基建负责人岗位职责.docx

基建负责人岗位职责 华南区基建负责人 工作内容/职位描述: 1、全面负责基建工程的整体规划及年度、月度实施计划和立项审批及对应资金预算编制等工作的管理,负责项目招投标阶段、施工准备阶段、项目施工阶段、工程完工验收阶段及工程移交与结算的全过程管理; 2、依据需要,组织各有关部门进行项目前期会商,提出建议方案;负责组织单位工程的招投标工作; 3、负责日常工程项目管理; 负责对项目工程进度的协调和监管、重大施工技术方案和技术措施的论证、质量控制与安全生产管理、制定跟踪与监督及对项目投资控制、各项签证等事务的审核、监督、实施对施工过程中出现的重大问题及时组织会商并进行处理; 4、组织完工验收及移交; 监督检查工程和项目文件资料的管理;监督指导监理公司、施工单位及材料供应商的工作,保证工程质量、进度、成本能够满足项目总体目标; 5、负责与制定单位、整个施工过程中各公司相关单位、外部单位的联系协调;负责工程造价审核 任职资格: 1、全日制本科及以上学历,机电工程、给排水、工民建、土木工程、工程管理等相关专业; 2、10年以上现场施工管理的工作经验;至少主责过1个大型施工项目(30万平方米以上);有过制定院,工程制定项目,施工建设单位实际工作经验,了解项目的标准及特点,有研发及厂房类项目经验优先; 3、精通建筑,熟悉幕墙、结构、精装,了解景观、电气、暖通及智能化开发。

具备相应的工程管理知识,掌握工程项目全程操作程序;具有丰富的处理施工现场的经验及工程规范理论与施工施行紧密结合的经验对前端制定问题有深入熟悉,对成本敏感,熟悉采购流程 4、具备较强的团队管理能力,统筹、沟通与协调能力强;抗压能力强,富有安全意识 工作内容/职位描述: 1、全面负责基建工程的整体规划及年度、月度实施计划和立项审批及对应资金预算编制等工作的管理,负责项目招投标阶段、施工准备阶段、项目施工阶段、工程完工验收阶段及工程移交与结算的全过程管理; 2、依据需要,组织各有关部门进行项目前期会商,提出建议方案;负责组织单位工程的招投标工作; 3、负责日常工程项目管理; 负责对项目工程进度的协调和监管、重大施工技术方案和技术措施的论证、质量控制与安全生产管理、制定跟踪与监督及对项目投资控制、各项签证等事务的审核、监督、实施对施工过程中出现的重大问题及时组织会商并进行处理; 4、组织完工验收及移交; 监督检查工程和项目文件资料的管理;监督指导监理公司、施工单位及材料供应商的工作,保证工程质量、进度、成本能够满足项目总体目标; 5、负责与制定单位、整个施工过程中各公司相关单位、外部单位的联系协调;负责工程造价审核 任职资格: 1、全日制本科及以上学历,机电工程、给排水、工民建、土木工程、工程管理等相关专业; 2、10年以上现场施工管理的工作经验;至少主责过1个大型施工项目(30万平方米以上);有过制定院,工程制定项目,施工建设单位实际工作经验,了解项目的标准及特点,有研发及厂房类项目经验优先; 3、精通建筑,熟悉幕墙、结构、精装,了解景观、电气、暖通及智能化开发。

具备相应的工程管理知识,掌握工程项目全程操作程序;具有丰富的处理施工现场的经验及工程规范理论与施工施行紧密结合的经验对前端制定问题有深入熟悉,对成本敏感,熟悉采购流程 4、具备较强的团队管理能力,统筹、沟通与协调能力强;抗压能力强,富有安全意识 基建工程部岗位职责 工程基建部负责人 【岗位名称】基建工程部负责人 【直接上级】公司总经理 【直接下属】13-14人左右 【地址】宜兴市高塍镇远东大道8号 【岗位职责】 1.工程招标管理 1.1组织编写监理单位及施工单位招标计划,并按流程上报; 1.2配合需求部门编写招标文件,按流程上报; 1.3配合成本合约部完成项目监理、施工单位招标工作,并参加评标 2.工程制定管理 2.1组织本部门人员配合制定勘察、测绘工作; 2.2组织本部门人员参加施工图评审和制定交底、技术交底工作 3.工程进度管理 3.1配合总经理组织项目的工程计划编制; 3.2监督指导工程进度计划的实施工作; 3.3完成权限内工程进度变更的审核、审批; 4.工程质量管理 4.1组织专案例会,沟通、协调施工过程中现场技术问题; 4.2监督检查监理计划执行状况; 4.3配合监理参加施工组织制定方案(总包、土方、基坑、挡墙、地基处理等方案)的评审; 4.4组织工程质量检查,按照监理提出的整改要求并对整改状况进行检查; 4.5参加工程建设部质量分析,提出强化质量管理的要求; 4.6参加对项目发生的质量事故的调查,依据责权规范审核(审批)处理决定; 5.工程安全与施工现场管理 5.1按审核通过的工程项目安全文明方案和安全文明细则,检查落实状况; 5.2指导工程建设部对施工现场安全文明管理工作; 5.3参加对工程建设部发生的安全事故的调查,依据责权规范审核(审批)处理决定。

