广东省珠海航道事务中心香洲航标与测绘所洪湾站场附属设施招标文件.pdf

洪湾站场附属设施项目洪湾站场附属设施项目 采购编号：采购编号：GDXSD2018GDXSD2018- -C022C022 采购计划编号：采购计划编号：440000440000- -201806201806- -171004002002171004002002- -00150015 竞竞 争争 性性 磋磋 商商 文文 件件 广东省珠海航道事务中心香洲航标与测绘所广东省珠海航道事务中心香洲航标与测绘所 广东信仕德建设项目管理有限公司广东信仕德建设项目管理有限公司 二〇一八年二〇一八年六六月月 目目 录录 第一部分第一部分 1 磋磋 商商 邀邀 请请 函函 1 第二部分第二部分 4 采采 购购 项项 目目 内内 容容 4 一、合格供应商资格一、合格供应商资格 5 二、二、 用户需求书用户需求书 5 （一）项目概况 5 （二）结构设计说明 8 （三）给排水设计说明 11 （四）电气设计说明 12 （五）绿化设计说明 14 （六）本次报建经济技术指标 14 （七）工程量清单 15 三、采购项目商务要求三、采购项目商务要求 78 四、现场踏勘要求四、现场踏勘要求 79 第三部分第三部分 82 磋磋 商商 须须 知知 82 一、说一、说 明明 . 82 二、磋商文件二、磋商文件 83 三、磋商响应文件的编制和数量三、磋商响应文件的编制和数量 84 四、磋商响应文件的递交四、磋商响应文件的递交 87 五、磋商及评审五、磋商及评审 87 六、确定成交供应商办法六、确定成交供应商办法 90 七、质疑和投诉七、质疑和投诉 90 八、合同的订立和履行八、合同的订立和履行 90 九、适用法律九、适用法律 91 十、磋商文件的解释权十、磋商文件的解释权 91 十一、评审表十一、评审表 92 第四部分第四部分 95 合同书格式合同书格式 95 第五部分第五部分 111 磋磋 商商 响响 应应 文文 件件 格格 式式 111 一、自查表一、自查表 113 二、资格性文件二、资格性文件 115 三、商务部分 123 四、技术部分 127 五、价格部分五、价格部分 128 询问函、质疑函、投诉书格式询问函、质疑函、投诉书格式 130 洪湾站场附属设施项目 项目编号：GDXSD2018-C022 1 第一部分第一部分 磋磋 商商 邀邀 请请 函函 洪湾站场附属设施项目 项目编号：GDXSD2018-C022 2 磋磋 商商 邀邀 请请 函函 各各（潜在）（潜在）供应商供应商: : 广东信仕德建设项目管理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受广东省珠海航道事务中心香洲航标与 测绘所（以下简称“采购人”）的委托，对洪湾站场附属设施项目进行竞争性磋商采购，接受合格的供应商提 交密封磋商响应文件。

一、采购项目编号：GDXSD2018-C022 二、采购项目介绍： 1、项目名称：洪湾站场附属设施项目 2、服务内容：门卫、配电房、围墙、航标堆场（场地硬化）、监控设施、绿化等详见采购项目内容） 3、项目预算：人民币壹佰捌拾陆万叁仟元整（¥1863000.00 元） 三、供应商资格： 1、报价人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件； 2、报价人必须是具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人或其他组织； 3、具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]施工总承包[叁级]或以上资质 4、投标人其拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业二级或以上注册建造师资格 （根据粤建市函〔2011〕218号文规定，在广东省以外参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在 广东省执业）同时具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类） 5、具有有效的安全生产许可证 6、具有独立的法人资格和独立资质 7、参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（格式自拟） 8、本项目不接受联合体投标 四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价： 1、 获取磋商文件时间： 2018 年 6 月 8 日至 2018 年 6 月 14 日（节假日除外）上午9：00—12：00； 下午14：30—17：00（北京时间）。

2、 获取磋商文件地点： 珠海市香洲区银桦路337号202室（广东信仕德建设项目管理有限公司） 3、 报名时应提供以下资质文件(复印件加盖公章)： 1)针对本项目的法人代表证明书原件及法人代表身份证（若法人代表委托报名的，应同时出具法人授权 委托证明书原件及被委托人身份证）； 2)法人或其他组织的营业执照副本（或事业法人登记证）、（国、地）税务登记证副本和组织机构代码 证副本（或三证合一证明）（复印件加盖公章）； 3)资质证书（复印件加盖公章） 4、磋商文件售价：人民币300元/套（售后不退）〖标书有电子版与纸质版的以纸质版为准〗 5、获取磋商文件方式： （1）现场报名购买； （2）邮购： 洪湾站场附属设施项目 项目编号：GDXSD2018-C022 3 将磋商文件工本费汇入： 收 款 人：广东信仕德建设项目管理有限公司 开户银行：珠海华润银行银桦支行 账 号：0011 3082 2601 2 并请注明购买单位名称及“事由： 工本费 ” 国内邮购磋商文件者应加 50 元人民币作特快专递费 采购代理机构将用快递及时寄去磋商文件， 但在 任何情况下采购代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任；要求邮寄磋商文件的应先以 上资料，报名应提供的资质文件（复印件加盖公章）快递给采购代理机构。

