镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权出让收益评估报告.docx

镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权出让收益评估报告中宝信矿评报字［2021］第170号北京中宝信资资估有眼公司二/年心二.十五日' ' ": ,2通讯地址：北京市朝阳区北四环东路108号千鹤家园乙5号楼1112室邮政编码：100029：（010） 84898849 ：（010） 84833775E - mail: zbxcpv@ 中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单报告编码:1100620210201033306评估委托方： 云南省自然资源厅评估机构名称；北京中宝信资产评估有限公司评尙艮告名称：镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿岀 让收益评估报告报告内部编号：中宝信矿评报字［2021］第170号评估值：8337.54（万元）报告签字人： 廖玉芝（矿业权评估师）颜晓艳（矿业权评估师）说明：1、 二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协朝缺告统一编码管王縣统 内存档资料保持一致；2、 本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档,不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。

镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权出让收益评估报告摘要镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权出让收益评估报告摘 要中宝信矿评报字［2021］第170号提示:以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况,请阅读本评估报告全文评估对象：镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权评估委托人：云南省自然资源厅采矿权人：镇雄县刘家坡煤矿有限公司评估机构：北京中宝信资产评估有限公司评估目的：镇雄县刘家坡煤矿有限公司拟申请办理采矿权延续变更登记，该矿占 用国家出资探明矿产地，已部分处置采矿权价款，按规定须处置新增资源储量出让收 益按国家现行法律法规及有关规定，需对该采矿权出让收益价值进行评估本次评 估即为实现上述目的而提供“镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权”出让收 益价值参考意见评估基准日：2021年7月31日评估方法：折现现金流量法评估主要参数：依据云南省昭通市自然资源和规划局颁发的（证号：C5300002008031120000599 ） 采矿许可证，矿区范围由4个拐点圈定，面积5.7406km2,生产规模45万吨/年，开 采矿种：煤，开采方式：地下开采，开采深度由2100米至1040米标高，有效期限自 2019年6月6日至2021年6月6日。

因矿区范围涉及探矿权重叠（河口煤矿勘探探矿权），缩减探矿权重叠（河口煤 矿勘探探矿权）区后矿区范围由10个拐点圈定，矿区面积由5.7406km2变更为 5.6026km2,开采标高仍为+2100米至1040米本次评估范围即为缩减后范围截止储量核实基准日2007年12月31日，刘家坡煤矿采矿证范围内保有资源储 量2938万吨扣除缩减河口煤矿勘探探矿权重叠压覆保护区333类资源量68.70万吨， 缩减后保有资源储量2869.30万吨2006年9月30日至储量核实基准日2007年12 月31日开采消耗量14.57万吨，即截至2006年9月30日缩减后矿区范围内剩余资源 储量2883.87万吨该矿2014年已处置价款资源量588.45万吨（评估资源储量2952.57万吨、处置 占用国家出资占比19.93%）,缩减矿区范围占用333类资源量68.70万吨，由于未经 评审备案不予扣减，则未处置价款资源储量2364.12万吨（2952.57-588.45）综上所述，截至2006年9月30日缩减后矿区范围内剩余资源储量2883.87万吨， 即评估利用资源储量2883.87万吨；开采方式地下开采，333类可信度系数0.8,设计 利用工业资源储量2536.61万吨，设计损失量合计359.40万吨（其中永久煤柱损失量 236.40万吨、保护煤柱损失量123万吨），采区回采率均为80%,保护煤柱回收率40%, 计算全部可采储量1790.97万吨。

储量备用系数1.3;生产规模45万吨/年；服务年限 30.61年，评估计算年限30.42年（计算服务年限30年，后续建设期5个月）;矿山产 品方案为原煤（无烟煤）;固定资产投资合计34645.43万元（利用原有投资净值1244.71 万元、新增投资33400.72万元）；土地投资1193.81万元，原煤不含税销售价格365.75 元/吨（折合含税价413.30元/吨）；单位原煤总成本费用243.41元/吨，单位原煤经营 成本215.17元/吨，折现率8%评估计算年限30年动用可采储量1755万吨，折合动用资源储量2825.95万吨， 评估价值为9966.28万元需有偿处置资源储量2364.12万吨，则出让收益评估值 8337.54 万元（9966.28/2825.95 x 2364.12 ）按出让收益市场基准价计算结果：根据“云南省国土资源厅公告（云国土资公告 〔2018〕1号）”，能源矿产无烟煤采矿权出让收益市场基准为3.00元/原煤吨刘家坡 煤矿评审通过的煤类为三号无烟煤（WY3）,可作动力用煤和民用燃料，需处置出让 收益的评估利用资源储量2364.12万吨，按出让收益市场基准价计算结果为7092.36 万元，低于上述出让收益评估值。

