建筑工程办公生活临建.doc

瀚海·璞丽项目 办公区临时用房施工方案中建八局第三建设有限公司瀚海.璞丽项目办公区临时用房施工方案编制人： 审核人： 审批人： 日 期： 中建八局第三建设有限公司大观.璞丽商业中心项目部瀚海·璞丽项目 办公区临时用房施工方案中建八局第三建设有限公司目 录第一节 工程概况.2第二节 管理人员办公区临建位置及概况.3第三节 临建各部位布置及做法.5第四节 临建做法表.17第五节 临建设施统计.19瀚海·璞丽项目 办公区临时用房施工方案中建八局第三建设有限公司第一节第一节工程概况工程概况建设单位：郑州璞丽置业有限公司设计单位：郑州大学综合设计研究院监理单位：河南海华工程建设监理公司勘察单位：河南省建筑设计研究院有限公司 施工单位：中建八局第三建设有限公司拟建的大观·璞丽商业中心项目地处郑州市金水区黄河路与经二路交叉口东北角，地势平坦。

用地呈矩形，建设用地面积 18033.66 平方米，总建筑面积 166210.6㎡；包括高度不大于 100 米的三栋高层办公楼、及商业步行街地下部分布置三层立体机械停车库和相关设备用房结构形式及层数：A、B、C 座塔楼采用钢筋混凝土框架-核心筒结构D、E、F 座塔楼、地下车库采用框架结构本工程地下 3 层，A、B、C 座塔楼地上 25 层，D、E、F 座塔楼地上 3 层建筑高度：A 座塔楼建筑总高度为 99.35m，B 座塔楼建筑总高度为 99.30m，C 座塔楼建筑总高度为 90.50m，D、E、F 座塔楼及商业裙房建筑总高度为 15.75m.我方进场后立即着手开始做搭设临建的准备，开始平整场地、招标临建队伍、与甲方接洽市政水电接口根据实际工程需要，在 1#大门西侧 A 座施工区范围内设置卫生间一所，C 座施工区西北角紧邻菜市场 L 型楼南侧设置卫生间一所，供工人施工使用瀚海·璞丽项目 办公区临时用房施工方案中建八局第三建设有限公司第二节第二节管理人员办公区临建位置及概况管理人员办公区临建位置及概况考虑到日后管理人员的人数，计划修建办公用房一栋，二层，共 20 间,邻施工区，西紧邻经二路，北侧为 B 座施工区，南侧紧邻建设单位售房部。

管理人员办公区平面图 编号01第三节第三节临建各部位布置及做法临建各部位布置及做法如上图所示，本临建工程主要包括办公室、卫生间、大门及洗车槽、围挡、道路1、管理人员办公室、管理人员办公室办公楼采用彩板房结构，每一间的开间进深为 3600*5400，在需要的时候可以选择房间合并使用山墙及隔断下部设置为普通砖砌基础，尺寸 500*600做法如下所示：（注：板房由专业施工队安装）瀚海·璞丽项目 办公区临时用房施工方案中建八局第三建设有限公司管理人员办公区基础瀚海·璞丽项目 办公区临时用房施工方案中建八局第三建设有限公司管理人员办公区各职能部门分布图2、卫生间、卫生间该工程在施工区 A 座南侧 1#大门西侧和 C 座北侧，设卫生间各一个供工人在施工时使用，在管理人员办公区西侧设置管理人员卫生间，位置见《施工现场总平面图》 ，卫生间基础做法与板房基础相同，平面布置如下图所示。

各间内如下图设置地漏，引暗管排向便槽内 瀚海·璞丽项目 办公区临时用房施工方案中建八局第三建设有限公司施工区卫生间平面图瀚海·璞丽项目 办公区临时用房施工方案中建八局第三建设有限公司管理人员办公区卫生间平面图3、大门、大门大门设置位置如平面图所示，正对临时道路，大门口设置洗车槽大门采用钢构式外按照中建 CI 标准装饰，大门基础采用1.4*1.4*1m 混凝土敦瀚海·璞丽项目 办公区临时用房施工方案中建八局第三建设有限公司规范要求：（1）材质：门柱为 5*50 角钢 焊接（2）尺寸：门柱的截面尺寸为 1×1m，总高度为 6.5m，其中门楣的高度为1.5m，大门净高为 5.0m，此工程主门净宽 8m，次门净宽 6m3）色彩：从地面起 2 米高为蓝色，2-5 米处为白色，门楣为蓝色，标识反白，字为白色。

4）门楣标识与文字组合：标识尺寸为 1×1 米，文字内容分为两排，上排为中国建筑第八工程局，下排为承建×××工程 （注：此为非标准组合，只限与门楣上使用）（5）门楣门柱形象尺寸见上图制作要求：门楼式门楣（灯箱）采用户外喷绘大门两侧应设花坛或花盆，以绿化美化办公区4、围挡、围挡围墙按照业主的要求结合我公司现场 CI 标准进行设置施工区东侧、北侧已有的砌筑式围墙内侧，东北角生活区东侧、北侧已有的围墙内侧要求按下图所示涂刷我公司标准如下：瀚海·璞丽项目 办公区临时用房施工方案中建八局第三建设有限公司本方案中图 03 所示办公区围挡采用彩钢板活动式围挡，按下图所示：临时围墙正面效果图 临时围墙背面效果图1、当采用彩钢板等设置临时围墙时，底座固定应稳固可靠彩钢板安装钢性卡槽，与钢管连接并设置钢管斜撑，采用扣件与横向钢管连接，斜撑应埋入地面≮500mm瀚海·璞丽项目 办公区临时用房施工方案中建八局第三建设有限公司2、此方式底座采用砼预制块，预留洞口穿螺栓与彩钢板连接。