五、磋商响应文件递交截止时间： 20182018 年年 6 6 月月 2121 日日 1515：：3030（北京时间）(注 1515：：0 00 0 开始受理磋商响应文 件) 六、磋商响应文件送达地点：珠海市香洲区银桦路 337 号 202 室（广东信仕德建设项目管理有限公司） 七、磋商时间：2018 2018 年年 6 6 月月 2121 日日 1515：：3030（北京时间） 八、磋商地点： 九、所有报价人都必须向采购代理机构提交磋商保证金，磋商保证金的有关事项按《磋商须知》的相关规定执 行 十、本次磋商在上述规定的时间和地点进行，届时报价人的法定代表或其授权代表务必携带身份证原件并到场 参与磋商 十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式： 1、 采购人名称：广东省珠海航道事务中心香洲航标与测绘所 采购人联系人：李工 采购人地址：珠海市香洲区吉大九洲新村 1 幢 101 采购人：0756-3357247 2、采购代理机构名称：广东信仕德建设项目管理有限公司 采购代理机构地址：珠海市香洲区银桦路 337 号 202 室 磋商文件售卖联系人：陈李贞 0756-2533799-0；保证金处理联系人：戴少媚 0756-6236288 采购代理机构联系：0756-2533799-8003、13680348280 采购代理机构：0756-2533856 项目联系人： 钟幸文 电子邮箱： 315014866@.com 广东信仕德建设项目管理有限公司 二〇一八年六月八日 洪湾站场附属设施项目 项目编号：GDXSD2018-C022 4 第二部分第二部分 采采 购购 项项 目目 内内 容容 洪湾站场附属设施项目 项目编号：GDXSD2018-C022 5 采购项目内容采购项目内容 一、合格供应商资格一、合格供应商资格 1、报价人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件； 2、报价人必须是具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人或其他组织； 3、具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]施工总承包[叁级]或以上资质。

4、投标人其拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业二级或以上注册建造师资格 （根据粤建市函〔2011〕218号文规定，在广东省以外参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在 广东省执业同时具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类） 5、具有有效的安全生产许可证 6、具有独立的法人资格和独立资质 7、参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（格式自拟） 8、本项目不接受联合体投标 二、二、用户需求书用户需求书 （一）项目概况（一）项目概况 1 1、项目背景、项目背景 洪湾站场（即广东省珠海水上交通检查站）位于珠海南屏洪湾港附近，临近洪湾水道，为 珠海航道事务中心（原珠海航道局）与珠海市交通运输局共建地块场地内规划建设航道中心 航管楼、航标维修车间、航标控制楼，交通局执法指挥楼，以及双方各占 50 米的码头一座珠 海航道事务中心在省中心的支持下利用界河航道维护经费、基本建设经费已完成场地回填、航 管楼、航标维修车间、室外管线及码头建设，其中码头已投入使用但因资金限制等原因，截 至目前洪湾站场任达不到使用条件，缺少围墙、门卫、配电房、航标堆场（场地硬化）、外接 水电、绿化等附属设施。

1）项目名称：洪湾站场附属设施 2）建设单位：广东省珠海航道事务中心香洲航标与测绘所 3）项目拟建地点：珠海南屏洪湾港附近，临近洪湾水道 4）建设规模： 工程用地面积：10999.6 平方米 内容包括 ：门卫、配电房、围墙、监控设施、场地硬化和绿化等 5）设计依据： a.经市规划局市政规划管理科核实的用地红线图 b.建设单位提出的《设计委托书》和设计要求 洪湾站场附属设施项目 项目编号：GDXSD2018-C022 6 c.国家规范、标准： 《民用建筑设计通则》 GB50352-2015 《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 《屋面工程技术规范》 GB50345-2012 《珠海市建筑工程质量通病防治措施》 2、建设条件分析建设条件分析 项目所在的地块，现有建筑物 1 栋航管楼、1 栋航标维修间、一个篮球场，一个航标堆场（场 地硬化）主要的出入口修建附属设施门卫加部分用地的围墙，新建一栋供整个检查站用电的配 电房，原有东向预留空地换填沙土做部分航标堆场（场地硬化），整个地块做绿化 3 3、建筑设计指导思想与原则、建筑设计指导思想与原则 1）总体建筑设计遵循“坚固安全，方便管理，功能齐全，体现文明”的原则。

布局合理，场 内分区明确，流线简捷在建筑理念上我们确定为“现代轻快，与时俱进；内外相离，动静相宜” 这几点来对建筑进行限定 2）布置紧凑，节约用地 3）符合该片区总体规划，房屋设计色彩考虑周边色彩情况及按建设主管部门要求 4）总平面布置尽可能合理，建筑密度、容积率等指标符合规划要求的原则 4 4、设计分析、设计分析 1）依据原有用地退让红线新建两栋附属用房：配电房和门卫 洪湾站场附属设施项目 项目编号：GDXSD2018-C022 7 洪湾站场总平面彩图洪湾站场总平面彩图 洪湾站场附属设施项目 项目编号：GDXSD2018-C022 8 洪湾站场门卫室效果图洪湾站场门卫室效果图 5 5、建筑设计、建筑设计 1）总平面布置 因地块条件限制，大致以矩形形体为基础，在体量上解决单一矩形形体的单调性，以及满足 任务书对建筑面积要求 2）建筑艺术与风格 建筑设计以适用、经济、美观为原则，同时满足门卫和配电房的特点立面简洁、美观、大 方建筑风格上尺度、外形、色彩与周围建筑相协调 4）建筑高度 门卫建筑高度 3.350 米，配电房建筑高度 4。