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2021电子版房屋买卖合同2021电子版房屋买卖合同1 甲方(卖方)： 身份证号 乙方(买方)： 身份证号 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下协议： 一、 标的物 1.甲方所拥有的坐落于天津市 ，产权证号 建筑面积为 平方米的房产一套，其现用途为自住 2.甲方已于 年 月取得上述房屋的全部权证，房屋全部权证号为 3.甲方已于 年 月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为 4.甲方自愿将上述房屋全部权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋全部权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任 二、付款方式 1. 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币94.5万元整此房款价为甲方净价，双方交易税费由乙方负担 2. 经甲乙双方协商待标的物房屋房龄满5年后再行办理过户手续，为此乙方暂押5万元 3. 乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金10万元(以收条为准)，作为购房担保。

乙方支付首付款时，定金折抵首付款同时甲方须将房产证、契税证复印件交与乙方待凑足79.5万元(按规定时间)即刻给与甲方(以收条为准)，同时甲方须将房产证、契税证原件和房屋钥匙交与乙方 4. 房龄满5年后办理房屋过户时，乙方将暂押的5万元交齐，甲方将房屋评估价的费用补足差额，并由甲乙双方一同交与房屋交易管理部门办理过户手续 三、双方责任 1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、贷款和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当 2. 甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、费、网络费及有线电视信号费由甲方担当房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、费、网络费及有线电视信号费由乙方担当 3. 甲乙双方应乐观协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方 4. 第三条 房屋交付 甲方应于 年 月 日前将房屋交付乙方 四、 甲、乙双方权利与义务 1.甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。

甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金 甲方交付的房屋不符合合同附件商定条件的，视为未交付房屋 2.在办理过户手续以前不论房价涨与跌，双方均不得违约如甲方违约，甲方应将所收房款总额退还给乙方并向乙方支付违约金 万元 五、 因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地法院起诉; 六、 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议补充协议及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力 七、本合同自双方签字盖章之日起生效 八、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，各份具有相同效力 甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 2021电子版房屋买卖合同2 出卖方(甲方)：______________ 身份证号码：______________ 买受方(乙方)：______________ 身份证号码：______________ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________ 的房屋(建筑面积___ 平方米)以人民币_______万元整(￥_______元)的价款出售给乙方含地下室_______号_______平方米) 二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方 三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担 四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分 五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算 六、违约责任 1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。

逾期超过两个月，乙方有权解除本合同解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿 2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过两个月时，甲方有权解除合同解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方损失赔偿 3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿 4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用 5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止 七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。

八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效 九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉 十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图 甲方：______________ 乙方：______________ 联系地址：__________ 联系地址：_________ 联系：__________ 联系：_________ _______年_______月_______日 2021电子版房屋买卖合同3 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于 内楼房一套出售给乙方达成协议如下： 一、甲方自愿将 家楼房一套( 楼 室)，面积为 平方米，包括贮存室一间，出售给乙方， 二、房屋价格为 元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条 三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方 四、甲方应帮助乙方办理房屋登记手续。

五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋全部权转移给乙方全部 六、甲方保证房屋产权无争议 七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效 甲方： 乙方： 年 月 日 见证人： 2021电子版房屋买卖合同4 出卖人：____________(以下简称甲方) 买受人：____________(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守 一、甲方愿将自有坐落____市_____路_____号房屋___间，建筑面积________平方米售卖给乙方 二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面图一张)其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方 四、房屋价款乙方分三期付给甲方第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币______万元;其次期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清每期付款，甲方收到后出具收据 五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担其他税费按有关法律规定，各自担当 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方得解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时，甲方得解除本合同解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失 十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。

如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用 十三、本合同的附件与合同有同等效力 十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续 立约人： 甲方：__________(签章)　　乙方：________(签章) _____年___月__日订于_______市(县) 。