6.工程技术管理 6.1参加新项目可行性研究,参加编制工程技术分析报告,提供工程方面的专业建议; 6.2参加审核项目整体施工方案,参加勘察、制定单位的技术交底,方案、图纸会审会议,提出专业修改看法和合理化建议; 6.3协助总经理组织本部门人员对工程重点、难点的相关技术研究,提出相关解决方案或改善建议; 6.4组织本部门人员审核施工组织制定方案、关键工序、关键部位的施工方案 7.完工验收与物业交接管理 7.1参加制定和实施项目工程验收、移交计划; 7.2监督指导项目各阶段的工程验收和项目完工验收工作,关于存在问题的工程,责令施工单位进行整改; 7.3组织需求部门进行内部验收,并组织施工单位进行相关问题的整改; 7.5配合总经理与物业管理部进行物业交接,并进行设备材料等供应商、施工单位等材料的交接; 7.6组织审核工程完工验收资料、工程完工文件以及档案的移交工作 8.其他 8.1协助其它岗位工作,完成领导交办的其他工作 【必要条件】 一、本科及以上学历(可以是大专再读的本科),28-40岁之间; 二、5年以上建筑行业工作经验,3年以上地产项目工程管理工作经验; 三、至少独立负责过一个地产项目的工程管理工作。

【岗位名称】基建工程部负责人 【直接上级】公司总经理 【直接下属】13-14人左右 【地址】宜兴市高塍镇远东大道8号 【岗位职责】 1.工程招标管理 1.1组织编写监理单位及施工单位招标计划,并按流程上报; 1.2配合需求部门编写招标文件,按流程上报; 1.3配合成本合约部完成项目监理、施工单位招标工作,并参加评标 2.工程制定管理 2.1组织本部门人员配合制定勘察、测绘工作; 2.2组织本部门人员参加施工图评审和制定交底、技术交底工作 3.工程进度管理 3.1配合总经理组织项目的工程计划编制; 3.2监督指导工程进度计划的实施工作; 3.3完成权限内工程进度变更的审核、审批; 4.工程质量管理 4.1组织专案例会,沟通、协调施工过程中现场技术问题; 4.2监督检查监理计划执行状况; 4.3配合监理参加施工组织制定方案(总包、土方、基坑、挡墙、地基处理等方案)的评审; 4.4组织工程质量检查,按照监理提出的整改要求并对整改状况进行检查; 4.5参加工程建设部质量分析,提出强化质量管理的要求; 4.6参加对项目发生的质量事故的调查,依据责权规范审核(审批)处理决定; 5.工程安全与施工现场管理 5.1按审核通过的工程项目安全文明方案和安全文明细则,检查落实状况; 5.2指导工程建设部对施工现场安全文明管理工作; 5.3参加对工程建设部发生的安全事故的调查,依据责权规范审核(审批)处理决定。

6.工程技术管理 6.1参加新项目可行性研究,参加编制工程技术分析报告,提供工程方面的专业建议; 6.2参加审核项目整体施工方案,参加勘察、制定单位的技术交底,方案、图纸会审会议,提出专业修改看法和合理化建议; 6.3协助总经理组织本部门人员对工程重点、难点的相关技术研究,提出相关解决方案或改善建议; 6.4组织本部门人员审核施工组织制定方案、关键工序、关键部位的施工方案 7.完工验收与物业交接管理 7.1参加制定和实施项目工程验收、移交计划; 7.2监督指导项目各阶段的工程验收和项目完工验收工作,关于存在问题的工程,责令施工单位进行整改; 7.3组织需求部门进行内部验收,并组织施工单位进行相关问题的整改; 7.5配合总经理与物业管理部进行物业交接,并进行设备材料等供应商、施工单位等材料的交接; 7.6组织审核工程完工验收资料、工程完工文件以及档案的移交工作 8.其他 8.1协助其它岗位工作,完成领导交办的其他工作 【必要条件】 一、本科及以上学历(可以是大专再读的本科),28-40岁之间; 二、5年以上建筑行业工作经验,3年以上地产项目工程管理工作经验; 三、至少独立负责过一个地产项目的工程管理工作。

基建投资岗位职责 项目基建投资控制专员 华晨雷诺金杯汽车有限公司 华晨雷诺金杯汽车有限公司,华晨雷诺金杯 主要职责: 负责编制、改善公司工程项目预结算管理流程,制定预结算管理办法; 负责审核各项目工程造价预算; 参加各项目清单造价的编制及分析,并提出拦标价看法; 负责组织项目过程跟踪审计; 参加各项目签证工作并审核,对各方案进行造价分析; 负责在建工程进度款的审核; 负责完成项目完工结算并对第三方结算审计单位进行管理 负责项目台账的登记审核工作 负责项目测算与分析工作 与项目管理有关的其它工作 完成领导交办的其他工作 任职要求: 大学本科及以上建筑工程管理、造价、预算等相关专业优先; 英语四级及以上,具备优良的英语听说读写能力 具有三年及以上土建工程预结算工作经验,有财务工作经验者优先 熟悉辽宁省定额及工程造价的计价办法和相关计价文件,熟悉运用广联达全套软件进行算量套价,能独立完成工程预、结算编制 及审核工作,要对整。