一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）题库题库及参考答案（完整版）.docx

一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）题库题库及参考答案（完整版）第一部分 单选题(50题)1、背景材料：某公司拟承建一污水处理厂，与项目相关的信息如下：　　1.该项目建设投资为6000万元，建设期2年，运营期10年建设投资全部形成固定资产，直线法折旧，折旧年限10年，残值率3%　　2.政府为扶持环保企业，承诺运营期内运营方预期收益不足部分由政府补贴　　3.建设投资中有50%是自有资金，50%为银行贷款，贷款利率10%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后5年内等额本金偿还建设投资与贷款在建设期内均衡投入　　4.设计生产能力为日处理4万t污水，每年按365天计算，收费标准为1元／t　　5.投产即达产，年经营成本为770万元　　6.项目所得税税率为25%，为简化计算不考虑销售环节相关税费　　问题：　　1.列式计算项目建设期贷款利息与项目的固定资产投资　　2.列式计算项目运营第2年应偿还的贷款本金及应支付的利息　　3.列式计算运营期第1年的总成本费用、利润总额及应纳所得税　　4.通过计算判别运营期第1年是否满足还款要求为满足还款要求需政府方的补贴收入为多少万元？　　5.假定运营期第1年政府补贴300万元，该年固定成本C1=1500万元，可变成本C2=0.15Q，其中Q为年产量，经营成本占该年总成本的45%，其他资料同背景，列式计算分析运营期第1年需要日处理多少万t污水才能满足还款要求？【答案】：问题1：　　建设期利息　　第1年：1500／2×10%＝75万元　　第2年：（1500＋75＋1500／2）×10%＝232.5万元　　合计：75＋232.5＝307.5万元　　固定资产投资=6000+307.5=6307.5万元　　问题2：　　运营期第1年应偿还的贷款本金及应支付的利息：　　本金＝（3000＋307.5）／5＝661.5万元　　利息＝（3000＋307.5）×10%＝330.75万元　　运营期第2年应偿还的贷款本金及应支付的利息：　　本金＝（3000＋307.5）／5＝661.5万元　　利息＝（3000＋307.5-661.5）×10%＝264.6万元　　问题3： 2、某市政府投资的一建设工程项目，项目法人单位委托某招标代理机构采用公开招标方式代理项目施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。

招标过程中发生以下事件：事件1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改用邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人事件2：资格预审时，招标代理机构审查了15个潜在投标人资格，筛选了10家单位，并向剩余5家发出了未通过资格预审的通知，为了体现“公开、公平、公正”原则，同时向5家提供了合格的10家的资料，用以证明这10家相对优秀事件3：招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3日；在出售标书时公布了招标控制价总价，同时要求投标人购买标书时候要递交投标保证金，金额按照控制价的5%标准计取投标保证金的有效期要超过投标有效期30天事件4：开标后，招标代理机构组建评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人，该项目主管部门主要负责人1人组成事件5：招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，双方经过多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金问题：1．按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》，对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标请简述招标做法。

2．指出事件1中招标人行为的不妥之处，并说明理由3．说明事件2中招标代理机构的不妥之处，并说明理由4．指出事件3、事件4中招标代理机构行为的不妥之处，并说明理由5．指出事件5中招标人行为的不妥之处，并说明理由答案】：问题1：对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议，招标人根据投标人提交的技术建议确定技术标准和要求，编制招标文件第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出问题2：事件1中：（1）“招标人把招标方式改为邀请招标方式”不妥，因政府投资的建设项目应当公开招标，如果项目技术复杂，工期要求比较紧，可以报请有关主管部门批准，才能进行邀请招标2）“要求在当地承包商中选择中标人”不妥，因招标人不得对投标人实行限制、歧视待遇3）“招标信息在招标信息网上发布”不妥，招标公告必须在指定媒介发布问题3：招标人把合格的10家信息给未中标5家不妥，因为投标人和潜在投标人的信息要保密。

问题4：事件3中：（1）“招标文件出售的起止时间为3日”不妥，因招标文件自出售之日起至停止出售之日至不得少于5日 3、某国有企业的工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的造价事务所承担施工招标代理和施工阶段造价控制工作，并在中标通知书发出后第45天，与该事务所签订了委托合同之后双方又另行签订了一份酬金比中标价降低10%的协议在施工公开招标中，业主代表为了更好控制招标结果，提出招标控制价要有浮动，以便更好的选择有实力的投标人综合各种因素，最后招标人公布了招标控制价为1500万有A、B、C、D、E、F、G、H、J、K、M、N等多家施工单位报名投标，经事务所资格预审均符合要求，但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而事务所坚持认为A施工单位有资格参加投标评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府相关部门提供的专家库中抽取的技术经济专家3人开标后评标前，J单位提出为了不引起误解，要提交一个补充文件，说明在正副本投标文件上有个别文字描述在编辑时有丢落非关键的词语的地方，并保证不会影响实质性内容业主代表表示可以递交，是否有效，待评标委员会审定后通知。

