积2.2左右3. 室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4. 室内抹灰面积占建筑面积3.86.施工功效1. 一个抹灰工一天抹灰在35平米2.2. 一个砖工一天砌红砖1000—1800块3. 一个砖工一天砌空心砖800—1000块4. 瓷砖15平米5. 刮大白第一遍180平米/天，第二遍120平米/天，第三遍压光90平米/天基础数据1.混凝土重量2500KG/m32.3. 钢筋每延米重量0.00617*d*d4. 干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m35. 石子重量2200KG/m36. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）7. 一立方米空心砖175块左右筛一方干净砂需1.3方普通砂“一点不同观点：1. 一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16--18KG/m2。

2. —般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5-0.7o3. 一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3-2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很大4. 一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块5. 钢筋混凝土重量2200KG/m3,素混凝土重量2100KG/m3o6. 工程石子重量1800KG/m3o)7.0.617是圆10钢筋每米重量钢筋重量与直径(半径)的平方成正比8.G=0.617*D*D/100每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm)x钢筋的直径(mm)xO.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单(p6=0.222Kgq)6.5=0.26kg(p8=0.395kg(pl0=0.617kgq)12=0.888kgei4=1.21kg^l6=1.58kgO18=2.0kge24=2.47kge22=2.98kg

也可以去买一本有表格的书,用起来也很方便的钢材理论重量计算简式材料名称理论重量W（kg/m）扁钢、钢板、钢带W=0.00785x宽x厚方钢W=0.00785x边长2圆钢、线材、钢幺幺W=0.00617x直径2钢管W=0.02466x壁厚（外径--壁原）等边角钢W=0.00785x边厚（2边宽--边厚）不等边角钢W=O.OO785x边厚（长边宽+短边宽--边厚）工字钢W=0.00785x腰厚［高+f（腿宽■■腰厚）］槽钢W=0.00785x腰厚［高+e（腿宽-腰厚）］注：1.角钢，工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值2.f值：一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.263.e值：一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24o4.各长度单位均为毫米1装修、装饰工程材料、成品、半成品损耗率表一号材料名称实用范围损耗率（%）1号材料名称实用范围损耗率（%）普通水泥241预拌混凝土1白水泥342石材块料地面、墙面2砂343石材块料成品1砂混凝土1544石材块料柱、零星项目6砂过筛245石材块料成品图案2石英砂24石材块料现场做拼图实6测白石子干粘石547混凝土板地面1白石f448凹凸假麻石板地面1.5砾（碎）石249预制水磨石板地面1.50生石灰150瓷砖周长800mm以内地面21生石灰油漆工程2.551瓷砖周长2400mm以内地面2.52石灰音152瓷砖周长2400mm以外地面43粉刷石•音153瓷砖周长800mm以内内、外墙面44石音254瓷砖周长1200mm以内内墙面65石音粉555瓷砖周长1200mm以外内墙面86油灰成品256瓷砖周长800mm以内外墙面67大白粉857瓷砖周长800mm以外外墙面88滑石粉158瓷砖柱、零星项目69石英粉1.559缸砖地面1.50絮（粘）土2.560缸砖零星项目6碎砖1.6陶瓷锦砖（马赛克墙柱不拼花1.5151)地面2标准砖地面162陶瓷锦砖（马赛克拼花地面43炉（矿）渣1.563陶瓷锦砖（马赛克零星项目44水泥砂浆天棚、梁、柱零星2.564水泥花砖地面25水泥砂浆墙面及墙裙265镭射玻璃墙、柱面36水泥砂浆地面166镭射玻璃地面砖27素水泥浆167橡胶板28混合砂浆天棚368塑料板29混合砂浆墙面及墙裙269塑料卷材包括搭接100石灰砂浆天棚1.570地毯、方毯31石灰砂浆墙面及墙裙171地毯胶垫包括搭接102水泥石子浆水刷石372木地板（企口制作）223水泥石子浆水磨石273木地板（平口制作）4.44纸筋麻刀灰浆174木地板安装包括成品项目55TG胶砂浆275木材5石膏砂浆17防静电地板2667沥青砂浆熬制577金属型材、条、管板需锯材68沥青砂浆操作178金属型材、条、管板不需锯材29混凝土现浇1.579玻璃制作180混凝土地面180玻璃安装3装修、装饰工程材料、成品、半成品损耗率表二号材料名称实用范围损耗率（%）号材料名称实用范围损耗率（%）1特种玻璃成品安装3114水胶骨胶22玻璃马赛克墙、柱面1.5115TG胶53玻璃马赛克零星项目4116硬光蜡、硬白蜡2.54管板网、钢丝网5117饵酸255118据屑56人造■10119金属结构67丝绒面料、墙纸对花12120金属条。