5、洗车池、洗车池同时在大门出入口处设置洗车槽，配备高压冲洗水枪，以免车辆出入带泥，引起扬尘污染同时在洗车槽的二级沉淀池旁边设置一个环保水池，洗车用水经过沉淀池沉淀后流入环保水池，环保水池接入洗车水泵，做为二次洗车使用洗车槽布置及构造做法如下图：洗车槽剖面图6、道路、道路 20厚1：2 防水砂浆洗车槽剖面图Φ25@150370砖为了现场通行、消防及美化环境的需要，如《主体施工阶段现场平面布置图》 （图号 02）所示设置道路，其他场内部位铺 100 厚碎石即可道路做法见节点图(图号 06)道路做法示意图瀚海·璞丽项目 办公区临时用房施工方案中建八局第三建设有限公司瀚海·璞丽项目 办公区临时用房施工方案中建八局第三建设有限公司第四节第四节临建做法表临建做法表办公区临建做法表办公区临建做法表房间部位做法备注基础素普通砖基础，240 宽*600 深墙体矿棉板地面贴 600*600 米色地板砖抹 20mm 厚水泥砂浆找平100 厚 C20 混凝土垫层吊顶矿棉吸音板办公室楼面复合木地板基础同办公室墙体同办公室蹲位隔断成品隔断地面贴 600*600 白色地板砖最薄处 30mm 厚水泥砂浆找坡层,排向地漏100 厚 C20 混凝土垫层屋面同办公室便器施工区内为砖砌大便槽小便槽、管理人员内为成品蹲便器及小便器卫生间墙面同办公室1、屋顶采用 75mm 厚防火岩棉钢板瓦。

矿棉板房主要材料规格表：矿棉板房主要材料规格表：序号项目名称材料型号说明备注18#C 型钢地梁C80X40X1.5Q2352双 8#C 型钢立柱双拼 C80X40X1.5Q23538#C 型钢圈梁C80X40X1.5Q23548#C 型钢人字梁C80X40X1.5Q235540*40 角钢一字梁40*40*4*2.5Q2356楼面檩条80C 型钢，壁厚≥1.3mmQ235瀚海·璞丽项目 办公区临时用房施工方案中建八局第三建设有限公司7屋面檩条80C 型钢，壁厚≥1.3mmQ2358镀锌调节拉杆Ф10 花篮螺丝Q2359外墙板50mm 彩钢岩棉夹芯板（外层、内层颜色为乳白色；内外彩钢板厚度均为 0.3mm）10内墙板50mm 彩钢岩棉夹芯板（外层、内层颜色为乳白 色；内外彩钢板厚度均为 0.3mm）11屋面板50mm 彩钢岩棉夹芯板（外层颜色为蓝色、内层 颜色为乳白色；内外彩钢板厚度均为 0.3mm）12窗（办公区）75 型塑钢窗（带纱窗） （中立牌）办公区窗外 加防盗网（防盗网的规格不小于 Φ2 的钢丝， 网眼不大于 6*6cm）13门配置双面钢板防盗门（门、门框及内侧墙体根 部 20cm 配配中建蓝颜色；包括防盗门锁、五金 等）14吊顶除食堂、洗澡间配置塑料扣板吊顶外，其余部 分均配置矿棉吸音板吊顶15楼梯扶手和走廊4*6 方管Q23516走道板、楼梯3mm 花纹钢板17楼面板15mm 木夹板（双面喷防火涂料）第五节第五节临建设施统计临建设施统计本工程生活临建设施统计如下表所示：办公区临建统计办公区临建统计序号名称单位数量备注1办公室㎡252.72彩板房，13 间2会议室㎡58.32彩板房，3 间3卫生间㎡38.88彩板房，2 间4实验室㎡15.12彩板房，1 间5 门卫㎡15.12彩板房，0.7 间6围挡m约 80组合式围挡瀚海·璞丽项目 办公区临时用房施工方案中建八局第三建设有限公司7场地及道路硬化㎡约 4799100 厚碎石+200 厚 C20 混凝土第六节第六节办公区用电办公区用电1供电方式及线路布局供电方式及线路布局本工程现场临时用电采取低压供电方式，放射式单路主干线送至各用电区域，然后在每个供电区域内再分级放射式或树干式构成配电网络，并在配电柜及二级配电箱处做重复接地。

按照配电柜（一级配电箱）→办公区配电箱（二级配电箱）→分配电箱（三级配电箱）的三级配电、两级漏电保护原则配电2临时用电规划临时用电规划根据上述供电方式及线路布局原则，A 座一级配电箱供管理人员办公区用电，在管理人员办公区设置二级配电箱一个，设置在办公用房的西侧，控制管理人员办公楼，如下图所示：瀚海·璞丽项目 办公区临时用房施工方案中建八局第三建设有限公司管理人员办公区临时用电分布图第七节第七节生活区用水生活区用水1给水系统给水系统从业主指定的施工现场市政水源直接接入，现场管理人员办公区、管理人员生活区就餐用房、工人生活区食堂；为节约用水我方在施工现场设置的 A、B、C 座水泵房，回收降水井因降水而废弃的水，从用水泵房引出供工人卫浴间、施工区卫生间、施工用水及消防用水。