评标时发现，B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；E单位的投标报价为1600万元其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求评标中，评标专家还发现K单位在非关键问题的描述中模糊不清，向K单位提出要求澄清，K单位认为已经描述清楚，不需要说明，故未答复建设单位最终确定G施工单位中标，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该施工单位签订了施工合同问题】1.指出建设单位在造价事务所招标和委托合同签订及确定投标控制价过程中的不妥之处，并说明理由2.在施工招标资格预审中，造价事务所认为A施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由3.指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确作法4.判别B、D、E、F、H施工单位的投标是否为有效标?说明理由5.对于J单位提出的要求，业主代表处理是否妥当？说明理由答案】：问题1：解：1.在中标通知书发出后第45天签订委托合同不妥，依照招标投标法，应于30天内签订合同2.在签订委托合同后双方又另行签订了一份酬金比中标价降低10％的协议不妥。

依照招投标法，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议3.业主代表提出招标控制价要有浮动不妥，因为按照《建设工程工程量清单计价规范2013版》招标控制价要公布准确的数据，不得上下浮动问题2：解：造价事务所认为A施工单位有资格参加投标是正确的以所处地区作为确定投标资格的依据是一种歧视、排斥投标人或潜在投标人的行为，这是招投标法明确禁止的问题3：解：评标委员会组成不妥，不应包括当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任；评标委员会的成员构成不妥，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二正确组成应为：评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二问题4：解：B、E、F施工单位的投标不是有效标 4、某业主拟建一年产60万吨产品的工业项目已建类似年产40万吨产品项目的设备购置费用为1000万元，建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为0.6和0.3由于时间、地点因素引起的综合调整系数为1.4拟建项目工程建设其他费用500万元基本预备费率10%拟建项目有关数据资料如下：1.项目建设期为1年，运营期为5年，建设投资全部形成固定资产包含500万可抵扣进项税。

残值率为5%，折旧年限8年，固定资产余值在项目运营期末收回2.运营期第1年投入流动资金600万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回3.产品不含税价格60元/吨，增值税率16%在运营期间，正常年份每年的经营成本（不含进项税额）为1000万元，单位产品进项税额为4元/吨，增值税附加税率为10%，所得税率为25%4.投产第1年生产能力、经营成本为设计能力的80%，以后各年均达到设计生产能力问题：1.试计算拟建项目的建设投资2.列式计算每年固定资产折旧费及期末余值3.列式计算每年应交纳的增值税和增值税附加4.列式计算运营期第1年的调整所得税5.列式计算运营期第1年的净现金流量答案】：问题1：类似工程工程费用=1000×（1+0.3+0.6）=1900.00万元拟建工程工程费用=1900×（60/40）×1.4=3990.00万元建设投资=（3990+500）×1.1=4939.00万元问题2：每年固定资产折旧费（4939-500）×（1-5%）÷8=527.13万元期末余值527.13×（8-5）+（4939-500）×5%=1803.34万元问题3：增值税、增值税附加第2年：增值税=60×60×80%×16%-60×80%×4-500=-231.20万元＜0不纳增值税增值税附加=0 5、某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。

合同内容包括六项分项工程，其分项工程工程量、费用和计划作业时间，见表5.1该工程安全文明施工等总价措施项目费用6万元，其他总价措施项目费用10万元，暂列金额8万元;管理费以分项工程中人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为10%;利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数，费率为7%：规费以分项工程、总价措施项目和其他项目之和为计算基数，费率为6%：税金率为3.5%；合同工期为8个月表5.1分项工程工程量、费用和计划作业时间明细表有关工程价款支付条件如下：（1）开工前业主向承包商支付分项工程费用(含相应的规费和税金)的25%作为材料预付款，在开工后的第4-6月分三次平均扣回；（2）安全文明施I等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付，其他总价措施项目费用在第1--5个月分五次平均支付；（3）业主按当月承包商已完工程款的90%支付(包括安全文明施工等总价措施项目和其他总价措施项目费)；（4）暂列金额计入合同价，按实际发生额与工程进度款周期支付；（5）工程质量保证金为工程款的3%，竣工结算月一次扣留工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：（1）第3个月发生现场签证计日工费用3.0万元；（2）因劳务作业队伍调整使分项工程C的开始作业时间推迟1个月，且作业时间延长1个月；（3）因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程D增加的人工费、材料费、机械费之和为6.2万元，作业时间不变；【答案】：正确答案是1.合同价款=（43.16+6+10+8）×（1。