评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序， 选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定“镇心郭淼麋矿有限公司 刘家坡煤矿采矿权”（评估计算服务年限30年动用可釆储量1755万吨，动用资源储 量2825.95万吨）评估价值为9966.28万元镇雄县刘家坡煤矿有眼冗司刘爰坡煤矿 采矿权（需有偿处置资源储量2364.12万吨）出让收益善估价值为8337.54顶•元，大 写人民币拠仟巻佰參拾柴万伍仟肆佰元整 7尽二 北京中宝信资产评估有限公司- 2镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿釆矿权出让收益评估报告评估有关事项声明：根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》相关规定， 评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开 的，自评估基准日起有效期一年本评估报告包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请 报告使用者认真阅读报告全文法定代表人：颜晓艳矿业权评估师：颜晓艳矿业权评估师：廖玉芝镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权出让收益评估报告目 录第一部分：报告正文1. 评估机构 12. 评估委托人及采矿权人 13. 评估对象和范围 24. 评估目的 45. 评估基准日 66. 评估依据 67. 评估原则 88. 矿产资源勘查和开发概况 89. 评估实施过程 1410. 评估方法 2011. 评估所依据资料及评述 2112. 技术参数的选取和计算 2213. 经济参数的选取和计算 2714. 采矿权出让收益评估值计算 3815. 按出让收益市场基准价计算 3916. 评估假设 3917. 评估结论 3918. 评估基准日后事项说明 4019. 特别事项说明 4020. 评估报告使用限制 4121. 评估报告日 4122. 评估责任人 42第二部分：报告附表[HJHG1 北京中宝信资产评估有限公司镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权出让收益评估报告附表1镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权出让收益评估价值计算表附表2镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权评估价值计算表附表3镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权评估可采储量估算表附表4镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权评估投资估算表附表5-1镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权评估原有固定资产折旧计算 表附表5-2镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权评估新增固定资产折旧计算 表附表6镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权评估单位成本费用估算表附表7镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权评估总成本费用估算表附表8镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权评估收入及税金计算表第三部分：报告附件附件1评估机构营业执照复印件附件2评估机构资格证书复印件附件3矿业权评估师执业资格证书复印件附件4矿业权评估师和评估人员的自述材料附件5矿业权评估机构及评估师承诺书附件6云南省省级政府采购（委托采购）合同书附件7矿业权人营业执照、采矿许可证及矿业权人承诺书附件8云国土资储备字[2008] 152号《关于〈云南省镇雄县刘家坡煤矿勘探报告〉 矿产资源储量评审备案证明》附件9云国土资矿评储字[2008]148号《〈云南省镇雄县刘家坡煤矿勘探报告〉评 审意见书》附件10云南省核工业地质调查队2008年6月编制的《云南省镇雄县刘家坡煤 矿勘探报告》附件11云精诚矿开审[2021]08号《矿产资源开发利用方案评审意见表》及《矿 山建设矿产资源开发利用方案专家审查意见书》附件12镇雄县刘家坡煤矿有限公司2021年6月编制的《镇雄县刘家坡煤矿有 限公司刘家坡煤矿矿产资源开发利用方案》附件13以往价款处置及预缴出让收益资料附件14其它有关资料镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权出让收益评估报告中宝信矿评报字［2021］第170号受云南省自然资源厅委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着独立、客观、 公正、科学的原则，按照《中国矿业权评估准则》（2008年8月）、《矿业权评估参数 确定指导意见（CMVS30800-2008 ）》、《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》中的 要求，对“镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权”进行了尽职调查、资料收 集和评定估算，并对该采矿权在2021年7月31日所表现的出让收益价值作出了反映■现将该采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下：1. 评估机构机构名称：北京中宝信资产评估有限公司统一社会信用代码：9111010570020571X7通讯地址：北京市朝阳区北四环东路108号千鹤家园乙五号楼1112法定代表人：颜晓艳探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资［1999］006号。

资产评估机构备案公告：2018-0021号经营范围：从事各类单项资产评估、企业整体资产评估、市场所需的其他资产评 估或者项目评估；探矿权采矿权评估2. 评估委托人及采矿权人2.1评估委托人：名称：云南省自然资源厅地址：云南省昆明市北京路1018号2.2采矿权人：名称：镇雄县刘家坡煤矿有限公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）统一社会信用代码：915306277816718772住所：云南省镇雄县塘房镇凉水村5IHE 北京中宝信资产评估有限公司镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权出让收益评估报告法定代表人：周天强注册资本：参佰捌拾捌万元整经营范围：煤炭开采、销售3.评估对象和范围3.1评估对象镇雄县刘家坡煤矿有限公司刘家坡煤矿采矿权3.2评估范围3.2.1采矿许可证范围根据昭通市自然资源和规划局颁发的采矿许可证（证号： C5300002008031120000599 ）,矿业权人：镇雄县刘家坡煤矿有限公司，开采矿种：煤， 开采方式：地下开采，生产规模：45.00万吨/年，矿区面积5.7406km2,有效期限自 2019年6月6日至2021年6月6日开采深度由。