造价工程师《造价管理》教材考点.doc

造价工程师《造价管理》教材精选考点 　　我们要先学习书本上的内容，再多多开阔视野以下就是为大家的《造价管理》教材精选考点，欢送大家阅读收藏 　　一、工程造价及其计价特征 　　(一)工程造价两种含义及其特点 　　(二)工程计价特征(12) 　　1.计价的单件性：产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价 　　2.计价的屡次性 　　(1)投资估算投资估算是建立工程进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据 　　(2)概算造价一般分为：建立工程概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价(07、09) 　　(3)修正概算造价在技术设计阶段，修正概算是对初步设计阶段的概算造价的修正和调整，比概算造价准确，但受概算造价控制 　　(4)预算造价 　　(5)合同价合同价属于市场价格，发承包双方共同认可的市场价格 　　(6)中间结算是工程工程实际造价竣工结算文件一般由承包单位编制(12)，由发包单位审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查 　　(7)竣工决算是指工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反响竣工工程从筹建开始到工程竣工交付使用为止的全部建立费用工程决算文件一般是由建立单位编制，上报相关主管部门审查。

　　3.计价的组合性 　　工程造价的计算是分步组合而成的这一特征与建立工程的组合性有关一个建立工程是一个工程综合体，它可以按单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等不同层次分解为许多有内在联系的工程建立工程的组合性决定了确定工程造价的逐步组合过程工程造价的组合过程是：分局部项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建立工程总造价 　　4.计价方法的多样性 　　工程的屡次计价有各不相同的计价依据，每次计价的精确度要求也各不相同，由此决定了计价方法的多样性例如，投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等;概、预算造价的方法有单价法和实物法等 　　5.计价依据的复杂性 　　由于影响造价的因素多，决定了计价依据的复杂性计价依据主要可分为以下7类： 　　⑴设备和工程量计算依据包括工程建议书、可行性研究报告、设计文件等 　　⑵人工、材料、机械等实物消耗量计算依据包括投资估算指标、概算定额、预算定额等 　　⑶工程单价计算依据包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等 　　⑷设备单价计算依据包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等 　　⑸措施费、间接费和工程建立其他费用计算依据主要是相关的费用定额和指标。

　　⑹政府规定的税、费 　　⑺物价指数和工程造价指数 　　二、工程造价相关概念 　　一、工程造价管理的根本内涵 　　(一)工程造价管理 　　宏观层次的工程建立投资管理(主体是政府部门)，微观层次的工程工程费用管理(主体是各工程参建单位) 　　(二)建立工程全面造价管理 　　二、工程造价管理的组织系统(04) 　　1. 政府行政管理系统、 　　2. 企事业单位管理系统、 　　3. 行业协会管理系统 　　三、工程造价管理的主要内容及原那么 　　(一)工程造价管理的主要内容 　　1、目的：有效控制建立工程工程的实际费用支出 　　2、工程工程筹划阶段：编制和审核投资估算，经有关部门批准，即可作为拟建工程工程筹划决策的控制造价;基于不同的投资方案进行经济评价，作为工程工程决策的重要依据; 　　3、工程设计阶段：在限额设计、优化设计方案的根底上编制和审核工程概算、施工图预算;政府投资工程，经有关部门批准的工程概算，将作为拟建工程工程造价的最高限额(07、09) 　　4、工程发承包阶段：编制和审核工程量清单、招标控制价或标底，确定投标报价，最终确定合同价; 　　5、工程施工阶段：动态监控，处理变更和索赔，编制和审核工程结算、竣工决算，处理工程保修费。

　　(二)工程造价管理的根本原那么(10、11、12) 　　(1)以设计阶段为重点的全过程造价管理工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段(11、12) 　　(2)主动控制与被动控制相结合 　　主动控制强调预控为事先控制，被动控制为事中和事后控制，偏离-纠偏-再偏离-再纠偏的控制就是被动控制(10) 　　工程造价控制不仅要反映投资决策，反映设计、发包和施工，被动地控制工程造价;更要能动地影响投资决策，影响工程设计、发包和施工，主动地控制工程造价 　　(3)技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段 　　①组织措施：明确工程组织结构、造价控制者及其任务、管理职能分工(08); 　　②技术措施：重视设计多方案选择，严格审查监视初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织 设计，深入技术领域研究节约投资的可能性(07); 　　③经济措施：动态地比拟造价的方案值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等 　　一、造价工程师管理制度 　　(一)造价工程师的素质要求和职业道德 　　1、造价工程师的素质要求 　　(二)造价工程师的执业资格、和执业 　　1、执业资格考试 　　2、 　　二、管理制度 　　全国建立工程造价员是指通过造价员资格考试，取得《全国建立工程造价员资格证书》(以下简称资格证书)，并经登记取得从业印章，从事工程造价活动的专业人员。

　　资格证书和从业印章是造价员从事工程造价活动的资格证明和工作经历证明造价员资格证书在全国范围内有效 　　1. 造价员登记从业管理制度 　　我国造价员实行登记从业管理制度各管理机构负责造价员的登记工作 　　2. 从业 　　造价员应在本人完成的工程造价成果文件上签字、加盖从业印章，并承当相应的责任 　　3. 资格管理和继续教育 　　资格证书原那么上每4年验证一次，验证结论分为合格、不合格和注销三种 造价员应承受继续教育，每两年参加继续教育的时间累计不得少于20学时 　　4. 自律 　　各管理机构可对造价员的违纪违规行为，视其情节轻重给予以下自律惩戒 。