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2022年“三道红线”卡了哪些房企的脖子新编.doc

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三道红线三道红线”卡了哪些房企的脖子？卡了哪些房企的脖子？ 8 月 20 日，住房城鄉建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制在会议中，第一次由官方证实了传闻的房企融资“三道红线”：1.房企剔除预收款后的资产负债率不得大于 70%； 2.房企的净负债率不得大于 100%； 3.房企的“现金短债比”小于 1 同时，央行将据此对房企按“红-橙-黄-绿”四档管理若三项指标全部“踩线”，有息负债不得增加；若指标中两项“踩线”，有息负债规模年增速不得超过 5%；若只有一项“踩线”，有息负债规模年增速可放宽至 10%；若全部指标符合监管层要求，则有息负债规模年增速可放宽至 15% 由此看来，“三道红线”就是房地产行业的“紧箍咒”，可以有效地对房地产行业进行管理（以下是不完全统计的 40 家具有代表性的 A+H 股上市房企，每一类的排序仅根据首字母拼音排序，“”表示未算出数据）。

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